główną cechą jest ustanowienie zabezpieczenia hipotecznego.Tak więc termin "kredyt hipoteczny" oznacza pożyczkę wydany przez zastaw nieruchomości.Tego typu zabezpieczenie kredytu określa formę, w jakiej pozostaje nieruchomości obciążonej hipoteką nieruchomości kredytobiorcy.Jednakże, w przypadku niedotrzymania przez kredytobiorcę zobowiązań wobec kredytodawcy, kredytodawca staje się pełnoprawnym właścicielem zabezpieczenia, korzystając z prawa do uzyskania satysfakcji poprzez realizację nieruchomości.
Oczywiście, nie zawsze wydane kredyty hipoteczne zabezpieczone mienie osobiste kredytobiorcy, w niektórych przypadkach może to być kredyt hipoteczny, w którym jako zabezpieczenie do uczestnictwa nabyte nieruchomości.Rejestracja w tym przypadku pojawia się w momencie nabycia nieruchomości określonej w umowie.Należą do nich:
• gruntów, z wyłączeniem obszarów określonych w art 63 ustawy federalnej;
• nieruchomości wykorzystywane w działalności gospodarczej;
• mieszkalnych lub części budynków mieszkalnych i mieszkań;
• garaże, domki ogrodowe, domki i jakiekolwiek inne struktury, które ma wartość konsumentów.
Niektóre z podmiotów Federacji Rosyjskiej jest okazją, aby uzyskać inny rodzaj kredytu hipotecznego.Ten nieoprocentowany kredyt hipoteczny, pod warunkiem przez pracowników sektora publicznego, którzy potrzebują poprawy warunków mieszkaniowych.Istnieje również możliwość uzyskania kredytu hipotecznego dużych rodzin.Dla wielu dzieci to te rodziny z trojgiem lub więcej dzieci.Niektóre młode rodziny mogą również korzystać z nieoprocentowanego kredytu.
Bardzo często większość ludzi nie jest pytanie o to, co jest potrzebne do kredytu hipotecznego.Każdy bank przed wydaniem wyroku w uzyskaniu kredytu hipotecznego, sprawia, że zbieranie i odpowiednie dokumenty weryfikacji złożonych przez kredytobiorcę.Są obowiązkowe - paszport, rachunek zysków i strat, poświadczone przez pracodawcę, kodu identyfikacyjnego.Kredytobiorca zostanie poproszony o wypełnienie aplikacji otrzymał próbki, które zostaną uznane przez bank, przez pewien czas.W przypadku pozytywnego wyniku kredytobiorca nabywa własność.Pomimo faktu, że nabyte nieruchomość staje się własnością kredytobiorcy, to wchodzi na hipotekę zabezpieczenia.
Pakiet zawiera wiele instytucji bankowych taką usługę: państwowej rejestracji hipoteki, kredyt hipoteczny i umowy sprzedaży.
Wszelkie transakcje dokonane z nieruchomości podlega obowiązkowej rejestracji.Polega ona na wprowadzeniu odpowiedniego wpisu w Unified Państwowego Rejestru.W celu zarejestrowałeś kredyt hipoteczny, należy przygotować następujące dokumenty:
• kopię pierwotnej umowy kredytu hipotecznego;
• należy również dostarczyć dokument, o którym mowa w umowie kredytu hipotecznego;
• dokument potwierdzający wniesienie opłaty państwa.
zebrane dokumenty i oświadczenia pisemne mortgagor i wierzyciela hipotecznego, podawane do odpowiednich władz w celu zapewnienia, że procedura rejestracji została zakończona wraz z wprowadzeniem wpisu w księdze wieczystej w rejestrze.Rejestracja hipotecznych trwa miesiąc od daty zgłoszenia.Oznacza to, że nie trzeba było długo czekać.Jeśli nie stwierdzono błędy, można założyć, że rejestracja hipotecznych zakończone.
