kjøpe en leilighet, er du alltid i fare, fordi du kan miste penger og eierskap.For å unngå dette, vi diskutere hva dokumentene er nødvendig for kjøp av leiligheter.Ifølge loven har du rett til å trekke fra Rosreestra om status for noen eiendomsmegling.Du må sørge for at selgeren har rett til eierskap av leiligheten, og det er ikke tynget av loven.
Extract utarbeidet av føderale tjenesten for State Registrering.For å gjøre dette, kan du personlig besøke lokale ledelsen Rosreestra sende en forespørsel på mail eller via Internett.Kvittering Rosreestra gjennom portalen er bare mulig dersom elektronisk digital signatur.
uttalelsen er ikke gratis.For ikke lenge siden det kostet to hundre rubler for innbyggere og seks hundre rubler for organisasjoner.
få en uttalelse fra det russiske State Register, du umiddelbart skjønner hva dokumenter for å kjøpe en leilighet du trenger mer, eller bare nekte å overta eiendommen.
Papiret, som er hentet fra den russiske stat Register, sa: kondisjonerte leilighet nummer, formål (bolig anlegget), areal, adresse, navn på eiere av eiendomsrett, informasjon om restriksjoner på driften av eiendommen og folk i hvis favør disse begrensningene er satt, juridiskhevder til leiligheten, informasjon om lover og regler.Dersom leiligheten ble kjøpt under kontrakten på egenkapitaloppstilling må inneholde relevant informasjon om registrering.
passer deg pakke, som ikke er oppført restriksjoner (heftelser), juridiske krav og rettslige krav.Et annet notat på data eier rettighetshavere.Hvilke dokumenter er nødvendig for å kjøpe en leilighet, hvis den har flere eiere, vil sunn fornuft fortelle.Først av alt, må du kontakte forhandleren, hvor resten av personene nevnt i uttalelsen.Hvis en borger er overlatt til å representere deres interesser i transaksjonen, så det må presentere den aktuelle papir, sertifisert av en notarius.
skjer ofte at den virkelige eieren er borte, solgte sin leilighet svindlere.For å unngå dette, skrive ned hva dokumentene er nødvendig.Å kjøpe en leilighet, bør du sørge for at før du eier.Ta hans pass.Det skal bare være original.Ikke tro, hvis du sier at passet er tapt, det er nå blir restaurert eller et dokument er med slektninger.Det er ønskelig å ta opp i passet stemmer med adressen til leiligheten.Imidlertid må vitne presentere et pass, bostedsbevis.Du bør være klar over at sertifikatet er gyldig bare ti dager.Selgeren må vise sertifikatet av statlige registrering rettigheter, og du bør få hendene på en kopi av sertifikatet.Pass på at firmaattest utstedt lovlig.For å gjøre dette må du sende inn en oppgave om hvordan å treffe leiligheter nåværende eier.Det kan være en kontrakt, sertifikat av arv, papir av donasjonen sertifikat på privatisering, rettens avgjørelse og så videre.
Selgeren må være: opprinnelige tekniske plan leiligheter BTI dokument av verdien av eiendom, bolig et enkelt dokument.Trenger mer utdrag fra huset register.
På tidspunktet for signering av kontrakten, er det ønskelig å se helseattest eieren.Slike verdipapirer utstedt i psyko-nevrologiske og narcological dispensary.Hvis du kjøper en leilighet fra en syk person, da det vil ha for å gå tilbake til retten.
Nå, hva dokumentene er pålagt å kjøpe en leilighet, som på tidspunktet for transaksjonen ligge mindreårige eller personer med nedsatt funksjonsevne.Det faktum at loven beskytter rettighetene til borgerne til bolig.Derfor, for å kjøpe en leilighet der vil du bli pålagt å tolerere residensen til barn eller en funksjonshemmet person, krever en frisk dokument at disse menneskene ikke er stavet ut.Og generelt, trenger du ikke forstyrre en firmaattest og registrering av alle som bor i leiligheten.Blant disse papirene bør være zhekovskaya hjelp av familiemedlemmer.
Før du kjøper en leilighet, sørg for at hun ikke var oppført gjeld for verktøy.Avtalen gjøres best i eiendomsmegling.Advokater i organisasjonen vet hvilke dokumenter er pålagt å kjøpe en leilighet, og kan sjekke den juridiske renhet.Det er bedre å betale en profesjonell enn å lære av sine feil.
