I Russland opptatt med sine boliger problem.Noen mennesker foretrekker sekundær bolig, noen betaler oppmerksomhet til bygningene.Men disse forskjellene, er det ikke noe rart når du kjøper en leilighet.Hva du skal se etter - er et annet problem som krever egen vurdering.Tross alt, ønsker hver enkelt av oss til å leve et behagelig og praktisk som mulig.
Hva skjer vanligvis når du kjøper et hjem?
Hva utsteder interesse av kjøpere?Alt materiale kostnader, pris, planlegging og opptakene, selger og byggmester, sted - kanskje det er alt som folk vanligvis vurdere når du kjøper en leilighet.Hva du skal se etter i tillegg til disse delene, mener nesten ingen.Men noen faktorer kan spille en betydelig rolle i valg av egnede boliger.Oftest i hodene våre allerede utarbeidet en plan i forkant av fast eiendom der vi investerer.Hvis du trenger en utleiebil, eieren av det viktigste kjøpe eiendom billig.Men dette er ikke veien ut.
Kjøp en leilighet: hvordan du gjør det riktig?
Når ervervet en eiendom, først av alt, er å løse problemet - om personen er villig til å søke etter kjøpere og ordne en avtale eller ønsker å overlate det alle Realtors.I prinsippet kan det være spørsmål forvirret og alene, hvis mulig.Imidlertid er profesjonell hjelp fortsatt behov for, når du trenger å sjekke eiendommen for juridisk renhet eller sikkerhet.Praksis viser at svikt ender rundt 95 prosent av transaksjoner, kjøpere og selgere som inngår en-mot-en.Så det burde vurdere risiko når du kjøper en leilighet i hvert enkelt tilfelle.
Hva er verdien av tjenester en eiendomsmegler?
for sine tjenester Realtors kan vanligvis be om ikke mer enn 5-10 prosent av kostnadene for boliger.Hvis du bestemmer prisen Mer spesifikt, det kommer an på kunden og garantere listen over ansvar eiendomsmegler.Kontrakten for forsikring av borgerlig ansvar klienten ved eiendomsmegler vil være en fordel når du kjøper en leilighet.På dette notatet, det er bare på eksistensen av en slik forsikring.Det er valgfritt, men dens tilstedeværelse gir mindre grunn til å tvile på den høye kvaliteten på tjenestene.
meklere: for hva de betaler?
I prosent av salgspris eller mengden av solid kan angis verdien av tjenester en verden i seg selv.I tillegg må du angi om en del av kontrakten koster når du kjøper et utvalg av leiligheter.Hva du skal se etter - så det er at mengden av slike utgifter skal registreres som et eget element, hvis svaret var negativt.Separate betraktning kreves av situasjonen, når søket var mislykket.Bare løser klient, hvem og hvordan du skal kvitte midler.Det er bedre å spesifisere hva og til hvem skylder i tilfelle av slike feil.
noen viktige punkter
De anerkjent stand etter loven har ingen rett til å inngå transaksjoner på egenhånd.Likene av tilsyns og formynderskap residensen til en borger kan vanligvis finne all nødvendig informasjon.Fallgruvene når du kjøper en leilighet kan møte når avtalen er, så å si, med en syk person, når han ikke føler seg bra eller er registrert i narcological dispensary eller nevropsykiatriske naturen.
