Hvis du bestemmer deg for å selge eiendom, har du to valg: enten ta en profesjonell verden er å prøve å takle.Det andre alternativet er selvfølgelig vanskelig, men mye mer økonomisk.For en start, må du finne ut hva dokumenter kreves når selger leiligheter.
Obligatorisk
Snakker om hva dokumenterer salg av en leilighet du trenger, bør det bemerkes at de er delt inn i to grupper.Den første gruppen - en obligatorisk papir, uten noe som det ikke vil ta no deal salg av fast eiendom.Disse omfatter først og fremst juridiske dokumenter, det vil si de som gir deg rett til å selge kvadratmeter.De kan være: et sertifikat av eierskap, privatisering av arven, oppkjøpet av pant eller arrestert.I tillegg er det også forskjellige typer kontrakter: boliglån, salg, byttehandel, og så videre.
også viktig behov og et sertifikat fra BTI - en spesiell ekstrakt fra registeret av eiendomsrett, nok en gang bekrefter at eiendommen tilhører deg, ikke noen andre.Du trenger også å få en uttalelse fra registeret, som sier det ikke foreligger et forbud mot avhendelse av leiligheten din.Og selvfølgelig, spørsmålet om hvilke dokumenter som er nødvendig når man selger en leilighet, ikke glem om pass av alle eiere.Deres tilstedeværelse i avtalen nødvendigvis, men legitimasjon skal være.
For å være klar for en avtale, bør du likevel ta et sertifikat fra boligkontoret, som vil bekrefte at boliger er ikke registrert uføre borgere eller barn hvis interesser kan bli berørt i salget rommet.Hvis noen blant eierne, behovet innhente samtykke fra vergemål myndighet.
Avhengig av omstendighetene
Det er også papirer som er valgfritt - det vil si, de trenger grunneier under visse omstendigheter.Hvilke dokumenter er nødvendig når man selger leiligheten, hvis det ble kjøpt i et ekteskap?Selvfølgelig, et sertifikat for forvaring av familiebånd eller et dokument av skilsmisse.For de som fortsatt er gift, krever samtykke av ektefellene ved salg av fast eiendom.Og selv om familien har barn, de er eierne på lik linje med sine foreldre, behovet for deres fødselsattest.
kjøperen ber om en
Det er noen dokumenter på salg av leiligheter, som er nødvendig i første omgang til kjøperen.Disse inkluderer en mengde informasjon: fra huset til Water kanalen fra telefonselskapet.Man trenger også et dokument som bekrefter fraværet av gjeld for elektrisitet, og hvis huset er koblet til gass, gasstilførselen.
Så det er alle detaljene om hva dokumentene er nødvendig i salg av leiligheter.Listen kan selvsagt variere.Kanskje notarius ved stengetid vil be om ytterligere papir.
samle smulene
Samle alle de ovennevnte dokumenter - et problem for en vanlig person som aldri har møtt med det, ikke det enkleste.Ved mottak av visse verdipapirer kan noen ganger ta uker og noen ganger til og med måneder.Derfor er eksperter i alle fall ikke anbefalt å utsette eiendommer for salg for å samle alle dokumentene.
Og hvis tid og krefter på å besøke de forskjellige instanser ikke er nok, kan du overlate arbeidet til agenten.Han vil gjøre alt raskere og mer effektivt.Og kanskje betale en profesjonell jobb vel tilbakebetales med renter.
