Flere og flere lokale entreprenører bruke finansiell leasing i utviklingen av sin virksomhet.Enten du kjøper fast eiendom, transport eller utstyr, er selskaper prøver å gjennomføre det til lavest mulig kostnad, å få et konkurransefortrinn i markedet.Det er derfor internasjonal finansiell leasing og har vunnet en slik popularitet, fordi det ofte er mye mer lønnsomt for de fleste kredittordninger.Mer om fordeler og ulemper, samt trender i leasing markedet, vil du lære fra dagens artikkel.
Finansiell leasing er faktisk den leide eiendelen med innløsningsrett ved forfall.Muligheten for å anskaffe eierskap av objektet er nettopp dens forskjell fra operasjonell leasing.For kunden er finansiell leasing mye mer lønnsomt, hovedsakelig på grunn av forenklet prosedyre for ferdigstillelse.Også i dette tilfellet ikke krever sikkerhet fordi eiendom og så tilhører leasingselskapet.Finansiell leasing av biler har en annen fordel: klienten kan betale forsikringspremier og gi et bidrag til pensjonskassen i avdrag, noe som er spesielt viktig for de nyetablerte selskapene, men ikke fast på føttene.
Men mest av alt i form av finansiering av innenlandske og utenlandske kunder tiltrekkes fortsatt muligheten for å flytte dem til høyre for eierskapet ved utløpet av avtaleperioden.Det bør bemerkes at finansiell leasing innebærer overføring av den leide eiendelen til kunden på perioden som avskrives mer enn 75% av sin opprinnelige verdi.Ved oppsigelse av kontrakten, betaler selskapet de resterende 25% og mottar driftsmidler i eiendommen.
Dermed har finansiell leasing følgende fordeler fremfor kreditt:
1) leien redusere mengden av inntektsskatt;
2) absorbere den leide eiendelen, reduserer leietaker sitt skattegrunnlag;
3) renter og provisjoner under leieavtalen ikke trenger å betale moms;
4) eiendeler ervervet i leasing kan ikke være fremmedgjort av skattemyndighetene;
5) er ikke nødvendig i utformingen av den sivile;
6) Overføring av risiko på den delen av utleier;
7) muligheten for betaling av leiebetalinger fra inntekt til å være avledet fra driften av den leide eiendelen.
til moderne former for finansiell leasing inkluderer også avkastningen og kreditt leasing.Den første formen er ofte brukt av bedrifter, mangler økonomiske midler.De selger sine egne leasingselskapet eiendom og da kan det også bli utleid.Dermed disse selskapene får de nødvendige pengene, for eksempel, for arbeidskapital.På slutten av kontraktsperioden, kan de løse inn eiendommen og bruke det videre.Med hensyn til kreditt leasing (leverage), så er det vanligvis brukt til dyre prosjekter.I dette tilfellet, utleier når du kjøper utstyr som bruker lånte midler, slik at den største risikoen bæres ikke det, og forsikringsselskaper, banker, investeringer og andre finansinstitusjoner.
