skjer ofte at den interne utformingen av eiendommen opphører å holde sine eiere av ulike grunner.Men før du starter global transformasjon, er det verdt å vurdere hvordan å legalisere endringer i leiligheten.Og ofte er det situasjoner når, forkaster fra tilsynelatende problemfri, og personen får mye mer problemer.
problemene med ulovlig sanering
Hvis tiden ikke er observert prosedyren for godkjenning av sanering, vender den uheldige eieren av denne eiendommen følgende ubehagelige konsekvenser:
- salget av leiligheten din vil ikke være i stand til å kjøpe ut den virkelige verdien.Tro meg, som ønsker å kjøpe et hus med en slik makeweight finne svært problematisk;
- dersom utleier ikke bryr seg om lovligheten av ombygging, er det nesten sikkert at han ventet på bøter eller et pålegg om å gå tilbake til leiligheten til sin opprinnelige tilstand.Og den mest ubehagelige ting som kan skje - en sak om salg av eiendom på auksjon med sikte på å komme tilbake i lokalene til sin opprinnelige syn;
- ulovlig ombygde boliger boliglån kan være årsaken til bankens krav umiddelbart tilbakebetale lånet i sin helhet i forbindelse med endring av gjenstand for pant;
- i tilfelle av re-planlagte leiligheten der leietaker bor på den sosiale arbeidsavtale, etter en rekke sanksjoner kontrakten sies opp, og han selv kan godt bli kastet ut;
- notarialforretninger handlinger til leiligheten vil ikke være tilgjengelig.Manglende overholdelse av informasjonen som er angitt i tittelen dokumenter og i databladet utstedt etter måle eksperter BTI, er tilstrekkelig grunn for å nekte å notarius tjenester.
Fra ovennevnte kan vi trekke en entydig konklusjon - ulovlig re-planlegging kan føre til mye hodepine.Men hva gjør du hvis den tilsvarende avstemming ble ikke mottatt innen rimelig tid som å legalisere endringer i leiligheten?
alternativer legalisering av ulovlig sanering
Det er flere scenarier.Hvis du skulle tenke over spørsmålet hvordan man skal legalisere endringer i leiligheten, bør du nøye velge den som passer best.
det første, kan du gå gjennom alle nødvendige prosedyrer for den eneste kommende utbygging.Går denne ruten, kan du etterhvert få en beslutning om harmonisering av de lokale myndighetene.Men før du slår til interdepartemental kommisjon, som et minimum, trenger å få teknisk pass leiligheter i sin opprinnelige tilstand og å utarbeide et utkast til utbygging lisensiert avtalt med bolig organisasjonen og de ulike avdelingene (SES, MES, distriktet arkitekt og andre.).En garanti for at alt skal gå greit, ingen vil derfor vurdere andre alternativer.
Alle etterfølgende handlinger vil være knyttet til en rettskjennelse for å gjenopprette lov renoveringen.Derfor, uansett hva kompleksitet har ikke blitt produsert av ombygging av leiligheten, bør de dokumenter som bekrefter bevaring av design kjennetegner en bygård, som samsvarer med rom brann- og helsestandarder alltid holdes hendig.Og viktigst av alt, må vi være forberedt på å bevise at dine handlinger ikke krenke andres rettigheter.
Retten kan påklage avslag på interdepartemental kommisjon sa i enige produsert nyutvikling.Hvis du er heldig, beslutningen om å nekte å bli erklært ulovlig, og retten vil tvinge kommuner til å koordinere reforhandling.Du kan også vente for kravet kravet om salg av leiligheter på auksjon (når leiligheten er eid av deg), eller utkastelse fra opphør av arbeidsavtalen (når huset er kommunalt), og sende inn en motkrav for å opprettholde leiligheter planlegge form, så kravene til avklipt og andres rettigheter duer ikke krenket.Imidlertid vil en slik ordning krever bemerkelsesverdig ro og nervøs med fare for å miste prosessen.Derfor er det ikke nødvendig å trekke skjebnen til sin bart.Det er bedre å benytte anledningen til å appellere til retten for å holde eiendommen i en tilstand av re-planlagt.Dette alternativet vil passere mest smertefri og resultatet av dine handlinger, rettet mot hvordan å legalisere endringer i leiligheten vil være mer forutsigbar.
