Investeringsanalyse - forskningsverktøy investeringseiendom som definerer en eiendom som passer til de spesielle behovene til hver investor.
Investeringsanalysen omfatter analyse av indikatorer som karakteriserer de mulige effektene av investeringer, samt hvilke faktorer som påvirker effektiviteten av disse investeringene.Også i analysen utført risikovurdering skjemaer, betingelser og metoder for finansiering.
analyse av investeringsaktiviteten foregår i flere trinn:
- av listen over investeringer.På dette stadiet, er alle alternativer vurderes investeringsaktiviteter, tar hensyn betraktning når de investerer mulig utskifting av en ny og mer moderne utstyr.
- påfølgende analyse er gjennomført for å generere kontantstrøm prognoser for fremtiden.Denne investeringsanalyse bør ta hensyn til bare de kontantstrømmer som følge av investeringer som forventes positive endringer i resultat etter skatt fra innskyter.Vi anser ikke alle inntekter og kostnader, som forblir uendret, både før og etter prosjektet.Alle investeringer i utvidelse av selskapet kan gjøres fra slike kilder: egne tilgjengelige midler, leasing og lån.Hvis prognosen kontantstrøm benyttet eksterne regulatorer som avgifter (f.eks moms, inntektsskatt), inflasjonen og frekvensen av CBR.
- prognose data for beregning av satsene for barrieren er ikke nødvendig i det hele tatt hvis selskapet har jobbet i landet med en stabil økonomisk situasjon, uttrykte et lavt nivå av inflasjon og stabilitet i lovgivningen.Ellers skal beregningen av prognosen være basert på indikatorer som for eksempel gjennomsnittlig vektet kapitalkostnad, inflasjon og alle typer finansiell risiko.
- prognose reinvestering aktiviteter utført av metoden for å ekstrapolere trender.
- I beregning av netto kontantstrøm for hver etterfølgende periode, i tilfelle av å investere egne midler eller lån, må du gjøre beregning av avskrivninger.
- Analysen av investeringsaktiviteten er tilrådelig å bruke en høy grad av pålitelighet av indikatorene (avkastningskrav og graden av reinvestering).Bare i dette tilfelle beskrives ganske nøyaktig lønnsomhet og effektivitet av prosjekt indikatorer som MODIR.Ellers - IRR.Hvis du har verdier eneste hinderet rente - eksisterende indikatorer DPI.
- Evaluering av kvalitetsindikatorer investeringer gir en sensitivitetsanalyse for endringer i visse kriterier slike innflytelsesrike faktorer som rentenivå, inflasjonsraten, prosjektets livssyklus, hyppigheten av inntekt.Denne beregningen vil identifisere risikofaktorene for de riktige investeringsbeslutninger.
- analyse av soliditet og likviditet gir en ganske pålitelig Varselet i sfære av aktivitet av en forretningsenhet.
- Investment analyse av enkeltfaktorer brukes hovedsakelig for å fastslå effekten av investeringene på de viktigste indikatorene på økonomisk aktivitet i faget og regnes i sammenheng med slike indikatorer:
- få mer effekt per rubelen investering;
- muligheten for å redusere kostnadene av ferdige produkter på rubelen investeringer;
- Payback perioden av investeringsprosjekt på kostnader og fortjeneste.
analyse av de økonomiske resultatene i gjennomføringen av investeringsprosjekter vil identifisere kritiske stillinger i løpet av virksomheten, vil bidra til å fastslå årsakene til problemene og ta noen gode beslutninger.
