Det er ingen hemmelighet at antall transaksjoner og eiendomstransaksjoner fortsette å vokse.Det gjelder ikke bare ved kjøp / salg, men også andre forhold som kan konfrontere hverandre.Dermed ikke selv planlegger å kjøpe eller selge eiendom, vel vitende om at slike dokumenter av tittelen ikke vil være overflødig.
hvem det kan være nyttig?
- kjøpere og selgere av fast eiendom;
- mottar arv, gave;
- de som privatisere sin stue;
- eiendomsbesittere.
oppfatning at juridiske dokumenter - et sertifikat av eierskap, er feilaktig.Det sistnevnte er oppnådd på grunnlag av disse, men er det ikke.
Juridiske dokumenter - hva er det og hvordan de er laget?
Dokumentene etablere seg retten til å omfatte:
- kontrakter, som registrerer overføring av rettigheter og dets forhold (gave, kjøp, privatisering, salg, og så videre);
- bevis innhentet etter vedtakelsen av arven;
- trådte i kraft rettsavgjørelser og bosetninger (som følge av delingen av fast eiendom);
- handlinger av commissioning (for hus, bygninger);
- for prosjekter under bygging - papiret bekrefter full betaling av aksjer (for GSK, HBC og DSC).
vedtak eller avgjørelser av kommunene av folks varamedlemmer (for mottatt etter 29 oktober 1993 Komiteen for obligatorisk registrering av land) er også papirer som etablerer seg retten, hvis vi snakker om områder.
Certificate evigvarende rett til å bruke land eller eiendom regnes bare i forbindelse med de relevante vedtak og resolusjoner.
liste over disse dokumentene er definert av lov om Statens Registrering av rettigheter.Ganske ofte juridiske dokumenter kan utstedes i en fri form.Faktisk er det mange former for godkjente dokumenter ikke eksisterer (f.eks kontrakter).På den annen side er kravene til det mer enn klart: de må ikke komme i konflikt med loven, har en detaljert beskrivelse av type transaksjon og rettighetene til det, samt alle detaljer om sine deltakere.
dokumenter fra BTI, ulike fond og eiendomsforvaltning, ikke kan være den høyre etablere og utfylle dem.
Hvis papiret skrevet for hånd, må håndskriften være leselig og teksten - skrevet penn.Ark med flersiders dokument er nummerert og sydd.Tekstene som ikke kan entydig tolkning som finnes i dem (redigering, register, opprydding, etc.), er det bedre å ikke signere, da dette kan føre til fremtidige problemer med registreringsmyndighetene.
vanligvis korrekt formaterte dokumenter er evigvarende (unntatt når fristen satt i dokumentet).De trenger bare å endre seg om den nylig vedtatte loven er i strid med den gamle, der de ble laget.
Juridiske dokumenter - hva er de for?
Først av alt er de pålagt å registrere sine rettigheter, som er et resultat av transaksjonen.Når det gjelder eiendom, papir som funksjonen i lang tid, de kan ikke endres så lenge ingen behov for å gjennomføre noen operasjoner.
andre, de er nødvendige for å forsvare sine rettigheter (i tilfelle noen hevder dem).Så skjedde det at en person får en firmaattest i kroppen, og etter en tid - en rettssak, og det var ondt i historien av leiligheten, som han kjøpte.Derfor noen alvorlige agenten før avtale sjekke dokumenter av eiendomsretten til fast eiendom, og holde styr på hele kjeden (når og til hvem eiendommen ble overført gjennom hele historien til eksistens).
