Odwrotnej hipoteki

rynku kredytów w ostatnich latach, nowy instrument - "odwrotnej hipoteki", to program, który może dać emerytów, osób w wieku możliwość poprawy warunków, w których żyją, ze względu na ich istniejącego majątku.Według

odwrócić zabezpieczenia hipotecznego jest własnością posiadanych przez potencjalnego kredytobiorcy w nieruchomości.Ocenia go, bank oferuje kredyt na maksymalną możliwą kwotę dla siebie.Później zabezpieczonych mieszkania może sprzedać i spłacić kredyt.Jest możliwe, że bank nie będzie w stanie wrócić, tak, że kwota pożyczki w całości, w tym przypadku chodzi o pomoc państwa - to się opłaca różnicę.Oprócz sprzedaży zabezpieczenia na nieruchomości, istnieje również inne warunki tego spłaty kredytu.

Odwrócona hipoteka jest szczególnie ważne, gdy ilość jest zbyt mała wynagrodzenia lub emerytury, lub jeśli kredytobiorca nie ma dzieci.Kredytów

Konsumentów jest przeznaczony raczej do zaspokojenia potrzeb ludności w wieku produkcyjnym.Jeśli chodzi o kredyty dla emerytów lub rencistów, w szczególności polegać na tym, że instytucje kredytowe będą im dał, być może, nie warto.Nie mówiąc już o tym, że zwrot "pożyczone" fundusze na ich bankowych stóp procentowych więcej niż trudne.

Ale w programie "wstecz", emeryt, nawet ma wybór: albo do otrzymania dużą sumę na raz w jego ramionach, lub otrzymać je co miesiąc (uzyskać dobry wzrost emerytury).

Banku jako jeden z uczestników tego programu pieniądze daje, a nie odbiera, i tak to się nazywa zwrotnego.Odwrotna hipoteka jest zasadnicza różnica od klasycznych - nie wymaga konserwacji, a naliczone odsetki za korzystanie z funduszy są automatycznie dodawane do całości zadłużenia.

zauważyć, że poprzez udział w tym programie, właściciel nadal mieszkać we własnym mieszkaniu.W ogóle, kredytobiorców są chronione przed zajęciem mieszkania w przypadku niewywiązania się tak długo, jak:

• co najmniej jeden z krewnych emerytów na stałe w mieszkaniu był jeszcze przy życiu;
• kredytobiorcy różne płatności na nieruchomości, w tym podatki i ubezpieczenia.

muszę powiedzieć, że coraz miesięcznych płatności na pożyczki, prawie emeryt otrzymuje większość, jeśli nie cała wartość nieruchomości obciążonej hipoteką.Oznacza to, że po mieszkanie zostanie wprowadzony, dziedziczonej właściwości zmniejsza się w czasie lub nawet zniknąć.

Może ktoś przypomina renty odwrotnej hipoteki.Ale nie spiesz się do wniosków.Gdy dożywocia starsza osoba przenosi się do innej instytucji lub osoby, prawo do jego własności w zamian za pomoc finansową i fizycznego.Porozumienie to oznaczało dożywotnią wypłatę funduszy w interesie osoby, która przejęła te obowiązki.I nic dziwnego, że starzy ludzie boją się, że zawarła sojusz z nimi może być zainteresowany w szybkim biegiem swoich "podopiecznych".

ramach programu banku odwrotnej hipoteki, wręcz przeciwnie, zainteresowany tak długo, jak to możliwe życia kredytobiorcy: z odsetkami zwiększenie kwoty zadłużenia.Nie możemy wykluczyć, że kredytobiorca lub jeden z jego krewnych, wracając kredytowej w celu przywrócenia im praw do mieszkania.

System ten może być bardziej popytu w kręgu zupełnie samotni emeryci z małych mieszkań.W innych przypadkach, istnieją alternatywne opcje generowania dodatkowych dochodów, takie jak:

zamian
• za mieszkanie, o mniejszej powierzchni,
• wynajmu mieszkań do wynajęcia w tym samym czasie wynajęcie innego mieszkania, które ma mniejszą powierzchnię,
• z pomocy krewnych, przyszłych spadkobierców iitd.

Dla państwa jest korzystne hipotecznych, ponieważ przesuwa swoje zobowiązania w celu zapewnienia, że ​​poziom życia emerytów w przedsiębiorstwach, które prowadzą działalność, jednak w odniesieniu do mieszkań, otrzymał emeryturę.