Som er bedre: en vilje eller gjerning av gave?For å besvare dette spørsmålet er å ta hensyn til de mange nyanser.Dessverre, det borger som ikke kjenner detaljene i loven, forvirrer ofte disse lignende konsepter.Til hendelser ingen andre gjorde ikke oppstå, bestemte vi oss for å vurdere disse to begrepene.
Last Will
bør bemerkes at loven gjør det mulig å testamentere eiendommen til noen, det være seg en slektning, venn eller nabo.Testament - er tilgjengelig for borgeren, som avgjør den skjebnen til deres eiendom ved død.Denne egenskapen, eller andre ting som en person har til hensikt å overføre ved arv, selvfølgelig, bør tilhøre ham ved eiendomsretten.
siste vilje av arvelateren må nødvendigvis være attestert.Unntak fra denne regelen kan bare være én ting - hvis testator er i en situasjon som truer livet hans og på grunn av denne situasjonen, er han ikke i stand til å sikre sin disposisjon.I dette tilfellet, kan hans siste vilje gjøres skriftlig enkel form.
For å forstå bedre vilje eller gjerning av gave, må du håndtere kreftene til en borger som kommer til å utstede dokumentet.Som kjent, er eieren av eiendommen rett til å bestemme andelen av etterfølgere, samt for å gjøre arveløs uten grunn.Det er verdt å merke seg at testator kan utøve retten til såkalt "legacy".Det vil si, han har evnen til å binde spesifikke enkeltpersoner til å utføre en handling.For eksempel ønsker å formidle arvelateren arving Ivanov huset, men med den betingelse at han gir Sidorov retten til liv ved å leve i dette hjemmet.
I tillegg er en vilje - et dokument som ikke kan gjøres om.Stoppe sin handling kan testator selv ved å skrive en ny ordre med annet innhold.Eller det kan også fullstendig avvikling av et slikt instrument.Derfor, for å kansellere eller endre rekkefølgen på overføring av eiendom kan være en rekke, men kun på forespørsel fra arvelateren.
fordeler viljer
Hvis vi snakker om hva som er best, en vilje eller gjerning av gave, er det verdt å merke seg at det første alternativet har unektelig fordeler for eieren av eiendommen.Den viktigste av dem - etter at en vil en person ikke opphøre å være den juridiske eieren av leiligheten, huset, etc.Arvingene vil være i stand til å re-registrere ny eier før etter hans død.
Videre er frihet av viljen i stand til noen begrensede bestemmelsene i loven.Så hvis testator er funksjonshemmede eller mindreårige barn, pårørende eller arbeidsledige foreldre, kone (mann), da en slik person (uavhengig av innholdet i testamentet) mottar en obligatorisk del av eiendommen til den avdøde, at de hadde krav på etter loven.
Husk også - hvis i det tidspunkt ordren at personen ble registrert i stoffet eller mental sykehus, er det viljen i fremtiden kan bli utfordret i retten av hans slektninger.Dersom retten finner viljen ugyldig, dens bestemmelser er, selvfølgelig, vil ikke bli brukt.Eiendommen vil da bli delt utelukkende mellom de juridiske arvinger.
Hva er gavekort?
Hva er forskjellig fra gave vil sertifikat?For å forstå deres forskjeller, først må du finne ut hva som er den gjerning av gave.Slik transaksjon krever at eieren av noe gratis overfører sine eiendeler til en annen person (den donee).Å være vitne til en slik overføring er lik den gjerning av gave i å skrive en enkel form.Etter det, overføring av eierskap registrert i Rosreestra.
vesentlig forskjell mellom en vilje og et engasjement er at i tilfelle at det andre dokumentet en person blir den fulle eieren av bilen, hytter, hus og så videre. D. Umiddelbart etter registrering av kontrakten.Programleder, henholdsvis, opphører å være eier av sin eiendom.
I valg av donee ingen grenser.Send fri bolig, eller transportbransjen kan være hvem som helst - hans kone, nevøer, barn eller fullstendig fremmed.Dette kan være en russisk statsborger og en statsløs person eller en utlending.
Hvem tjener gjerning av gave?
liker det eller ikke, men for eieren av eiendommen donasjon avtalen er mindre foretrukket.Det er tilfeller der mottakeren fikk eiendommen i gave, bare kastet ut i gaten de tidligere eierne.
forskjell donasjon av testamenter at sistnevnte er alltid lett å avbryte, men den første til å bryte kontrakten kan bare være i retten.Gift har andre begrensninger.For eksempel når det gjelder eiendeler akkumulert i løpet av ekteskapet, så er det likevel ansett ekteskaps eiendom og passerer det bare med samtykke fra kone eller mann.
viktig aspekt verdt å merke seg at hvis det er en vilje, så alt det gode kjøpt opp av den avdøde gå til arvinger ved lov.Den første kategorien etterfølgere er ektefeller, barn og foreldre.Totalt er det så mange som åtte trinn arvinger.Hvis ingen slektninger av den første fasen, vil eiendommen få andre etterfølger, med mindre slik ville - tredje, etc.Det kan også være situasjoner hvor deres rettigheter til å pålegge familiens eiendom, som den avdøde visste ikke engang.
å starte en arv, må du gå gjennom flere obligatoriske trinn - det er mer enn et gavekort er forskjellig fra vilje.Eiendommen tatt seks måneder etter dødsfallet av arvelateren.Etter at du trenger å samle en imponerende pakke med dokumenter: et sertifikat fra BTI, Rosreestra, skatt og andre papirer.Og bare etter å få et sertifikat av tittelen til objektene som den avdøde testamenterte begynner tegning på den nye eieren.
økonomiske siden
kan ikke avskrevet, og kostnader.La oss finne ut: en vilje eller gjerning av gave - som er billigere?
Hvis du gjør en donasjon kontrakt med hjelp av advokater, vil det koste fra 2 til 5 tusen. Rubler.Hvis du ønsker å attestere transaksjonen, være forberedt på å skall ut 0,5-1% av eiendommens verdi for vurdering av BTI.Gå rett til eiendommen i Rosreestra kan forsikre både selvstendig og gjennom eiendomsmegler, som vil måtte betale ca 5000. Rubler.Dessuten er stempelavgift betales i mengden på 1000 rubler og det samme antallet for registrering av eierrettigheter.
Videre vil donee må betale personlig inntektsskatt med en sats på 13% av vurderingen av BTI.Men fra slike en skattefri nære slektninger av donor.
koster arv
å bestemme noe som er bedre, en vilje eller gjerning av gave nå analysere kostnadene ved det første dokumentet.Etterfølger for utformingen av vil trenge å bruke rundt 1000. Rubler, og samme mengde staten plikt.Og også:
- 0,3% som følge av eiendommen, men ikke mer enn 100 tusen rubler for barn, ektefeller, foreldre, brødre og søstre;.
- 0,6% av de arvet "gode", men ikke mer enn 1 million rubler for de andre kategorier av arvinger.
Hvis du ønsker å utføre denne prosedyren ved hjelp av realtors, må du bruke minimum 5 tusen. Rubler.
Resultater.Hva er mer lønnsomt: en vilje eller gjerning av gave?
Det viser seg at for nære slektninger billigere vil donative.Hvis vi snakker om andre personer (fjerne slektninger eller venner), så er det bedre å trekke en vilje.
