Privatisering - en form for transformasjon av eierskap gjennom overføring til private hender.Formålet med prosessen - å tiltrekke seg en mer effektiv metode for å administrere eiendom.Avhengig av type objekt isolert privat leiligheter, tomter og eiendomsselskaper.Dette spørsmålet kan være av interesse, for eksempel slektninger av den avdøde personen, som ønsker å selge huset.Flere detaljer om hvor og hvordan du kan finne ut om ikke å privatisere leiligheten, se denne artikkelen.
Data Access
dag i Russland meste av eiendommen er privateid.Etter ikrafttredelsen av den føderale loven "On privatisering" Russiske borgere kan få gratis rett til å eie boliger fasiliteter de bruker.Men noen av leilighetene er fortsatt i statlig eller kommunal eiendom.Derfor ble fri privatisering av leiligheter forlenget til 2 018.
MP gjort et slikt vedtak, som flertallet av innbyggerne som tar ly i krise eller nedslitte lokaler kan miste retten til å endre form av eierskap.Og folk som er registrert som å være i nød i kvadratmeter, kanskje ikke har tid til å dra nytte av denne samme rett.
Privatisering leilighet tillater lovlig borgere å utføre salg, overføring ved arv, og så videre. D. Deltakerne kan få pålitelig informasjon om prosjektet.
Hvordan vet jeg om ikke å privatisere leiligheten
enkleste og mest praktiske måten - for å be om informasjon i Rosreestra.Det samme alternativet er ideelt hvis huset ble privatisert frem til 31. januar 1998, men da det er en hensikt med kjøp og salg, donasjon eller bytte.All denne informasjonen vises i Unified Aa-registeret rettigheter til fast eiendom (USRR).Det er den største databasen opprettet i 1998 for gjennomføring av statlig kontroll over gjennomføringen av eiendomstransaksjoner.I tillegg inneholder den informasjon om tilstedeværelse av arrestasjoner eller avgifter.Få informasjon om emnet kan være hvilken som helst borger av Russland, som gir:
- identifikasjon;
- søknad til anmodning data;
- mottak av betaling av avgifter.
For juridiske enheter utvidet listen:
- sertifikat av staten registrering av institusjonen;
- charter dokumenter;
- utdrag fra gosreesta;Oppdraget
- dokument INN;
- fullmakt og et pass representant for organisasjonen.
Det er der for å få et sertifikat av privatisering.Gyldigheten av dokumentet - 30 dager.Informasjonen som er 100% korrekt bare for den første dagen for mottak papir.Derfor gi dokumentet til interesserte personer bør så snart som mulig.Hvis databasen ikke vil USRR data, da prosessen med å endre form av eierskap ikke skjer i det hele tatt, eller ble utstedt før 1998, og ikke lenger på prosjektet avtalen ble inngått.
Hvordan få data gjennom privatisering avdelingen
gjelder Companies House og fylle ut et søknadsskjema.Søknadsskjemaet gir den ansatte.Anvendt til dokumentet kopi av pass, og for juridiske enheter vil også trenge et sertifikat av staten registrering av selskapet, charter dokumenter, vedtekter, attestert fullmakt.State gebyr kan betales direkte til Companies House via kasserer.Videre vil den ansatte utstede en "Mottak av aksept av informasjonsbehandling", som vil omfatte tidspunktet for mottak av uttalelsen.Vanligvis er det tre dager.På den fastsatte dagen skulle komme til Rosreestr med et pass og ta en kvittering fra den opprinnelige uttalelsen signert av registraren av levende.Informasjon om privatisering av leiligheten inneholder slike data:
- Matrikkelverdien antall objektet;
- navn;
- avtale;
- eksakte området;
- adresse;
- navneinnehavere, andelen av hver av dem;
- eksisterende restriksjoner;
- en kontrakt av egenkapital;
- data om eksisterende rettslige krav.
informasjon er gitt på en betalt basis.Beløpet avhenger av hvem som ber om dataene.Enkeltpersoner må betale 200 rubler og juridiske enheter - 600.
En alternativ metode
Selv der vite om leiligheten er privatisert?Det sentrale poenget i denne saken er den forventede eierskiftet.Loven ble vedtatt i 1991.Følgende 7 år med saken av Bureau of Technical Inventory (BTI).Hver avdeling setter sin privatisering prosedyre for levering av data og utstedelse av sertifikater.Derfor, hvis grunnlaget for Unified Aa-registeret informasjon er tilgjengelig, er det nødvendig å gjelde for denne tjenesten.
Restriksjoner
BTI gir dataene er langt fra alle berørte parter, men bare:
- eiendomsbesittere, deres agenter, som kan bevitne sin status;
- arvinger, som har rett til leiligheten med lov eller under en vilje;
- politi og rettsmyndigheter innenfor rammen av aktuelle saker i produksjon;
- likene av statsmakten og lokalt selvstyre i samsvar med den territoriale jurisdiksjon;
- statistikk;
- skattemyndighetene;
- rettferdighet institusjoner som er engasjert i staten registrering av rettigheter i ting;
- andre personer som har tillatelse.
gratis alternativ
Hvordan vet jeg om ikke å privatisere leiligheten?Kvittering for betaling av regninger er en streng "ansette".Dersom leiligheten er i privat eie, i dette feltet er det streker.Dersom eiendommen tilhører staten, viser linjen hvor mye gjeld på det sosiale arbeidsavtale.Privatiseringen av leiligheten er gjort innen to måneder.Derfor kan nøyaktig informasjon finnes bare på ferske kvitteringer.
Gjennom Internett
Valgfritt kontakt Department of Privatisering SVAO å gjøre en forespørsel.Søknaden kan sendes inn via nettsiden Rosreestra.For å gjøre dette på hovedsiden av tjenesten velg "offentlige tjenester" - "Registrering av fast eiendom."
I vinduet som du må fylle ut punktene: - ". På registrert tittelen for eiendomsmegling til offentlig tilgjengelig informasjon"
1. Type statement
2. Fyll ut data om prosjektet.
3. Velg et alternativ av data: i papirform i posten, gjennom de territoriale avdelinger av privatisering av Moskva eller noen annen by i elektronisk form (e-post).Skriv inn adressen til mottak av uttalelsen.
4. Gå til informasjon om kunden.Her må du spesifisere typen søkeren, fullt navn, pass data, enig med reglene for behandling av personopplysninger og bekrefter forespørselen.
5. Det neste trinnet er å feste de skannede dokumenter.For å gjøre dette, må du først velge sin type (for eksempel pass, fullmakt), og klikk "Legg til" og "Tilbake til verifisering av data."
6. Hvis skjemaet er korrekt utfylt, er det nødvendig å sende informasjonen for behandling.Antall registrerte søknaden vises umiddelbart på siden.Den skal være ferdig.I fremtiden, sjekke status på forespørselen behandling vil være gjennom nettstedet.
7. På den angitte e-post-boksen vil motta et brev med koden for betaling.
kan også betale for din bestilling gjennom nettstedet.For å gjøre dette i brevet er det en link "Vis koden".Ved å klikke på det vil åpne et vindu med forskjellige betalingsmetoder, fra kredittkort til betalingssystemer.Velg ønsket betaling og bruke.Pengene skal overføres innen 10 virkedager.Etter det vil bli sendt et sertifikat for privatisering.
Hvor ellers kan du få dokumentet?Tredjepartsselskaper.Hvis du ikke ønsker å gå til avdelingen privatisering av Nord-Øst, kan du få informasjon gjennom en elektronisk bestilling i institusjoner.Meklere ta en stor provisjon for sine tjenester, og for lang tid å behandle informasjon.Imidlertid kan dette alternativet være egnet for travle mennesker og de som ikke har tid til å gå til myndighetene.
Hvordan å privatisere leiligheten
prosessen består av fem trinn.For alt du trenger for å forberede en rekke dokumenter og sende dem til BTI eller MFC (Multi-senter).Den første fasen vil kreve:
- warrant eller sosial kontrakt.ansettelse av eiendommen.Disse dokumentene er tilgjengelige i EIRTS (enhetlig informasjon og fakturering senter).
- Status, som indikerer plan av leiligheten, som er tilgjengelig på BTI.
- eiendomsregistrering pass der det er data på areal, volum, layout, gulv og så videre. N.
- Utdrag fra huset til de foreskrevne personer i leiligheten er tilgjengelig på passkontoret, og gir en sosial kontrakt.sysselsetting.Gyldighet av henvendelser - 14 dager.
- ekstrakt fra Unified Aa-registeret på eiendommen.Det trekker MDs etter betaling av registreringsgebyr i mengden av 220 rubler.Avhengig av formålet som dataene er forespurt, vil dokumentet må vente 7 til 30 dager.
- ekstrakt fra Unified Aa-registeret skjemaet №3.Det indikerer tilstedeværelse av medlemmer av noen annen fast eiendom.
- personlig konto til leiligheten kan fås fra bokføring pass.Hvis hjelp er tilgjengelig for gjeld betaling av kommunale tjenester, vil dokumentene for videre registrering ikke bli akseptert.
- om privatisering vil forholde seg til en fremmed, så er det nødvendig å utstede fullmaktsskjema.
- Nektet å delta i privatiseringen gitt hvis en av de registrerte personer som ikke vil ta del i denne prosessen.
- Personlige dokumenter av søkeren:
- pass;
- dødsattest tidligere levende enheter;
- vigselsattest, fødselen av barn.
Hvis et pass adresse privatisert leiligheter oppført med feil eller forskjellig fra det som registreres i kontrakten, er det nødvendig i passkontoret å ta hjelp til å avklare bosted.
tillegg kan kreve følgende dokumenter:
- Støtte varetekt av den mindreårige barn.
- for utlendinger - sertifikat fra OVIR.
- Dersom leiligheten ble utstedt mindreårige barn, som spesifisert i kontrakten sosiale.ansette, er de fortsatt involvert i privatisering.Så du trenger å forberede:
- Oppløsning av vergemål til å delta i privatisering.
- Utdrag fra huset til den gamle og nye bosteder.
andre fasen
Deretter må du få teknisk og cadastral pass.Han utstedte BTI basert på bestillinger, dokumenter av søkeren, et utdrag fra huset register.
tredje etappen
nødvendig å utstede et utdrag fra den russiske stat Register og sende det til Institutt for Eiendomsforvaltning.Det er utstedt i medhold av en arrestordre, matrikkel og tekniske pass, identitetsdokumenter av alle voksne, et utdrag fra huset register.
fjerde etappen
nest siste skritt - å utstede kontrakten av privatisering og gi den i BTI.For dette formålet er det nødvendig å forberede seg, i tillegg til ovennevnte pass leiligheten og alle søkernes utsagn om antall registrerte og konto:
- sertifikat av ikke-deltakelse i privatisering;
- trekke fra Rosreestra;
- ekstrakt fra Unified Aa-registeret separat for hvert fag;
- ytterligere dokumenter på barnet - bestille oppnevnt en verge;
- attestert fullmakt fra hvert medlem av en person som er engasjert i privatisering.
minstetid på registrering av kontrakten - 2 måneder.Papir er utstedt til hver deltaker privatisering.Staten plikt for registrering av dokumentet er 4800 rubler.
femte etappe
siste trinnet - å gi dokumenter til Companies House for registrering av et sertifikat av eierskap.Alle deltakere som har søkt til en slik uttalelse, må du betale staten avgift på 1.000 rubler og vente 14 dager.Registrering er utført i nærvær av:
- matrikkelkart og tekniske pass;
- ekstrakter fra Rosreestra;
- attestert avvisning av privatisering av alle ikke-deltakende personer;
- pass søkere fødselsattest;
- trekke fra huset av boken for hver deltaker;
- warrant;
- privatisering kontrakt for hver deltaker i prosessen.
Ved fullføring av prosedyren utstedt erklæring om tilgjengeligheten av eiendomsretten til leiligheten.
Konklusjon Prosessen med å endre form av eierskap av eiendommen tar lang tid.Men uten lovlig utføre salgstransaksjoner, overføring kan ikke arves.Derfor er det nødvendig å spørre på forhånd spørsmålet om hvem som eier eiendommen.Hvordan vet jeg om ikke å privatisere leiligheten?Send forespørsel til Rosreestr.Dette kan gjøres både ved Institutt for privatisering og på Internett.Vilkår for mottak av uttalelsen fra EGRD - tre dager.Hjelpe er egnet for 30 dager.Informasjon er tilgjengelig på et gebyr basis for alle interesserte.Hvis avtalen ved å endre eierformen ble laget før 1998 kan disse dataene bli bedt i BTI.Men dette kan være bare eierne av leilighetene, deres arvinger eller statlige myndigheter i nærvær av en særskilt godkjenning.
