Erverv av fast eiendom for folk flest liv er en hendelse som krever litt trening og litt kunnskap.Samle den nødvendige summen av penger, potensialet eieren begynner å tenke på hva han ønsker å komme hjem til deres "blod"?Hva du foretrekker: sredst investering i en ny bygning under bygging med ytterligere utsiktene til å få en ny leilighet plan?Eller for å gå til den sekundære boligmarkedet, hvor du kan kjøpe den verdsatte "meter" kan være i dag?
løsning på dette problemet avhenger av hensikten med kjøp av fast eiendom og investere.For eksempel, hvis spørsmålet om boliger er ikke globalt, så kan vi vurdere å investere i et nytt hjem under bygging.Og hvis leiligheten du trenger i dag, ville mer pålitelig alternativ være å investere i annenhåndsmarkedet.Hva er fordeler og ulemper med sekundær bolig?
Fordeler
- Relativt lav pris.Naturligvis vil de "Khrusjtsjov" gir en rabatt boliger i nye bygg.
- Beliggenhet.I mange byer opptar sekundære boligmarkedet en stor nisje, slik at du alltid har muligheten til å velge det alternativet du er interessert i området og huset.
- Reparasjon.Når du kjøper en vartiry det umiddelbart kan foreta reparasjoner, hvis det er nødvendig.Det er ingen fare for at svinnet vil skje hjemme, i en ny bygning.Eller du kan flytte inn i en leilighet i samme stand som den ble kjøpt - reparasjon kan vente.
- Boliglån.Ta et lån på annenhåndsmarkedet mye enklere.
- naboer.Det er en mulighet til å møte med de som måtte møte i fremtiden og til å kommunisere hver dag.
- Extension.Noen kunder spesifikt velge "Khrusjtsjov" og kjøpte et par leiligheter på ett eller to tilstøtende etasjer, på et stigerør, drap, og dermed "to fluer i ett smekk."De har opptakene i dette intet mindre enn et nytt hus, og kanskje mer.Og også kan velge huset som best tilfredsstiller deres krav på location.
Til tross for alle de ovennevnte fordelene av leiligheten, har annenhåndsmarkedet en negativ side.
Ulemper
• Meter.Et lite område er en av de største ulempene av leiligheter annenhåndsmarkedet.Og hvis en treroms "Khrusjtsjov" kan omprogrammeres, deretter et studio eller ett-roms leilighet, alt er mer komplisert.Lite kjøkken blir ofte en avgjørende faktor, som spiller til fordel for kjøp av slike boliger.
• Planlegging.Koble til og kommunisere og separate rom er upraktisk for stor familie med barn i ulike kjønn.Denne ordningen innebærer ikke intimitet og autonomi, respektere personlige plass, noe som er så nødvendig for barn og foreldre.
• Kommunikasjon.Man kan ikke bare påvirke kommunikasjonen i hjemmet, og de vanligvis må byttes.
dårlig kabling.Det blåser ofte, betyr det ikke tåle belastninger som noen ganger fører til ubehagelige konsekvenser.Dette er ikke overraskende, fordi det opprinnelig var designet for bruk av to eller tre apparater: TV, kjøleskap og jern.Vurderer alle funksjonene bør tenke to ganger - hva du skal velge: annenhåndsmarkedet eller nybygg?
