Leasing.

Foreign ordet "leasing" kommer inn i våre liv.I dag er det en ganske populær tjeneste.Men ikke hver og en av oss vet betydningen av ordet "leasing".Definisjonen av dette begrepet skjuler seg bak et hele det finansielle systemet.Imidlertid, til tross for den tilsynelatende kompleksitet, er verdien av dette ordet ganske enkel, og det er registrert i RF Law №164.Etter det, er leasing (definisjonen er bekreftet) en type investeringsaktivitet på kjøp og overføring av eiendommen, basert på en spesiell kontrakt.Ifølge ham, er fysisk eller juridisk person en leietaker av eiendommen for en fast avgift for en viss tid og med rett til å kjøpe tilbake.

selvfølgelig ingenting komplisert om det, annet enn den offisielle verdien av ordet.Det finnes mange andre alternativer for en forklaring på ordet "leasing".Definisjonen og betydningen av dem, men kommer alltid ned til én ting - å investere litt kapital for erverv av eiendommen, som deretter vil bli leaset.Leasing er alltid side om side med lån, leie utstyr og en rekke investeringer.Seg sin mekanismen involverer tre parter: investor, utleier og leietaker.Leasing, hvis definisjonen vi nå vet, har sine fordeler, og kan bli vurdert.Eksperter hevder at på grunn av denne tjenesten:

1. myker problem med likviditeten.
2. Tenant en mulighet ikke bare til å øke sin egen produksjon, men også for å holde som kontanter og tid.
3. Ingen trenger å engasjere seg i produksjon av lånt kapital.

Alle deltakere til leasingforhold kan krysser hverandre: investor, i kraft av sitt verv, og tilbyr kreditt til utleier.Sistnevnte er ikke bare låner.Det er mer og eieren av den oppkjøpte og avhendes eiendom som er overført til leietaker i form av kontrakten.

Leasing er fortsatt noen fordeler:

• antall kjøpere på produsentene av maskiner og utstyr økt flere ganger;
• gjennom leasing mulig å spare penger på å kjøpe dyrt utstyr produsenten;
• motta visse fordeler gjennom leasing;
• utleier fjerner behovet betaling av hele beløpet av utstyr, slik at han kunne sende de resterende midlene til andre næringer.

Det finnes flere varianter av denne tjenesten:

1. Finansiell leasing - en transaksjon som innebærer retur av alle midler brukes utleier under kontrakten.Videre på denne tiden ofte belastet amortisering betalinger, og i slutten av kontraktssummen av dem kan nå 100%.
2. Leaseback - et alternativ under som eieren selger sitt utstyr i et selskap og deretter trekker opp en kontrakt for leie av utstyr.
3. innflytelse.Hovedsakelig brukes i gjennomføringen av de dyreste prosjektene, som foreslått finansiering gjennom flere ulike kanaler.
4. framleie.Tjenesten alternativet som er implementert ved hjelp av flere meklere.
5. Operasjonell leasing.Karakterisert ved at den delvise amortisering av utstyret kommer med den betingelse at den fester er nødvendig for å overvåke integriteten av utstyret.

Ifølge definisjonen av leasing, innebærer det en viss finanskostnader.De har navnet på leiebetalingene - dette er beløpet som leietaker skal sørge for tjenester mottatt.La oss vurdere de viktigste egenskapene til leiebetalingene.I deres sammensetning, som regel er:

1. Avskrivninger av eiendom for hele perioden avtalen.
2. å betale erstatning til utleier i beregningen av de midlene som brukes.
3. kommisjonen.
4. betale for tilleggstjenester.
5. kostnaden av eiendommen, men bare hvis kontrakten registrert element av sin forløsning.

Dermed leasing - er det lønnsomt og enkelt for alle.