Mortgage - type lån, der en kunde kjøper en eiendom og godtar å betale tilbake den aktuelle perioden.I som sikkerhet eiendommen er overført til banken som sikkerhet.Kjøperen kan også løfte annen fast eiendom.Vilkårene i denne typen utlån i Russland er vanskelig.Derfor regjeringen sammen med bankene tilbyr en bestemt kategori av borgere sitt vedlikeholdsprogram.Flere detaljer om hva den sosiale boliglån i Kazan, vilkårene for mottak, du vil lære av denne artikkelen.
Funksjoner
Overnatting for sosial boliglån er gitt til sårbare grupper av borgere som ikke er i stand til å kjøpe en leilighet på et kommersielt program.Den største forskjellen ligger i den lave kostnaden for 1 kvadratkilometer.m boareal.Låntakere ikke har behov for å spare penger i mange år for å kjøpe en leilighet.De kan gå inn i huset umiddelbart etter behandlingen av lån og registrere medlemmer av familien der.En annen fordel er de ekstra garantier som er gitt av banken og regjeringen.En kredittinstitusjon vil nøye undersøke alle dokumenter, frykt for liv og eiendom av låntakere, ikke renten for tjenesten ikke endres før mot slutten av kontrakten.
Social boliglån for staten (Kazan) og på slike vilkår:
- deltakerne kan være ansatte i statlige virksomheter, samt de som er en del av sin finansiering;
- per person som bor i leiligheten må være minst 18 kvadratmeter.m;
- maksimalt lån sikt - 28 år;
- lån gitt til en rente på 7%;
- er mulig å få et lån uten forskuddsbetaling.
liste over krav diktere ikke bare kommersielle banker, men også myndighetene.Den tidligere kan pålegge restriksjoner på statsborgerskap, bosted og sysselsetting historie, og så videre. D. Kravene i de berørte større eiendom og deres plassering myndigheter.
største ulempen med boliglån er betydelig overbetaling som kan overstige 100% eller mer.Det inkluderer en bank provisjon for tjenesten levering av tjenesten, månedlige forsikringsutbetalinger, og så videre. D.
Detaljer
Social boliglån i Kazan tilgjengelig innenfor rammen av prosjektet "Salavat Cooper."På boligkomplekset i Kirov-regionen bevilget 400 hektar, som vil bli bygget 1,4 millioner kvadratmeter.m boareal.Det er allerede hjem for mer enn 50 000 mennesker som kan nyte godt utbygd infrastruktur: 22 barnehager, 7 skoler og flere klinikker.Totalt i 2014 ble bestilt 6,5 tusen. Leiligheter med et samlet areal på over 380 kvm. M.m Planen for 2015 -. 5649 leiligheter areal på mer enn 345 kvm..meter.
Under den føderale programmet "Bolig" gir følgende tjenester:
- sosial boliglån for unge familier;
- levering av landet;
- tilbudet av boliger fagfolk i distriktene;
- ytelse av statlige forpliktelser til å sikre at visse kategorier av eiendom borgere.
Hvem er tilgjengelig boliglån?
spørsmålet gi innbyggerne med boliger er akutt i Kazan og Tatarstan.Men i disse regionene, er det noen nyanser av tjenesten.Ifølge lovgivningen kan statlig støtte til nytte for folk som trenger forbedring av levekår, er registrert, samt de som arbeider i organisasjoner som har implementert kontanter infusjon.I Kazan, er det et annet problem: den kommunale land er nesten fullt utnyttet, er konstruksjonen utført på stedet av riving av boliger eller den industrielle sonen.
Typer
for innbyggerne i Kazan og Tatarstan er gyldige underarter av programmet "Social boliglån": ". Leiligheter for unge lærere"
- "Boliglån for unge familier."
- "Flats for unge."
vurdere hver av disse i mer detalj.
Leilighet for lærere
å støtte begynner lærere som er yngre enn 35 år, utviklet det til en spesiell prosedyre for tildeling kompenserende betalinger.Deltakerne kan få en støtte på rundt 10% av verdien av eiendommen for betaling av en innledende avdrag.Disse midlene er tilgjengelig i tilfelle at den ansatte jobbet på kontoret mer enn ett år, og er forpliktet til å arbeide for 5 år på samme sted.
Social boliglån for unge familier
Ektefeller som ikke er fylt 35 år, har rett til å utstede tilskudd innenfor 35% av kostnadene for boliger, og familien der det er minst ett barn - 40%.Bolig må være i samsvar med 18 kvadratmeter.m per familiemedlem.Maksimal alder av begge ektefeller - 34 år.Familien må være registrert i registeret for bolig og har på hånden beløpet overstiger beløpet for tilskudd som er gitt som en del av programmet "Social boliglån".
hvor du skal søke om innføring i registeret av søknader om stipend?Den lokale utøvende myndighet.Dersom vedtaket er positivt, er deltakeren overføres til et spesielt sertifikat, og hun tilskudd overført til kontoen til banken partner.
boliglån for unge
Fighters av student bygge-mannskaper, brukte 150 skift kan arrangere et boliglån for kostnaden av leiligheten.Dette er tre ganger billigere enn markedsprisen.Mer informasjon finner du på nettsiden til NGO "russiske student lag."
Social boliglån i Kazan ved fødselen
For å redusere den økonomiske belastningen på familien, under statlig program gir for betaling av avdrag.Det avhenger av den opprinnelige verdien av hjemmet, størrelsen på de akkumulerte bidrag og mengden av den månedlige inntekt.Under programmet, hvis det er et barn i familien etter behandlingen av lånet, mottar økonomisk kompensasjon i et beløp tilsvarende verdien av 18 kvm.m av boliger kjøpt.Men skal dette beløpet ikke overstiger den ubetalte delen av gjelden.
Hvordan få sosial boliglån
For påmelding Lånet må sende en søknad til banken og en kopi av slike dokumenter:
- pass;
- snils;
- INN;
- militære ID;
- barnets fødselsattest;
- dokumenter på utdanning;
- vigselsattest / skilsmisse;
- sysselsetting posten (må forsikre arbeidsgiver);
- uttalelse av inntjening.
tillegg kan være nødvendig:
- attest.
- Kopier av pass av slektninger.
- pensjon sertifikat av foreldrene.
- dødsattester slektninger.
- dokumenter som bekrefter tilstedeværelsen av annen eiendom (villaer, biler, land, verdipapirer, og så videre. N.).
- Bevegelser på bankkontoer i de siste seks månedene.
- dokumenter som bekrefter en positiv kreditt historie: platezhek kopier av styret i offentlige tjenester i løpet av de siste 6-12 månedene;kredittavtaler.
sammen med kopier på tidspunktet for behovet for å gi originalene.
Dersom fremtidige låntakere - bedriftseier, er det nødvendig å gi banken dokumenter som bekrefter stabilitet og dynamikk.Fra SP krever en firmaattest, konsesjon til å drive, de dokumenter som bekrefter betaling av bidrag, kontoutskrifter, kopier av leieavtaler, og så videre. D.
Ikke-residenter som arbeider på territoriet til den russiske føderasjonen skal gi en kopi av oppholdstillatelse og arbeidstillatelse.
undersøkt dokumentene, banken gjør en foreløpig avgjørelse.Hvis den er positiv, så kunden kan gå videre til valget av en spesiell egenskap.Han må oppfylle vilkårene i programmet.Når du har valgt den som låner må samle juridiske dokumenter for vurdering av eiendommen.
videre prosedyre
På bakgrunn av den estimerte mengden av boliger kredittgrense blir dannet.Det er ikke mer enn 80 til 100% av denne figuren.Siden den sosiale boliglån i Kazan - den type langsiktige utlån, krever banken garantier i form av forsikring mot risiko for tap av arbeidskapasitet, eiendomsrett eller skade på eiendom.Deretter må kunden til å signere en kontrakt med banken.Med sin form låntaker kan bli kjent på forhånd på scenen for å samle dokumentene.I noen tilfeller må du signere en kontrakt for salg der boliglån følger loven.I tillegg er det også nødvendig å utstede et boliglån - et verdipapir som gir långiver rett til å motta resultatene av en forpliktelse.Avslutter prosessen med registrering av statlige registreringsdokumenter.Her er hvordan du får en sosial boliglån.
Konklusjon
stat innenfor rammen av spesielle programmer slik at enkelte kategorier av mennesker til å kjøpe bolig i kreditt.Lånet gis for 28 år på 7% per år, forutsatt at vedkommende kan betale en innledende gebyr.For å kvalifisere, må du registrere deg med den statlige administrasjonen i distriktet og for å samle dokumenter.
