matrikkelkart nummer - et moderne konsept, som dukket opp i daglige Realtors siden 2 013.Datoen for sin introduksjon i sirkulasjon er svært viktig, fordi det er fra dette punktet til noen eiendomsmegling transaksjonen, om salget, donasjon eller utveksling vil bli pålagt å presentere alfanumerisk verdi.
sin karakteristiske trekk er at det ikke gjentar seg på territoriet til den russiske føderasjonen.Dette betyr at for enhver bestemt antall skjulte nøyaktig et bestemt område.Endre denne verdien kan ikke være, siden det er tildelt en eiendomsmegler for alltid.
Naturligvis gir loven for en situasjon der matrikkelverdi nummeret kan endres.Situasjoner av denne typen kan omfatte ødeleggelse av eiendom som en helhet og udelelig enhet.Slike hendelser kan omfatte en situasjon der den ene delen er delt inn i to forskjellige, eller når flere tomter er slått sammen til én.Da eiendommen er i endring, og det er tildelt en ny alfanumerisk verdi.
Rosreestr - Matrikkelen myndighet innenfor territoriet til Russland, matrikkelverdi antall landspørsmål i retten for sin registrering.Dette alfanumerisk verdi er tildelt for en grunn, men på bakgrunn av den dokumentasjon som sendes, er for ulike typer eiendom vil være unik.Så, for å riktig registrere landet, er det nødvendig å gi landmåling virksomhet.På samme tid, avgjørelsen på grunn av bygninger eller konstruksjoner må ha et dokument, - den tekniske plan.
Den største fordelen med fremveksten av en slik lov er at det ikke er behov for å gi en papirversjon av pass for eiendomsmegling.Matrikkel nummer vil bli lagret i databasen Rosreestra, noe som betyr at redusert antall dokumenter i hendene av befolkningen, forenkler prosessen med utveksling, donasjon eller salg av bygninger eller tomter.Samtidig øker åpenhet i denne prosessen: Nå vil de to sidene kontrollere hva de selger eller kjøper.Innføringen av obligatorisk registrering vil redusere andelen av bedrageri og for å lede ren og ærlig avtale.
rom tildelt ved innsjekking tildeling eller konstruksjon som kreves for å inneholde følgende verdier:
- matrikkelkart District - et territorium, samt tema for Russland, der sjekk av landet.
- eiendomsregistrering området - mindre enn én administrative området, en del av faget i landet, der er enda mindre enheter av regnskap.
- eiendomsregistrering kvartal - et distrikt som omfatter de små byene.En mindre enhet av kontoen, som inneholder i seg selv gjenstand blir registrert direkte.
- siste verdien i passet er cadastral nummer.
Alle disse verdiene sammen kan skape en unik kombinasjon, som ikke er gjentatt i landet.Denne beskyttelsen gjør det mulig å overvåke alle transaksjoner med objektene, og dermed unngår svindel.Of course, kompliserer denne prosessen med overføring og salg av fast eiendom, men dette beskyttelsesnivå krever lite offer komfort.
