Gavekort - et dokument som bekrefter gratis overføring av ulike eiendeler (eiendom).Den viktigste egenskapen for en kontrakt av gaven er at giver bør gis eierskap av eiendelen, som han planlegger å overføre.Gift huset - er en type transaksjon der donor donerer huset til en annen enhet (den donee).
Making
Kontrakten er verdt å merke seg at denne avtalen er skriftlig og er underlagt statlig registrering.En kontrakt av gave kan også være sertifisert av en notarius.Denne prosedyren er ikke nødvendig, men er en slags forholdsregler, fordi hvis, for eksempel, er en kontrakt tapt, kan det alltid ta en kopi av en notarius.
I tillegg gaver hjem og andre typer eiendom registreringspliktige i en institusjon som "FRS".Å gjennomføre transaksjonen på føderalt byrå arkivert følgende dokumenter:
- attest av eiendomsrett;
- pass av begge parter;
- en uttalelse om overgangen av eierskap (skriver donor);
- en uttalelse av donee for registrering av eierskap av huset (annen fast eiendom);
- gavekort direkte til huset - antallet originaler må samsvare med antall parter pluss ett eksemplar;
- hvis du har besøkt huset eies i fellesskap, må det også attestert samtykke fra ektefellen (kona) eller andre slektninger.
- en kvittering som bekrefter betaling av staten plikt;
- cadastral pass eiendom som er overført som en gave;
- Hjelp BTI;
- sertifikat, som inneholder informasjon om alle registrerte beboere i huset, som vil daritsya;
- et dokument som kan bekrefte tilstedeværelse av giverens eierskap av objektet;
- hvis en av partene er mindreårig eller uføre, fullmakten er også nødvendig.
Vi ønsker å være oppmerksom på at dette ikke er en uttømmende liste av verdipapirer, som er nødvendig for registrering av en slik avtale, som skjøtet til huset.Dokumenter i ulike tilfeller kan være litt annerledes.
Hvordan kan jeg gi?
loven gir for slike alternativer som gir huset:
- Gi hele huset.Send
- dele et hjem eller et bestemt rom.For eksempel kan du gi 36/70 andel av konstruksjonen og for å beholde soverommet i andre etasje og veranda på bakken, og donee å overføre alle de andre rommene i huset.
- kan fritt overføre bygningen til flere personer, som hans sønn og barnebarn.
- Si tildelt en viss andel av in-kind hjem.For eksempel vil den nye eieren gir 2/3 og 1/3 råd til å forlate bygningen, etc.
koster ved stengetid
mange borgere som planlegger å gi hjemmesykepleien er det samme spørsmålet: "Hvor mye koster skjøtet til huset"Denne avtalen gir ikke for noen av kostnadene:
- en skatt på 13% av eiendommens verdi.Imidlertid er hans lønn ikke nødvendig, dersom giver, og det borger, som overføres gave - medlemmer av en familie.
- hvis gavekortet til å utstede en notarius, du må også betale et gebyr, hvor mye som avhenger av verdien av huset;
- for registrering av eiendomsrettigheter trukket gebyr på 1000 rubler.
Generelt, hvis du gjør alt i henhold til loven, er skjøtet til huset gjort i ca 1-2 uker.
