Metody oceny efektywności projektów inwestycyjnych - sposób, aby określić możliwości inwestycji kapitałowych w perspektywie długoterminowej w różnych aktywów.Z pomocą tych ekspertów jest w stanie przewidzieć zwrotu z projektów, jak również wielkość przyszłych zysków.Dlatego też, każdy obiekt inwestycyjne musi być dokładnie analizowane w celu zmniejszenia potencjalnych zagrożeń.
powszechnie stosowane metody oceny efektywności projektów inwestycyjnych w oparciu o porównanie rentowności.Kiedy człowiek wybiera między wieloma obiektami, należy z góry zakładać ewentualne zyski.To samo odnosi się do wyboru banku.Inwestor z góry wiedzieć, w którym wyższe stopy procentowe, i wybiera najkorzystniejszą opcję dla zysku.Techniki
oceny efektywności projektów inwestycyjnych realizowanych we wszystkich krajach świata.Najczęstszym Analizę przeprowadzono przy użyciu metody 5, które łączą dwie grupy.Pierwsza obejmuje metody oparte na wykorzystaniu zasady dyskonta:
- metoda, która jest określona przez wartość netto;
- metodologia, w tym kalkulacji opłacalności inwestycji i wewnętrznej stopy zwrotu.
Druga grupa składa się z trzech metod.Nazywane są tradycyjne lub po prostu dlatego, że nie używają pojęcia dyskontowania:
- metoda oparta na obliczeniach okres zwrotu;
- roczna metoda (projektowanie, obliczenia, średnia) stopa zysku;
- sposób, w którym próg rentowności.
Metody oceny efektywności projektów inwestycyjnych na podstawie dyskontowania.Przyjrzyjmy się kilku technik danych.Dyskontowania - jest szczególnym sposobem analizy projektów inwestycyjnych, w których wyraz przyszłych przepływów pieniężnych za okres ceny w obecnym czasie.Tak więc, zastanów się, ile inwestor otrzyma w związku ze sprzedażą przedmiotu w wyniku inflacji.Metody oceny efektywności inwestycji, które są oparte na zasadzie dyskonta stosowanych w inwestowaniu pieniędzy w dużych projektów długoterminowych.
pod drugą grupę metod.Sposoby, które nie zawierają zasadę dyskonta, nazywane także statystycznych.Są one oparte na planie, projektowania i rzeczywiste dane na temat kosztów i wyników.Podczas stosowania metod oceny efektywności projektów inwestycyjnych, uciekają się do obliczenia średnich danych za cały okres inwestycji.Technika ta eksperci używać, gdy koszty i korzyści są nierównomiernie rozłożone w ciągu roku.
Jeżeli ocena projektu nie stosuje zasady dyskontowania, ekspert nie bierze pod uwagę czynnik czasu.To polega na tym, że pod wpływem inflacji, spadek wartości pieniądza występuje.Jednocześnie trudno Analiza porównawcza rzeczywistych i danych projektowych w ostatnich latach.W ten sposób efektywne wykorzystanie metod statystycznych w przypadkach, gdy realizacja projektu inwestycyjnego nie trwa dłużej niż pięć lat.Okres zwrotu jest niewielka, a koszty są często wyniki są równomiernie rozłożone na lata.Metody
statystyczne są szeroko stosowane w praktyce.Jest to spowodowane faktem, że są one dość łatwe do uchwycenia i łatwo dostępne.Specjaliści firmy mogą szybko obliczyć efektywność projektów.Dane wykorzystane do oceny są dostępne.Ale metody statystyczne mają kilka wad: Zignorowanie czynnik czasu, pokrycia na krótki okres inwestycji, nierównomierny rozkład przepływów pieniężnych w całym okresie funkcjonowania projektu.
Specjalista w wyborze metod oceny należy wziąć pod uwagę rodzaj branży, specyfiki projektu, innowacji, nierozerwalnie związanej z nim, i inne istotne czynniki.Wszystko to ma pozytywny czy negatywny wpływ na ostateczny wynik uzyskany z inwestycji.
