transaksjoner gjort på leiemarkedet - risikabelt for alle.Eierne er ofte igjen av leietakere ødelagte møbler og ubetalte telefonregninger.Og leietakere misfornøyde eiere mobbet priser.Hvordan unngå problemer mellom utleiere og leietakere?For å besvare dette spørsmålet hjelper en tjeneste kalt "tillit forvaltning av leiligheter."
betydningen av denne tjenesten er som følger: eieren av leiligheten er en trust avtale med en eiendomsmegler byrå, som sier, byrået har rett til å leie ut sin eiendom.Etaten, i tillegg til å finne en leietaker og kontrakten inngått med ham i fremtiden kontroll over sin bolig i leiligheten, bevaring av eksisterende eiendom i den, rettidig betaling av alle nødvendige innbetalinger.På Administrator tjenesten går alt arbeidet skal være utført utleier.Eieren er bare å generere inntekter.
Denne tjenesten er svært etterspurt på markedet som high-end samt hvilke typer boliger.Eiere av luksus boliger tiltrekker tidsbesparelser og evnen til ikke å gå i dybden av problemene med leietakere.En typisk boligmarkedet, hvor leien er en av de viktigste inntektskilder, utleiere tilt jevn kontantbetalinger og immunitet mot mange farer.Kapitalforvaltning er perfekt, og de som bor i utlandet som ikke har noen mulighet til å kontrollere leietakerne bor i leie bolig.Fra alle hjørner av verden, er de i stand til å få inn penger på din brukskonto innenfor strenge tidsfrister, uten mye stress, og ikke å bekymre deg om tilstanden i leiligheten.
eieren begynner å bli din inntekt etter utleieleiligheter i dag, som ble etablert i kontrakten, uavhengig av om du er leietaker penger.Det er flere måter å betale: i byråets kontor, gjennom en agent, et plastkort eller brukskonto.Vanligvis kvartal Agency administrator kontrollerer statusen av leiligheten.På disse møtene, hvis ønskelig, kan være til stede, og eieren av leiligheten.Hvis du bryter vilkårene for opphold, administratoren har gjort et merke i inspeksjon av boliger og anbefalt feilsøking.Hvis du ignorere forespørselen innen fristen, er etaten engasjert i reparasjon.Ved avslag av leietaker til å betale de nødvendige reparasjoner, er det nødvendige beløpet trekkes fra løftet laget av ham.Ved mer alvorlige krenkelser, for eksempel unnlatelse av å betale leie eller uautorisert økning i antall innbyggere, er det en trussel om utkastelse.Det finnes også tilfeller når ting nå rettssaken retten, men eieren vil ikke å bruke på sine egne personlige tid og nerver.
administrator kan du fortsatt lade betaling av alle regninger og regninger, med retur av midler fra ett parti eller en annen.Med andre ord, det er en slags "hjem eiendomsmegler," dedikert til alle mysterier huset.
I tilfelle av en uventet utgang av leietaker av leiligheten, begynner etaten for å se etter en ny leietaker eierne har betalt to ukers enkel og gratis bolig er sett for en ny leietaker.På slutten av kontrakten, pålegge eier mottar en leilighet fra en leietaker, sjekker sikkerheten til alle møbler og utstyr.Ved påvisning av skader, er enig i en tidligere leietaker til å betale dem.Hvis ingen krav mot ham, er boliglån betalingen tilbake, men det faktum av overføring av eiendom er bekreftet av riktig dokumentasjon.
