boliger problem for mange mennesker, særlig for unge familier, som er mest akutt.Få mennesker har tilstrekkelige midler til å kjøpe sine egne hjem, uten å ty til tjenester av banken.Derfor, for mange, for å forbedre sine levekår, blir resultatet et boliglån.Hvor stor andel vil måtte betale, avhenger av hvilken type boliglån og de spesifikke forholdene i kredittinstitusjon.
Hva du bør vite før du kontakter banken
Som regel først ser hver person på renten, og bare velge da lånet som oppfyller timing og mengden av forskuddsbetaling.Men lav rente boliglån kan tilsløre de grunnleggende vilkårene fra banken.Dette kan omfatte provisjoner og ulike avgifter.Gitt dette, og i kampanjer for å tiltrekke seg kunder kredittinstitusjoner omgå disse forholdene før inngåelse av transaksjonen bør lese nøye gjennom kontrakten.
Hvordan få et boliglån med lave priser
Det er flere forhold som kan bidra til låntaker å få den laveste renten på boliglån.
- Dersom låntaker tidligere har søkt til en bestemt utlån institusjon og har etablert seg som en pålitelig klient, kan han regne med gunstigere betingelser.Banken er klar til å gi visse rabatter til personen i pålitelighet og soliditet som han er sikker.Et slikt samarbeid er gunstig for både kunden og banken, som det første kan alltid stole på en viss rabatt, og den andre blir en vanlig kunde.
- rabatter eller fritak kan innvilges en ansatt i selskapet, som er en firmakunde i banken.
- Hvis en kunde kjøper et hus fra utbygger, som er partner i banken for et boliglån kan også gis til visse rabatter.
- til lavest rente på boliglån kan forvente kunde som er klar på anmodning fra banken som en forskuddsbetaling for å gjøre opp 30% av den totale verdien av fast eiendom.Dette indikerer kundens betalingsevne, og banken selv risikerer et mindre beløp.Derfor er utlåner villig til å senke renten.Men, selvfølgelig, må låntakeren gi bevis på hans evne til å betale.
typer boliglån programmer
dag, er det mange boliglån programmer som tilbys av ulike banker.Fortrinnsrett gis til de som har lavest andel av boliglån.Men ikke alle forholdene er gunstige, som forventet.For eksempel er en bank klar til å gi et lån i 30 år, er den første utbetaling 10% av den totale kostnaden for kjøpt boliger.Hastigheten i dette tilfellet vil være omtrent 13%.Hvis lånet sikt redusert til 10 år, og som en forskuddsbetaling depositum på 50% av eiendommens verdi, vil hastigheten allerede være litt mindre enn 11%.
For folk med lave inntekter, men sterkt behov for boliger, er det spesielle sosiale programmer.Under slike programmer, ansvar for første utbetaling dekkes av staten.Avhengig av forholdene, kan mengden av den første betalings være opptil 40% av kostnadene for boliger.Samtidig bistand fra staten kan telle personer som tilhører visse grupper - unge familier og militært personell.De er også spesielle programmer.
Med typer boliglån programmer kan vises direkte i banken, som er planlagt å ta æren.
Hva er de mest lønnsomme boliglån
For å tiltrekke seg flere kunder, enkelte banker tilbyr boliglån uten forskuddsbetaling.For øyeblikket er det ansett som de mest lønnsomme boliglån.Men for å oppnå det er det et visst antall krav.Disse inkluderer:
- låntaker må ha en verdifull eiendom som kan stå som et depositum når du gjør et boliglån.
- gjennomsnittsinntekten til den som låner, noe som gjør denne type boliglån, bør være høyere enn når du gjør et boliglån med en forskuddsbetaling.
- eiendom ervervet av låner, skal forholde seg til annenhåndsmarkedet.
Dersom alle vilkårene er oppfylt, kan den som låner forvente å få et boliglån uten forskuddsbetaling.
men bør også ta hensyn til noen av funksjonene i denne typen utlån.Å forsikre sine risikoer, kan banken tilby å utstede ekstra forsikring kjøpt eiendom, samt liv og helse.Derfor, for å velge den beste boliglån uten forskuddsbetaling, være klar for de strenge kravene til kredittinstitusjonen.
Som konklusjon kan vi si at hvis du bestemmer deg for å få et boliglån, må du nøye og grundig undersøke alle de foreslåtte alternativene.Så sjansen for å finne et gunstig lån og laveste boliglån interesse vil være høy.
