refinansować kredyt hipoteczny nie różni się od podobnych działań w odniesieniu do każdego innego kredytu.Ta procedura jest uzyskanie instytucji kredytowej kwoty pieniędzy na bardziej korzystnych warunkach na spłatę istniejących zobowiązań.Tak więc oryginalny pożyczki może zostać podjęta w tym samym banku lub innych instytucji finansowych.
Ale nie wszystkie kredytodawców hipotecznych refinansowania zaoferować.Banki, które są zaangażowane w te działania w Federacji Rosyjskiej, reprezentowana przez VTB 24 i Sbierbank.Podczas gdy refinansowanie innych operacji (takich jak kredyt samochodowy lub kredyt konsumencki) można znaleźć w wielu instytucjach finansowych.
refinansowanie kredytów hipotecznych jest to, że nowy kredyt jest suma, która wygasa wcześniej zobowiązań.Zastaw nieruchomości ponownie zarejestrować się na nowy pożyczkodawca i pożyczkobiorca spłaca kredyt ma nową instytucję kredytową.Zazwyczaj ta operacja jest wykonywana, jeśli istnieje szansa na obniżki stóp procentowych, terminów zapadalności lub zmienić walutę płatności.Na przykład, oprocentowanie kredytów hipotecznych w walucie jest prawie zawsze niższa niż w rublach.Jednak płace są wypłacane w walucie rosyjskiej.Wraz z rozwojem, na przykład dolar pożyczki na zwiększone obciążenie budżetu rodziny, jak trzeba dużej ilości w rublach przeliczone na dolary.Dlatego czasami jest korzystne, aby odnowić kredytu w rublach.Może być również interesujące wznowienie kredytu na dłuższy okres.VTB 24 w związku z tym, być może rekordu, oferując maksymalny okres pięćdziesięciu lat.
lepiej zacząć refinansowania kredytów hipotecznych w banku, w którym pierwotnie sporządzono, ponieważ w wielu umów kredytowych mają za przedterminową spłatę zadłużenia lub moratorium na wcześniejsze zakończenie zobowiązań.Jeśli bank nie może świadczyć usługi dla akcji kredytowej, możemy przejść do innej instytucji finansowej.Dlatego konieczne jest, aby obliczyć, ile to będzie kosztować projekt nowego kredytu, a także w celu określenia różnicy stóp procentowych.Eksperci uważają, że refinansowanie jest nieodpowiednie, jeśli nowa stawka jest inna od poprzedniej o mniej niż dwa procent.
Refinansowanie kredytów hipotecznych wydane w ten sam sposób jak standardowy kredyt.Osoba fizyczna lub prawna złoży wniosek i pożyczkodawcy sprawdza bieżącej wypłacalności.Jeśli historia kredytowa danej osoby w niniejszym opóźnienia w początkowej pożyczki, a następnie inny bank może odmówić udzielania kredytów, nawet jeśli ma wystarczająco wysoki poziom dochodów.
Najciekawszym rozwiązaniem dla każdego kredytobiorcy jest refinansowanie stawki.Kredyty hipoteczne w tym zakresie jest dość "tani" instrument finansowy, ponieważ stawki są aż o 12,5 procent (na przykład Oszczędności Bank).Wynika to z dużej ilości kredytów i długoterminowego dojrzałości.Mimo że poziom, na przykład od konsumenta transakcje kredytowe może 18-20 procent lub więcej.
