Condominium eierskap er en form for kollektiv og basert på aktiviteter til medlemmer frivillig forent for bruk av materielle og økonomiske ressurser.Høy motiverende potensialet i denne formen for eierskap er på grunn av innføringen av individuelle bidrag (andel).I sin tur, antar samarbeidende eierskap mange former, her er noen av dem:
• Utvikling i forbindelse med statseide
• På grunnlag av leieavtalen
• I form av industrielle foretak
• samarbeidende banker
• Forbruker Samvirkeforetak
• Credit kooperativer
•borettslag.
eide samvirke er i full-fledged bruk, besittelse og salg av alle sine medlemmer.Møte medlemmer av samarbeid funnet sin øverste myndighet, der hver av dem i beslutningsprosessen har rett til en eneste stemme.Basert på dette kan vi konkludere med at, til tross for at den kooperative eierform er privat form - det er administrert kollektivt av alle medlemmer av foreningen.
Cooperative eierskap, som er grunnlaget eiendommen uavhengighet charter (aksje) fond skapt gjennom bidrag fra deltakerne.Et bidrag er forstått av begge parter på tidspunktet for registrering dokumenter i offentlig organ med en hastighet som er tilgjengelig for samarbeid lov eller i sin helhet.Selv om Civil Code gir ikke for en bestemt størrelse på fondet for de ulike borettslag, er det klart at deres minste størrelse vil være vesentlig forskjellig, behovet for lovgivende godkjenning av bidrag til en bestemt art av samarbeidet.For eksempel, et samarbeids skapt for bygging av et boligområde hjem, bør ha aksjefond i mengden av kostnadene for fullt sørge for kostnadene ved sin konstruksjon.
Den største ulempen med denne formen for eierskap er å gjøre mer av aksjene, i tilfelle der hoved aksjefond ikke kan dekke alle kostnader for å oppnå et bestemt resultat.Dermed forplikter samarbeids eierskap i fellesskap bære datterselskap ansvar i mengden som ikke har blitt gjort, som nevnt i pkt. 4 of Art.116 av Civil Code, i tilfelle av manglende betaling av en ekstra aksje.
Men når det faktisk ble verdipapirfond brukt på prosjektet er mindre enn deltakerne gjort, de skal returneres til sine medlemmer obligatoriske.I praksis ofte viser det seg at størrelsen på den autoriserte (aksje) kapitalen i et kooperativ, faktisk viser seg å være mye høyere enn den estimerte kostnaden for nye boliger.Som et resultat, får deltakerne en eiendom med lav pris sammenlignet med innføringen av aksjer.
Privatisering samarbeids leiligheten har en formell mottak av dokumentet på statlig registrering, bekrefter rett til å eie eiendom etter en pakke av relevante dokumenter til Federal Registrering service.Som Co-op går inn fullt eierskap til sin eier umiddelbart etter deres siste nedbetaling av bidraget og faktisk allerede er hans eiendom.
Eierskap samarbeids eliminerer muligheten for ulovlig beslagleggelse av eiendom som tilhører dem av organisasjoner eller enkeltpersoner og har rett til å kreve umiddelbart, for å eliminere alle brudd på spørsmålet om refusjon for skader forårsaket av samarbeidende eiendom som følge av misbruk.Retten til borettslag omfatter besittelse, bruk og avhending, deres eiendom eller bruk av eiendommen til andre rettsgrunnlag.
