Vi begynner med å vurdere en enkel samarbeidsavtale.Artikkel 337 av skatte-koden definerer at bedriftens eiendomsskatt på eiendeler, fungerer som innskudd under partnerskapsavtaler, samt kjøpt eller laget i løpet av å jobbe sammen, ladet og betales av hver av partnerne i samsvar med verdien av deres bidrag.Følgelig, i dette tilfellet snakker vi om å redusere utbetalingene, snarere enn en fullstendig tilbaketrekking av sin liste.
essensen av ordningen er som følger: to selskapene, hvorav den ene bruker en felles skatteregime og den andre - en enkel UTII organisere en enkel partnerskap, som er ledsaget av en union bidrag til gjennomføring av enhver aktivitet.For eksempel, kan avtalen sørge for overføring av noen ledende den samlede virksomheten og forblir i de forenklede skattesystemet midler til å kjøpe i eget navn nødvendig eiendeler med påfølgende utbetaling av erstatning til bedriften, gi penger, er mengden som beregnet til en viss prosentandel av verdien av ervervet eiendommen.For eksempel 2/3 av prisen på en kjøpt bygningen.Denne kompensasjonen vil være bidrag av kamerat - ". Uproschentsev"Oppkjøpet av eiendelen må ledsages av å utarbeide en avtale om fordeling av aksjer.I tilfelle av kjøp av fast eiendom dette dokumentet er gjenstand for registrering i Federal Reserve.I tillegg er det lurt å inngå en kontrakt av pant på en andel av selskapets søknad USN, før henrettelsen av hennes plikt til å betale erstatning (boliglån er også registrert på Federal Reserve).Under eksistensen av partnerskapet, selskapet som er i den generelle regime, betale skatt på eiendom av bedrifter i forhold til deres bidrag (ifølge eksempel 1/3 av beløpet påløpt i bygningen), og selskapet - "uproschenets" betaleren av denne skatten er det ikke.
risiko for gjennomføringen av ordningen.
anvendelsen av denne ordningen har noen risiko.I fravær av en ekte joint venture skatt kan prøve å gjenkjenne kontrakten ugyldig av en domstol og vurderes ekstra skatt på eiendom av bedrifter.Men å bevise humbug transaksjonen er vanskelig, fordi arbeidet ikke kan skyldes objektive økonomiske grunner.I tillegg behøver ikke bedriften sammenkobles.
Comrade unndra utbetaling av erstatning.I dette tilfellet, kan selskapet forsvare sine rettigheter i retten og for å samle inn gjelden på grunn av bidraget fra det andre selskapet.For å garantere avkastningen av eiendommen er nødvendig for partnerskapet å inngå en kontrakt av pant.
Tilbakeleie.
Leasing er mye brukt for å optimalisere nesten alle typer foretak skatt og eiendomsskatt er ikke noe unntak.Tradisjonell leieavtale binde leverandøren av varene, utleier og leietaker.Det er også transaksjoner som inngås mellom kun to parter, med selgeren og leietaker er samme person.
gjennomføring av ordningen er følgende: bedrifter som er i den generelle modus, inngår en leieavtale med selskapet søker USN eller UTII.I samsvar med vilkårene "uproschenets" overtar boet i organisasjonen, til å betale skatt på eiendom av foretak med utsatt betaling, og deretter leverer dem til ham som husleie, etterfulgt av overføring av eierskap.Samtidig før utløpet av kontrakten elementer er registrert i balansen fra utleier.
for at transaksjonen ikke føre til klager myndighetene må argumentere økonomisk gjennomførbarhet for begge sider.Ellers kan kontrakten leaseback gjøres ugyldig av domstolene, og skatter betalt nå, ladet med ekstra avgifter.Leietaker kan rettferdiggjøre avtalen behovet for å tiltrekke seg investeringer og behovet for videre bruk av midlene.I tillegg utleier og leietaker vil ikke være juridisk bundet: å ha felles grunnleggere, regissører, etc.
