Eierskap - en av de grunnleggende, er det nedfelt i grunnloven i landet vårt.Den aktuelle loven definerer prosedyren for å inneha, erverve, overføring, og ellers håndtere fast eiendom og tomter.Dokumentasjon av kjøp og salg av land - en nødvendig betingelse for innreise til eiendomsrett og bekreftelse på sine rettigheter.
Land Construction i landet vårt blir stadig mer utbredt.For bygging av huset trenger en tomt som kan fås i besittelse av forskjellige måter.Hver innbygger, etter lovgivningen i landet vårt, har rett til en del av staten.Men de er sjelden beliggenhet kan passe selv de mest beskjedne søkeren.Et annet alternativ - kjøp, tilbyr mye - og fra enkeltpersoner og fra organisasjoner.
prosedyre for slike transaksjoner fastsettes av Land Code.Han har også laget en liste over nødvendige dokumenter.Hovedrettsakt er attestert kontrakt om kjøp av land.Relevante departementer utviklet en form for dokumentet.Kan finnes modell kontrakt på salg av tomt på Internett ved spesialiserte nettsteder eller i noen notar kontor.
prosedyren land transaksjoner
algoritme av kjøperen om dette: søk og valg av objekter som tilfredsstiller visse krav, verifikasjon av juridiske renhet, kostnadsoverslag, utarbeide og signering av avtalen, og registreringen av den autoriserte kroppen.Som det fremgår av ordningen, Making kjøp og salg av land - en av de viktigste fasene av prosessen.
traktat utviklet av notarius på grunnlag av dokumenter gitt til ham.Han deretter overført til partene for gjennomgang og studier.Feil, unøyaktigheter og korrigere uakseptabel, fordi det kan føre til vanskeligheter i registreringen av rettigheter til land.Erfaring viser at involvering av den juridiske profesjon å løse disse problemene er berettiget, og for å unngå problemer i fremtiden.
liste av dokumenter for registrering av kontrakten
forberedelsesfasen er først nødvendig å etablere medlemstall på kjøpte land.Som en støttende dokumentet kan presenteres av det relevante sertifikatet, staten handling, gjerning av gave, og lignende.I tilfelle av å representere interessene til eieren av fullmakten er utstedt av tredjeparter.Alle dokumenter for kjøp og salg av land overført til notarius.
personligheten til kjøper og selger sett på pass eller dokumenter erstatte dem.Fastsettelse av takstverdi av landet av de relevante eksperter.De forbereder en handling som indikerer prisen som beregningen er laget av staten avgift.Foretar kjøp og salg av land er gjennomført med personlig deltakelse av partene eller deres representanter.
prosedyre for signering og autentisering
avtaler med land eller eiendom gjenstand for registrering av en notarius i sin bedrift.Finn ut adressen til kontoret kan være en regional forvaltning av Justisdepartementet.Under prosedyren for signering av dokumenter notarius etablerer identiteten til kjøper og selger og deres kapasitet.Kontrakten er opplest, om nødvendig, laget en forklaring av dens bestemmelser.
parter deretter sette sine signaturer, og befester sin intensjon om å begå transaksjonen.Rekkefølgen bestemmes av signeringen av følgende: For det første, det selger, da kjøperen.Sertifisering av kontrakten gjort av en notarius, om registrering av den tilsvarende oppføringen i dokumentet og programmet stempel.Tidsskriftet er en registrering av utførte handlingen.
kontrakten er gjort og undertegnes i to eksemplarer, blir de overført til hendene på partene - selger og derfor kjøperen.I saker av notarius kontor er sertifisert kopi av det.Detaljer om transaksjonen er registrert i Aa-registeret, som fungerer som en base for inspeksjon status av nettstedet.
Betimelig og juridisk kompetent gjennomføring av kjøp og salg av land tjener som bekreftelse på dine rettigheter og garantere sikkerheten for eiendommen.
