Podczas prac budowlanych na dość dużych obiektów, często zdarza się, że natychmiast zidentyfikować jego całkowity szacunkowy koszt to prawie niemożliwe.Nie jest tajemnicą, że ceny surowców, materiałów budowlanych, wszelkiego rodzaju urządzenia, narzędzia, pracy, itp stale się zmieniają, a często w górę.Ponadto, nie należy wykluczyć możliwość wystąpienia siły wyższej, które są zwykle określony w umowie.Z tego powodu, w trakcie budowy lub remontu jest sens, aby ten typ dokumentu jako lokalne szacunków.To jest absolutnie właściwe i świadomej decyzji co do wielkości początkowej fazie ostateczny koszt, który zostanie ustalony i może być wywołana tylko przybliżony koszt prac w tej chwili.Pod koniec szacunkowy koszt naprawy może ulec zmianie, a klient może nie być skłonny do ponoszenia dodatkowych kosztów.
Co to jest lokalne szacunki dla prac budowlanych?Jest to podstawowy dokument, który jest obliczany w odniesieniu do niektórych rodzajów prac i kosztów podejmowanych w danym obszarze obiektu.Początkowo średnimi uwagę, aby w przyszłości, w przygotowaniu reszty dokumentów pracy, określona i uzgodnionych z klientem.Wszelkie szacunki dotyczące prac budowlanych i remontowych są obliczane na podstawie pewnych zasad i przepisów zawartych w specjalnych katalogach.Najczęściej, ten poradnik jest wycinek.Ponieważ jest oficjalnie zatwierdzone standardy, sumiennych wykonawców nie uciekać od nich w kierunku swoich brutalnych fantazji.
lokalne szacunki zawiera w swej istocie, pomiary objętości i koszty, które są określone na rysunkach roboczych i dokumentacji.Jest to jeden z elementów całości, szacunku obiektu, który łączy w sobie dane na temat wszystkich lokalnych szacunków produkowanych w zakładzie.Zawierają również inne dokumenty bieżące szacunki podsumowania, które są obliczane w niektórych rodzajów kosztów całej budowy.Konieczne jest zapewnienie, że, między innymi, w celu identyfikacji nieprzewidzianych wydatków.
Jednakże, nie tylko lokalne szacunków Cel oraz podsumowanie: Ten typ dokumencie mogą być utworzone, na przykład, tylko w pewnym określonym rodzaju pracy.To może być budowa i montaż, remont, wykończenie i inne prace;może oszacować tylko elektryczne lub tylko do kanalizacji.Jeśli mówimy o metodach pisania, jeden z najczęściej może być uważana za źródło.Obliczenia za pomocą tej metody jest przeprowadzana przy użyciu aktualnych lub przewidywanych taryf i cen dla elementów kosztów niezbędnych do prawidłowego wykonania robót.Podczas wykonywania obliczeń zasobów podejmowane w oparciu o następujące informacje:
- potrzebujesz tych lub innych materiałów, których wysokość jest wyrażona w jednostkach miar (lub dążenie metrów kwadratowych, kg, t, l, itd.);
- działanie maszyny budowlane;
- koszty pracy pracowników;
- zużycie energii, które są wykorzystywane do celów technologicznych i innych.
Wszystkie te zasoby są obliczane na podstawie materiałów, projektów i specjalistycznych źródeł prawnych.
również lokalne szacunki, a inne mogą być sporządzony spis bazowych metoda.Jest on oparty na zastosowaniu zarówno obecnych, jak i prognozowanych wskaźników w stosunku do wartości, która została ustalona na poziomie cenowym bazowej.Często, w celu dokonania szacunków, metodą zasobów indeksu.Jego istota polega na połączeniu obydwu poprzednich sposobów.Kolejna wersja dokumentu w duży popyt: opiera się na wykorzystaniu niektórych danych zawartych w dokumentacji projektowej wcześniej zbudowany podobne udogodnienia.
