Hver representant virksomheten står overfor utfordringen - holdt produksjon eller kontorlokaler ble små.Det ser ut til oppgaven med å velge og flytte til nye lokaler.
Rent industrilokaler - dette er en svært viktig beslutning som må ta i faglige aktiviteter.Før du tar det, er det nødvendig å avklare en rekke viktige saker.Du må få klare og presise svar på alle dine spørsmål som spenner fra vilkårene i leieavtalen og slutter med beløp og tidspunkt for betaling.Dette vil bidra til å unngå unødvendige konflikter mellom partene.
Rent industribygg utenfor byen - det beste alternativet.Jo lenger fra midten av gjenstanden er, jo lavere er prisen.
Leie industriell lager for hvert selskap er svært viktig.Først bør du bestemme: hvor lenge du trenger et lager, hvilket område og for hvilke grupper av varer.For eksempel, avløp, rør, kan ventiler lagres i et uoppvarmet rom, og for produkter trenger spesialutstyr og strengere krav til sanitæranlegg, kan medisiner bare lagres i godkjente områder.
Hvis personen som fører forhandlingene med deg, ikke kan svare på spørsmål, så er dette rommet ikke passer for deg.Lei industrilokaler - et spørsmål som tålte ingen unøyaktigheter og uklarheter.Tross alt, målet ditt - ikke bare for å få den nødvendige plass, men samarbeider også med en pålitelig utleier.
oftest i denne forbindelse den avgjørende rollen spilt av prisen.Anerkjente selskaper vet på forhånd hvor mye de kan betale husleien.Hvis dette beløpet overstiger budsjettert, er det bare naturlig at avtalen ble dømt.
Ved avslutningen av avtalen må være spesielt forsiktig med hensyn til de såkalte "skjulte kostnader".Det skjer ofte: avtalen inngått på gunstige vilkår for selskapet, og så viser det seg at ytterligere, ikke tidligere avtalt kostnader.
Rent industrilokaler presiserer på scenen av forhandlingene følgende problemer:
- behov for å vite det grunnleggende kostnaden av leieavtalen, dvs. betaling for faktisk brukt området;
- finne ut om vilkårene i leieavtalen skal forhandles og handler;
- få et presist svar på spørsmålet "er det noen betalinger som du må betale, sammen med leieavtalen";
- finne ut nøyaktig hvor mye i prosent, hvor mye kan heves leieprisene for objektive grunner i løpet av året;
- forsone spørsmålet om betaling av regninger.Hvis utleier sier at leie betaling omfatter bare en del av betalingen, bør du vite hvilke.
utleie industrilokaler gir deg rett til innledende samtaler til å stille noen spørsmål som interesserer deg.Det er bedre om denne "spørreskjemaet" du forberede deg på forhånd.Hvis du føler at en potensiell utleier gir unnvikende svar, eller skjuler noe, så er det på tide - å søke andre områder.
