pieniężne potrzebne do stworzenia wyroby budowlane stanowią koszt budowy.Aby obliczyć koszt ten opracowane specjalnych dokumentów - koszt budowy, który jest liczony szacunkowej wartości.Dokumentację szczegółowo ujawnia wszystkie szacunki kosztów budowy.Na podstawie tej umowy jest umowa.
Przygotowanie budżetów budowlanych przeszedł, można powiedzieć, w 3 etapach:
- Wykonywanie lokalnych szacunki.
- obiekt rysunkowy szacunki.
- Skonsolidowane obliczenia szacunkowe koszty budowy.
lokalne szacunki - jest oryginalny dokument kosztorys, który zapewnia szacunki kosztów dla poszczególnych rodzajów prac.W oparciu o tego typu dokumentu w rezultacie generowane Podsumowanie oszacowania.Aby skompilować ten dziennik gospodarczy, tzw Thera (ceny jednostkowe terytorialne) oraz szacunkowe wskaźniki (powiększone), które pozwalają dokładnie obliczyć wszystkie budowy w danym regionie.
lokalne szacunki mogą być wykonane przy użyciu dwóch różnych metod: a zasobami i podstawowy-indeksowych.Stosując metodę zasobów, koszt budowy jest obliczana w cenach bieżących.W kalkulacji kosztów bazowych indeksu jest podejście ze względu na specjalnie opracowanych wskaźników stworzonych do ponownego obliczenia szacunkowej wartości podstawowych cenach bieżących.Każdego roku wskaźnik zmienił, więc koszt jest obliczany jak najdokładniej.Szacunek obiektu
składa się z lokalnych budżetów, zgrupowane w następujących operacji i kosztów:
• roboty budowlane;
• montaż;
• Sprzęt, meble i instalacje;
• inne prace.
szacunek obiektu oblicza się dodając obecnych lub podstawowe lokalne ceny i ilości dla całego obiektu.Do obliczeń z wykorzystaniem zagregowanych normy i parametry obiektów analogowych pod względem wartości.Ceny umowne na obiekt utworzony na podstawie tego typu dokumentacji.
Skonsolidowane obliczeń budżet jest dokumentem określającym szacunkowy koszt budowy wszystkich obiektów ujętych w projekcie.Na podstawie swojej decyzji w sprawie finansowania budowy.
Skonsolidowane kalkulacji budżetu określa skuteczność badanego projektu przedsięwzięcia.Przy obliczaniu kosztów mieszkania i budownictwo obywatelskie i przemysłowe podzielona jest na rozdziały, po którym, począwszy od ósmego, z uwagi na obliczenie sumy.W nim cały obiekt dokonywania szacunków zgrupowane na tej samej pracy.
Należy także pamiętać, że szacunkowe podsumowanie musi być sporządzony na budowę całości, niezależnie od liczby uczestniczących wykonawców.Dołączone jest nota wyjaśniająca wszelkie informacje na temat budynku, w którym się ona odbywa, regulacji przyjętych w dokumentacji, oczekiwanego zysku.
Kompilacja wszystkich tych dokumentów może być prowadzone zarówno w formie papierowej (odręcznie), jak również w formie elektronicznej (w programie Excel lub specjalnych programów komputerowych).Na przykład, szacuje lub GrandSmeta Wizard - całkiem przyzwoite rozwiązanie.Dokumentacja
Szacunkowa dokonuje się w określony sposób, bez względu na to, jak budynek - na podstawie umowy lub środków ekonomicznych.
