Nesten alle har eid noen eiendom, løsøre og fast, som han kan råde over, så det hensiktsmessig, kan han selge den, bytte, gave eller ødelegge den.I noen tilfeller, for å gjøre en gave, må du legge ved en donasjon kontrakt, som bekrefter umotivert overføring av elementer til en annen person.Det skal være skriftlig og må være underskrevet av både giver og donee.
Å kontrakten ble gjort juridisk korrekt, er det best å ta kontakt med en advokat.Du kan gjøre det på egenhånd.Husk at donasjonen utføres gratis, og så kontrakten ikke kan foreskrive noen betingelser (etter døden, når du utfører vedlikehold, etc.).Det er ikke nødvendig å spesifisere i kontrakten verdien av eiendommen.
Hva er kravene for å tegne opp kontrakten?
er obligatorisk:
- bør reflektere pass detaljer og spesifisere adressen til boligen;
- beskrive i detalj gjenstand for kontrakten.Hvis, for eksempel hvis det er en leilighet, må du spesifisere hva adressere det ligger, antall etasjer i bygningen, etasje, rom og felles område av leiligheten, samt antall rom.
- spesifisere de dokumenter som er angitt rettighetene til donor av eiendommen.
Etter signeringen av denne avtalen partene må registrere en gjerning av gave av et offentlig organ for tinglysing i fast eiendom.Først da det anses behørig henrettet og kan ha rettskraft.
Hvilke dokumenter som gir leiligheten behovet for å gi ved registrering?
1. 3 eksemplarer av kontrakten med donasjon;
2. dokumentasjon av retten til bolig;
3. Pass på BTI;
4. vanlig pass;
5. Kvittering for betaling av statlig plikt for registrering av kontrakten.
Registrering er utført i løpet av én måned.Også måtte betale staten avgift for overføring av eierskap.
Beskatning donasjon
Ved donasjon leiligheter donee å betale skatt.Den prisen er 13% av verdien av eiendommen (leiligheter).Hvis det blir inngått en donasjon kontrakt mellom nære slektninger, familiemedlemmer, er det ikke nødvendig å betale skatt.Derfor er det nødvendig å sende ut saks dokumenter knyttet kommunikasjons parter.Disse dokumentene er: sertifikat av ekteskap, fødsel, dommen, etc.
mulig kansellering av kontrakten i tilfelle av forsettlig utsettes for fysisk skade på donee (skade) til giveren, et forsøk på hans liv og hans familie.Hvis donee har begått drapet på donor, til høyre kreve sletting av pass til arvinger.Programleder når som helst kan gå til retten og utfordre kontrakten, hvis han mener at hans rettigheter er blitt krenket.
er ikke nødvendigvis en donasjon kontrakt umiddelbart, da det kan være lovet.Løftet skal behørig henrettet.Det må også være skriftlig og være registrert etter samme regler.Løftet må inneholde tydelig uttrykt intensjon fri for ting å overføre i fremtiden, en enkelt person.Saken skal beskrives i detalj, eller kan gjenkjenne løftet ugyldig.
I så fall, hvis donor er død, hans arvinger må utføre donasjon og overføre en ting spesifisert person, med mindre kontrakten gir ellers.
programleder, til seg selv for ikke å gjennomføre kontrakten - på grunn av sin alder, mangel på tid eller andre grunner - kanskje gjennom en notarius å utstede fullmakt for den som skal representere interessene.Fullmakten skal registreres opplysninger om eiendommen - gjenstand for kontrakten, samt data donee enhet.Hvis disse vilkårene ikke er oppfylt, kan fullmakten anses som ugyldig.