koncepcja zdyskontowanych przepływów pieniężnych odnosi się do procesu doprowadzenia wartość transakcji dokonanych w różnym czasie, do wartości odpowiedniej do chwili obecnej.Na przykład w przypadku sprzedaży każdej firmy wymaga jego ponownej oceny, czyli określenie kosztów, biorąc pod uwagę zmieniające się warunki rynkowe.Bardzo często metoda zdyskontowanych przepływów pieniężnych w realizacji transakcji w inwestycjach.Po tym wszystkim, aby opłaca kosztów, należy wziąć pod uwagę wszelkie zmiany w wartości aktywów.
Należy zauważyć, że zastosowanie tej techniki wymaga rozwoju konkretnych umiejętności i wystarczającej wiedzy.Tylko specjalista będzie w stanie zbadać każdy element, a dokładnie obliczyć aktualną wartość projektu.Zdyskontowanie przepływów pieniężnych ma właściwości czasu, jako nową wartość szybko tracą swoje znaczenie, zwłaszcza na poziomie mikro, gdy pod wpływem jakiegokolwiek ruchu aktywów i zasobów.
bardziej dokładnych i wiarygodnych informacji specjalistycznych osiada na dwa sposoby.Pierwsza metoda bierze pod uwagę czynnika czasu, a drugi, odpowiednio, nie bierze się pod uwagę.Zdyskontowanie przepływów pieniężnych pozwala inwestorowi na podjęcie decyzji o inwestycji w świetle czynników ryzyka i działań inflacji.Możliwe jest porównanie korzyści uzyskanych w różnych okresach czasu.Aby to zrobić, można uzyskać różnicę pomiędzy dochodów i majątku wszystkich wydatków prodiskontirovannyh wykorzystujące tę samą stawkę procentową.W ten sposób uzyskano netto zdyskontowanych przepływów pieniężnych.Dokładność
i poprawność wyników analizy zależeć nie tylko od danych dostarczonych, ale również od prawidłowego doboru stopy dyskontowej.Aby określić go za pomocą jednego z trzech popularnych metod: obliczenie średniego ważonego kosztu funduszy, analizy aktywów przeznaczonych do długotrwałego użytkowania, a skumulowany kompilacji.Druga metoda wykorzystuje najbardziej cenionych przez profesjonalistów i wykorzystywane częściej.Jest to spowodowane tym, że ten sposób uwzględnia tak dokładnie, jak to możliwe, stopień ryzykownych transakcji.
zdyskontowanie przepływów pieniężnych jest uważany za najbardziej niezawodny sposób ustalania inwestycji racjonalności.Jego zalety nie są przedmiotem jakichkolwiek wątpliwości.Ale jest również wadą, co jest pracochłonne.Dla najbardziej dokładne i prawdziwe wyniki będą wymagały znacznych inwestycji czasu i dużo cierpliwości ze strony specjalisty.
Ponadto zdyskontowanych przepływów pieniężnych uwzględnia nie tylko ryzyko, ale również oczekiwania inflacyjne.Stanowiących zmiany napełnianie można przeprowadzić w jednym z dwóch podstawowych sposobów.W pierwszym sposobie, składnik inflacja jest brane pod uwagę w obliczaniu wskaźnika zniżki i druga wersja deflacji odbywa się podczas każdego księgowania przepływu.Oznacza to, że drugi sposób obejmuje wprowadzenie zmian inflacyjnych natychmiast.Metoda polegająca na dyskontowaniu przepływów
opiera się na kompilacji danego modelu działalności finansowej spółki.Co do zasady, taki model jest opracowany na podstawie analizy rachunku zysków i strat i dokumentów odzwierciedlających przepływ gotówki i sald z firmą.Aby uzyskać wolne przepływy pieniężne niezbędne do przepływu kapitału z działalności operacyjnej, pomniejszonych o kwoty inwestycji.Otrzymana wartość jest uważane za środki dochodach organizacji, z których część przechodzi do płatności na rzecz kredytodawców i kredytobiorców, i jest rozprowadzany wśród wszystkich akcjonariuszy w formie wypłaty dywidendy.
Według analizy przeprowadzone za pomocą dyskontowej specjalista stwierdzi, że możliwość poprawy procesu produkcji, możliwości zaangażowania funduszy do innych projektów w celu zwiększenia zysków w przyszłości.
