dag enorme popularitet tjente tomannsbolig.Bedrifter-utviklere produsere bygging av nettopp slike egenskaper, som det er en svært lønnsom investering og praktisk løsning for befolkningen.Men det er en klar ulempe når du kjøper denne type eiendom - nemlig registrering og registrering.
Hvordan tomannsbolig?
grunneiere kan kjøpe en tomt hvor det er plass i brøk eierskap er helt gratis.Det er ikke noe klart svar på spørsmålet om hvilken domstol er i stand til å fastslå identiteten til den type multi-familiens hjem.I de fleste tilfeller, problemet er involvert i kommunene.
å gjøre salg eller bytte av huset eller deler av den skal utarbeide følgende dokumenter:
- pass;
- dokument av eierskap (kontrakt for salg, bytte eller gave);
- sertifikat på registrering av rettigheter (dersom eiendommen ble kjøpt før 1998, er forseglingen plassert på avtalen);
- tømmerhuset (tilgjengelig i BTI, varighet - 5 år);
- cadastral pass (også utgitt i BTI);
- ekstrakt fra ett register for registrering av rettigheter (viser ingen beslag av eiendom);
- trekke fra huset av boken (tilgjengelig på passkontoret eller forvaltningsselskapet);
- fraskrivelse av kjøp av medeiere (obligatorisk i tilfelle av aksjene).
også for transaksjonen som et supplement kan bidra til å forberede seg til oppgjør av alle nytte betalinger og mangel på skatt gjeld.
Typologi av tomannsboliger i
hvis funnet plass tomannsbolig rekkehus, i Registrering Chamber of registrering av eierskap er gjort på land, som ligger én leilighet.
Hvis eierne av bygningen har noen fellesarealer som korridorer eller trappeoppganger, huset er gjenstand for registrering som en leilighet, noe som betyr at eierne vil være egenkapital eiere.
Rekonstruksjon duplex
Avhengig av hva som er registrert som din bolig, det er en forskjell i utformingen av en rekke dokumenter som tillater gjenoppbygging og ytterligere byggearbeidet.
I tilfelle når huset er utformet som en leilighet, eventuell bygging og gjenoppbygging arbeid som reparasjon av taket er nødvendig for å holde en tillatelse er den andre leietakere.Behovet for denne prosedyren på grunn av det faktum at bygningen er i et felles egenskap.
Hvis tomannsbolig er et rekkehus bygning, er tillatelsen ikke nødvendig.Den eneste store krav i dette tilfelle - er ingen skade og skade påført naboer som følge av reparasjonsarbeid.Ellers vegg leietakere har rett til å saksøke og belaste deg hele kostnaden av arbeidet med å restaurere bygningen, som er et resultat av din reparere skadet.
Utvidelse til tomannsbolig er også en rekonstruksjon, så hvis huset har status som en leilighet, krever det ekstra samordning med alle aksje eiere.
motiv alternativer vertikaldelte boliger
dag mer og mer populært er de typiske tomannsbolig prosjekter.Det bør bemerkes at "modell" betyr "vanlig" og "felles".Den største fordelen med en slik utvikling er det praktiske og praktisk, da disse prosjektene er de med størst suksess i drift.For eksempel, hvis du bygger en 2-3 hjemme ett prosjekt, og et år senere eierne begynte å klage på den dårlige kvaliteten på konstruksjon, så dette oppsettet for å få ereksjon av boligen ikke lenger, og derfor vil det aldri bli standard.
tomannsbolig bygget på en klar prosjekt absolutt innebærer ikke rektangulær bygning med kvadratiske vinduer.Utvilsomt, i slike bygninger er det ingenting overflødig, og absolutt ikke-standard, men det betyr ikke at huset ser ut som en pretensiøs eller banal.
Prosjekter semi-eneboliger kan være helt annerledes.Det finnes to hovedtyper: symmetriske og asymmetriske.
Prosjekter symmetrisk tomannsbolig
Denne bygningen er et bolighus, delt inn i to leiligheter.Navnet på denne typen stammer fra det faktum at både helt flat speilet fra hverandre, men heller i forhold til skilleveggen, som ligger oftest i midten av huset.I slike bygninger utgjør bare et tak.Som for hus tilstøtende områder, gjerder og verandaer, skille de - fra ulike sider av huset.
Prosjekter asymmetrisk tomannsbolig
Slike bygninger - et bolighus, er leilighetene ligger asymmetrisk i forhold til hverandre.Utforminger kan være helt forskjellig, og tilsvarende, og formen av huset kan være ganske uforutsigbar.Inngangene til leilighetene ligger på ulike måter, ikke utelukke muligheten blizraspolagayuschihsya dører.
duplex trenger ikke være en-etasjes.Det er hus med to eller tre etasjer.Leiligheter slike bygninger kan deles inn i symmetrisk og har forskjellige innganger, og følgelig har hver leilighet en egen trapp.Det er prosjekter av hus med to etasjer, der inndelingen i leilighetene kommer etasje for etasje.Det er, for eksempel, første etasje - dette er en flat, og den andre - den andre.Planer slike anlegg, som oftest det samme som det er mer praktisk for installasjon av kommunikasjonssystemer slike som avløp og vannforsyning.Noen er laget for felles utforming av inngangen og trapper.
Her er de viktigste typer prosjekter er tomannsboliger, som er mest utbredt i dag.Det er verdt å merke seg at det enkelte tilfelle er nødvendig å velge den mest hensiktsmessige alternativet, tar hensyn til de krav og muligheter.
