skattesystemet i Russland gir for betaling av en rekke ulike skatter, for å forstå at det er noen ganger veldig vanskelig.For eksempel i hjemmet oppstår ofte forvirring mellom eiendomsskatt fradrag, fradrag og tilbakebetaling av personlig selvangivelse når du kjøper en leilighet og en reduksjon i salget.
eiendomsskatt og eiendoms fradrag
nødvendige for å fastslå at eiendomsskatt - dette er beløpet som innbyggerne har plikt til å gjøre til budsjettet hvert år (for eiendom eid) eller samtidig (i salg av leiligheter).Bud årlig skatt satt av lokale myndigheter.Skatt i gjennomføringen leilighetene er beregnet og betalt på frekvensen av 13% av kostnadene for boliger.
eiendoms fradrag - et privilegium gitt i transaksjoner med eiendom.Det ligger i det faktum at skattemessig verdi av fysiske personer redusert med et visst beløp.Men fradraget fra kjøp og salg er to forskjellige handlinger i henhold til resultatet.
Fradrag ved salg
I tilfelle av eiendom som eies mindre enn tre år, genererte forhandleren omsetning på 13% som han er forpliktet til å betale til statskassen.Imidlertid har enhver borger rett til å redusere skatt på 260 tusen. Rubler eller 13% av tidligere pådratt for kjøp av bokostnadene.Med andre ord, kan han bruke eiendommen med et nettosalg utgjorde 2 000 tusen. Rubler eller i mengden tidligere brukt på kjøp av en leilighet.
Dermed fradrag for merverdiavgift for å redusere eller oppheve den.Retten til å trekke fra salg av fysiske personer kan nyte hver transaksjon med en leilighet.
Fradrag fra kjøp
Først av alt, igjen, at det er ingen skatt på kjøp av leiligheter til enkeltpersoner trenger ikke å betale fordi i Russland plikten til å betale personlig skatt oppstår kun i forbindelse med mottak av inntekt.Videre er enda innlevering av erklæringen når det gjelder å kjøpe en leilighet frivillig, heller, til høyre for en borger.Imidlertid bør de dra nytte, som i dette tilfellet, kan staten gi fordeler i form av refusjon av betalte personlig inntektsskatt eller avskaffelse av betaling av personlig inntektsskatt på arbeidsplassen.
Siden vi snakker om avkastningen, må skatten betales før.Den trer i kraft den begrensning: få refundert personlig inntektsskatt når du kjøper en leilighet kan bare de borgere som, i løpet av året forut for kjøpet, hadde inntekter skattlegges med en sats på trinadtsatiprotsentoy, og betalte med sine respektive skatt.Så, har de ingen rett til erstatning for folk som bor på statlige ytelser og pensjoner: kvinner som er i fødselspermisjon og la til omsorg for et barn med nedsatt funksjonsevne og andre kategorier av borgere.I henhold til vedtatt loven № 330-FZ av pensjonister som har kjøpt en leilighet, kan forvente overføring til regnskapsperioden mottatt betaling av personlig inntektsskatt, men ikke mer enn tre perioder.Enkelt sagt, får en tilbakebetaling av personlig inntektsskatt når du kjøper en leilighet pensjonister vil være i stand til, hvis kjøpt leiligheten ikke senere enn tre år fra pensjonsalder.
mye skatt som skal tilbakebetales er begrenset -. Gjenopprette fra budsjettet kan ikke være mer enn 260 000 rubler.Det viser seg, og her er det fradrag på 2 millioner. Rubler.Betale personlig inntektsskatt på to måter: som en engangs refusjon av skatt betalt til budsjettet i forrige periode, oppkjøp av leiligheter, eller i form av månedlige null personlig inntektsskatt på arbeidsplassen.Dersom vederlaget eller påløpt i løpet av året skatten er ikke nok til å dekke tilbakebetaling av det resterende beløpet overført til en retur neste år.De eneste unntakene er pensjonister, hvis de har betalt i løpet av de tre årene forut for oppkjøpet, er ikke nok til å dekke dette beløpet, ubrukt balanse bare personlig inntekt "brenne".
Dermed fradrag fra kjøpet av leiligheten tillater kjøperen å gjenopprette en del av pengene betalt for eiendommen.Retten til refusjon av personlig inntektsskatt når du kjøper en leilighet der er statsborger bare en gang i livet.
Som man kan se, eiendomsskatt, eiendom fradrag fra kjøp eller salg - tre helt forskjellige konsepter, som hver definerer ulike ansvarsområder for skattyter og loven etablere størrelsen på utbetaling av penger i budsjettet, eller deres retur til skattyter.
