ga deg en leilighet?Eller har du bare tenker, hva slags avtaler å velge å overføre eiendommen til sine barn - donasjon av fast eiendom eller arv?I alle fall er det nyttig å vite alle detaljene i denne metoden for overføring av leiligheten.
Donation eiendom: skatt er?
fleste russere mener at eiendoms å ta en gave eller annen grunn er det lettere enn å få det ved arv.I del har de rett.For kontrakten er nødvendig kun juridiske dokumenter.Du trenger ikke å bruke tid på å få andre henvendelser, ikke krever en Matrikkelverdien pakkenummer.Men skatt på donasjoner av fast eiendom er det fortsatt.De som ga kvadratmeter, for å betale staten 13 prosent av verdien av huset eller leiligheten.Ekskludert han bare når gaven ta nære slektninger av den tidligere eieren.For eksempel, barn eller foreldre.
nødvendige dokumenter
verdt å merke seg at eiendommen er nødvendig for å gi samme informasjon og dokumenter som for sine salg.Å ha den eneste eierskap kan bare konkludere med kontrakten for donasjon løfter.Som trengs for alle typer fast eiendom dokumenter, det være seg leilighet, hus eller jord.
Når du er logget gjerning av gave av fast eiendom, er det underlagt tvungen statlig registrering.For å få det, trenger du følgende dokumenter:
- traktaten donasjon i tre eksemplarer.
- pakke av dokumenter som bekrefter eier av eiendommen, donere.
- pass av de som er involvert i transaksjonen - det vil si, giver og donee.
- kvittering som bekrefter betaling av staten plikt til registrering av kontrakten.
- pass av BTI.
traktaten registrere formelt innen én måned etter at du har sendt inn de nødvendige dokumenter.
lover å gi
Gifting eiendom kan ikke først dokumenteres.Det er det som er nødvendig såkalt traktat løfte om å gi.I denne situasjonen kan løfte likestilles med en gjerning av gave av fast eiendom dersom det er dokumentert, og det er klart uttrykt intensjon om å overføre eiendommen fra en person til en annen.
er viktig å understreke at løftet gjøres skriftlig, og også gjennomført staten registrering.
I så fall, hvis løftet i donasjon er gjort, men donee dør plutselig, på denne egenskapen kan ikke kreve hans arvinger.Selvfølgelig, hvis andre vilkår ikke var stavet ut i kontrakten for donasjon.Men hvis donor dør, hans arvinger gjøre hans vilje, det vil si, har lovet å gi kvadratene av fast eiendom.
mulig å avbryte en donasjon?
Gifting eiendom antyder at det kan bli kansellert.Men bare gjennom retten etter et søksmål fra den tidligere eieren, er at donor.Dette er mulig dersom traktaten gir faktisk gjemmer salg.Da donee, som faktisk betalte penger for kvadratmeter, i fare for å miste og finans og eiendom.Etter donasjon av fast eiendom - er det en umotivert transaksjonen, og bevise at du har gitt penger, er det praktisk talt umulig.
