leie leilighetene er en god kilde til ekstra (og for noen, og grunnleggende) inntekt.Men for noen grunn til at ingen mener at loven bør noen økonomisk drift være juridisk formalisert.Bare på denne måten vil bli møtt av hensyn til både arbeidsgiver og utleier.Ifølge statistikk, bare 5% av boliger til leie lovlig.En grunn - manglende vilje til å betale skatt.Så offisielt overlevere leiligheten?
metoder
Det er to måter å gjøre lovlige leie: selvstendig og gjennom eiendomsmegling.Hvis du har en tendens til først, må du bestemme på muligheten til betaling av skatter.Den første - å betale 13% som et individ.Den andre - å registrere deg som en privat entreprenør, og betale en 6% pluss pensjonsinnskudd.Enten alternativet innebærer at det foreligger en leieavtale, standardskjemaer som kan bli funnet på den verdensomspennende web.En raskere og praktisk måte å registrering av utleieboliger - gjennom byrået.Sine eksperter vet nøyaktig hvordan de skal offisielt overlevere leiligheten.De vil hjelpe deg i alle faser av design.
årsakene til den offisielle levering av boliger
Per person, skjuler leieaktiviteten faller en rekke risikoer:
1. skade på eiendom.Denne risikoen er spesielt viktig for de som har tenkt å passere en elite leilighet med gode møbler og hvitevarer.Tross alt, vil ingen avtale være svært vanskelig å bevise at i huset før arbeidsgiver ingen flekker på teppet, det var riper på den splitter nye plasma ITPDerfor vil eierne av luksus boliger være nyttig å lære å offisielt overlevere leiligheten.
2. uventede utgifter.Hvis du ikke registrerer i kontrakten prosedyre for betaling av utgifter (telefon, verktøy og andre.), Da, for eksempel, vil det være vanskelig å komme seg fra arbeidsgiver betalt for sine samtaler med slektninger i et annet land.
3. svindel.Hvis du ikke utføre kontrakten med arbeidsgiver, kan i leiligheten din være andre mennesker generelt.Eller verre - du kan miste bolig.
4. Problemer med loven.Vår lovgivning gir ikke ansvarlig for levering av boliger uten kontrakt, men det er en standard for ansvar for skatteunndragelse.Straffen gis i form av bøter, og i form av strafferettslig ansvar.Så tenk på hvordan du offisielt overlevere leiligheten.
Tips utleiere
1. personlig møte med de som planlegger å leie bolig.Det gir ingen mening å gi råd foretrukne kategori av borgere, fordi konklusjoner om en kandidat kan bare gjøres etter å ha snakket med ham.
2. I den daglige leveransen av en arbeidsgiver å ta pant i saken, hvis eiendommen vil bli ødelagt, og skrive det ned pass data.
3. Hver måned, sjekk eller ikke betalt regninger.Dette problemet skal ikke tro et ord.
4. For tjenester byrået alltid betaler arbeidsgiver.Utleier ikke bære eventuelle kostnader.Men merk at i tilfelle av en tvist, vil etaten ikke beskytte deg og dine kunder.
5. Hvis du må forlate landet, og det er ingen som kunne se etter leieobjekt, tenk om slike tjenester som kapitalforvaltning.Bare velge nøye og sørg for å sjekke ut selskaper med anmeldelser og prisliste.Godt selskap har et bredt spekter av tjenester, og i tillegg til den tillit ledelse, er det råd om hvordan å leie en leilighet, finne solide leietakere, etc.
