mann, som har sin egen eiendom, kan kaste den etter eget skjønn - å testamentere, selge eller gi bort.For donasjoner av leilighetene var en skikkelig gave, må du overholde reglene fastsatt av russisk lovgivning.
traktaten
Det viktigste er hvordan man skal gjennomføre donasjon leiligheten - en kontrakt.Det er gjort skriftlig og obligatorisk sikre en notarius.Ellers skal det være ugyldige.Det finnes to typer kontrakter: samtykkende og ekte.Deres største forskjellen - faktisk, når eiendoms går over i hendene på en ny eier.
Dermed konkluderte selve kontrakten, sender eieren sin leilighet eller annen fast eiendom umiddelbart etter signering av dokumenter.Men på en omforent avtale gis for en viss periode, der slutten av kvadratmeter offisielt tilfaller den donee.Hvordan lage donasjoner av leiligheter - alle bestemmer for seg selv.Men hvis donor dør, og den perioden av overdragelse av fast eiendom har ennå ikke kommet, mister donasjon kontrakten sin virkning.Og så, den donee, med mindre selvfølgelig han ikke er på samme tid arving eiendom mottok ikke.
Under russisk lov, donasjoner av leiligheter - er frivillig og ulønnet.I tillegg til å overføre sin eiendom på denne måten kan bare person fullt kapabel.
kontrakt av gaven kan bli erklært ugyldig hvis du spesifiserer det i form av noen betaling, selv i forkledd form.Størrelsen på denne "kompensasjon" spiller ingen rolle.I tillegg kan det trekkes tilbake dersom det er alvorlige feil i tegningen.
Skatter
leilighet - en flott gave, og til tross for det faktum at over gavene ikke betaler, gi opp en del av hans blod fremdeles har.Etter loven vedtatt i eierskapet av kvadratmeter - er den type inntekt som beskattes.Dermed vil en borger av landet vårt betale 13% av kjøpesummen til staten.
Men denne regelen gjelder ikke for donasjoner av leiligheter nær slektning.Under Family Code, disse er de besteforeldre, foreldre, barn, ektefeller, brødre og søstre.Hvis du faller inn i en av disse kategoriene, det trenger ikke å betale staten.
Return donert?
skjer at den som ga leiligheten, beklager det.Av ulike grunner.For eksempel tegne opp en leilighet i sine egne barn, og så begynner de å kaste ut mor til boliger.Fra et juridisk synspunkt avkastning som ga en gave, veldig vanskelig.Det eneste som vil vinne i et slikt tilfelle - en referanse til Grunnloven.Som sier at en person har rett til bolig, og ingen kan kaste ham fra der han offisielt registrert.
Dersom en slik situasjon oppsto, må den tidligere eieren av eiendommen bli brakt til aktor.Det kan utstede en kjennelse nåværende huseiere.Hvis imidlertid de som ga kvadratmeter, og nå selger dem til å samle inn og fjerne den tidligere eieren av gaten, så gå til retten.I henhold til vedtak om å gi leiligheten kan være ugyldig.
