Ze względu na niewystarczający poziom mieszkań socjalnych i zbyt wolno, aby zapewnić potrzebującym i czeka nieruchomości, stan rozpoczął program wsparcia finansowego dla rodzin z zakupem mieszkania.Wraz z możliwością zarabiania pieniędzy z "kapitałem macierzyńskim", a otrzymasz odliczenia od podatku, kupujący mogą teraz zorganizować dotacje na mieszkania.
Aby dowiedzieć się, co to jest kredyt hipoteczny z pomocy państwa, a co kategorie rodzin mogą liczyć na pomoc niezbędną do zastosowania się do lokalnych władz wykonawczych.Istnieje również powinny mieć niezbędne zestaw dokumentów dla świadectwa rejestracji udzielania dopłat: wniosku, paszport, akt małżeństwa, dokumenty, które potwierdzają potrzebę poprawy warunków mieszkaniowych i innych.Państwo jest gotowe sfinansować do 40% kosztów mieszkania (przy zakupie za pomocą programu "hipoteczny z pomocy państwa").
rzeczywistość nie wygląda tak różowo.Po pierwsze, konieczne jest uzyskanie dofinansowania do rodziny został uznany jako rozpuszczalnik.Kredytów hipotecznych o stanie wsparcia zapewnia, że pozostała część kosztów mieszkaniowych wynagrodzenia "unit społeczna" z własnych środków.Po drugie, przy obliczaniu kwoty dotacji stosowane są dwa wskaźniki: wartość powierzchni mieszkalnej na osobę (aktualnie wynosi 18 metrów kwadratowych dla trzyosobowej rodziny), a średnia cena 1 m kwprzestrzeni życiowej w Rosji.
Oczywiste jest, że stosowanie tego ostatniego rysunku jest uzasadnione tylko w celu zaoszczędzenia środków publicznych, dlatego, że ceny mieszkań w Moskwie oraz w miejscowości powyżej koła podbiegunowego jest dziesięć razy gorzej.Tak więc, kredyty hipoteczne z pomocy państwa, może być korzystne, ale tylko jedna kategoria ludności, która jest w stanie kupić dom w dużym mieście i bez udziału jakichkolwiek dotacji, ponieważ rzeczywista kwota odszkodowania będzie na poziomie 40%, a tylko 10-15% (nabycie mieszkania w mieście).
wśród wszystkich rosyjskich banków w tym programie pracy tylko "VTB 24" i "Sbierbank".Kredytów hipotecznych o pomocy państwa w tych organizacjach udziela kredytów w wysokości do 80% kosztów mieszkania (zważywszy, że faktyczna kwota dotacji jest często mniej niż 20%, to jest jasne, że część początkowego wkładu rodzina nadal gromadzić).Stawka 11% kredytów jest, termin - do 30 lat.Ponadto, kredytobiorca ma możliwość korzystania z kapitału macierzyńskiego do spłacenia i uzyskać możliwość odliczenia od podatku za odsetki zapłacone.
uzyskać zaświadczenie o przyznanie zwykle trwa kilka miesięcy, a wniosek zostanie uznany we władzach wykonawczych na wszystkich poziomach.Biorąc pod uwagę miesięczny wzrost cen nieruchomości w największych miastach, można bezpiecznie powiedzieć, że na dzisiejszym rynku nieruchomości i za pomocą średnich cen mieszkań w osiedlach, kredyty hipoteczne z pomocy państwa ma prawie żadnego znaczenia.
