markedet land og naturressurser er en enkel struktur.En eller annen den berører mange av oss veien.Derfor bør du vite at her begrepet "jord" betyr ikke bare noen tatt for seg satt, for eksempel landbruks eller bolig byggeformål, og omfatter lagret i det indre av ressursen i form av mineralforekomster.En av divisjonene i dette markedet er direkte land markedet, hvor offentlig tjeneste og rørende figurer av ulike sektorer av økonomien: industri, bygg og anlegg, gruvedrift, landbruk og foredling.
feil å anta at det er bare transaksjonen for salg og kjøp, noe som resulterte i eierrettigheter overføres fra en person til en annen.Mesteparten av kontraktene landet markedet gir bare overføring av landet i bruk for en bestemt periode - for leie.Med denne typen transaksjoner eieren ikke miste sin eiendomsrett, fordi begynner å operere denne type beregning, som formålet med leien.
Under betingelsene i leie rettighetene til den nye eieren får eiendommen for midlertidig bruk.Denne transaksjonen regulerer landet markedet, leieprisene i dette tilfellet utnevnt som prisen for eierskap av land.Leie relasjoner er svært bredt, og det er overalt.
For eksempel, det er stater der privat eierskap av land ikke følger av lovgivningen.Men dette betyr ikke at landet markedet er ikke i dem.Selv i dette tilfellet er viss maktstruktur overføres til legevakten eller permanent bruk visse land for økonomisk virksomhet, og budsjettet av landet mottar en betaling.Akkurat som kundene er ulike enhetene (både juridiske og fysiske) samt selger - representanter for staten.
orden i landet markedet har utviklet seg, nødvendige funksjoner som lærings trender, prognoser, etablering av investeringen attraktivitet.På grunnlag av disse interessentene er interessert i sine kriterier for studiet av forslagene, utvalg og sammenligning av forskjellige steder på de estimerte parametrene.
må være utstyrt med landet markedet og lovtekstene definere sine viktigste aktører.
For eksempel i Russland er det tre grupper av fag:
- Den første gruppen omfatter tjenestemenn som president, Statsdumaen og Føderasjonsrådet, myndigheter og lokale myndigheter.
- Den andre - fagene representerer de kommersielle og offentlige strukturer.
- Den tredje - enkeltpersoner, familier, folk og ulike civic foreninger.
økonomisk interesse og mengden av inntekten til partene for leieverdien av objektet bestemmes, omfanget av investeringsrisiko og den beregnede kostnaden av land i tilfelle at han ville lagt ut for salg.
prising faktorer på bakken, også har sine egne detaljer og verktøy.Men mest avgjørende her er komparativ tilnærming til de samme transaksjonene i områder som er i nærheten eller lignende uttrykk.
