Jak płacić za wodę na ladzie?

ładunek wypadków wody na ladzie w Rosji w ciągu ostatnich 5 lat, kilka razy zmienił formułę?Ta druga opcja jest rosyjski Uchwała rządu № 354 z 06.05.2011 z najbardziej zbliżone do optymalnych opcje wyszukiwania, jak płacić za wodę na ladzie.Jednak możesz być pewien, że to nie jest punktem końcowym w poszukiwaniu rozwiązań, ponieważ problematyczne w tej dziedzinie jest oczywiste.

Polityka Opcja taryfowe, z profesjonalnego

jako dyrektor Stowarzyszenia wodociągowych i sanitarnych Elena Dovlatov istotą nie jest wymyślić formułę.To może być bez końca "poprawić" mechanizm mieszkańców kraju memoriałowej koszty systemu generowane przez niedoskonałości sieci.To jest o wiele bardziej korzystne pierwsze inwestować w realnej podaży pieniądza, a następnie - aby zacząć się poprawiać.

Jej zdaniem, to nie wystarczy, jako główny inwestycji zasobów, dotychczasowe taryfy dla wody (w Moskwie, metr sześcienny zimnej wody wynosi 28 rubli 40 kopiejek, hot -. 125 rubli 59 kopiejek.) Fundusze można uzyskać po zwiększeniucena wody dla gospodarstw domowych i przedsiębiorstw do całej Europie.Jakie wzrostu cen, o których mowa?Około dwóch - dwóch i pół: przedziale cenowym do zimnej wody w Europie: od 1,5 do 2 euro za metr sześcienny (od 61,5 do 82 rubli).

Jednak nawet tutaj nie ma wątpliwości: jest dyrektor wykonawczy ma na uwadze cały Rosji?Po tym wszystkim, nie jest wielkim krajem, powiedzmy, w regionie Stawropol wody powyżej ceny w połowie.

«Woda" kontrowersje

Przed płacić za wodę na jednostki metr w całym kraju, mówi Elena, naprawdę powinieneś podjąć się remontu, "rozbiórki" problemu polityki społecznej, zmuszając obecnych użytkowników "Płacisz za przeszłością."Jeśli wziąć się sprawą systemu, powiedziała, na budowę urządzeń do oczyszczania potrwa 3 lata, rozsądny czas i trwa rehabilitacji rur.Jednak są też inne opinie.Siergiej ostateczna, redaktor naczelny publikacji "wody i urządzeń sanitarnych", sprzeciwia się, przypominając, że w 2010 roku zysk Mosvodokanal wynosiła nie mniej, a 4 mld rubli.Od tego publicznie zakresu informacji w czasie wywołał falę krytyki, ponieważ rentowność działalności gospodarczej Mosvodokanalom wyciszony.

profesor nadzwyczajny MSTU.Bauman Hovhannes z kolei wyraża sarkazm, biorąc pod uwagę "biznes woda" opłacalne, a kluczem do tego, jak płacić za wodę na ladzie, widzi podlewać narzędzia w polityce personalnej nie skupić się na menedżerów i specjalistów i przenieśliśmyz przepływów finansowych na wodzie.Jednak kontrowersje bez praktycznych konsekwencji na dłuższą metę nie jest oprocentowane na społeczeństwo.

płacić za wodę z punktu widzenia konsumenta

Jeśli nie masz metrów, płacisz za wodę, prowadzony przez normę zużycia na osobę.Dla Moskwy, jest 6381 metr sześcienny zimnej wody i cztery tysiące trzysta sześćdziesiątsześć metr sześcienny - gorące.Jeśli użytkownik instaluje wodomierze, to "nagle" okazuje się, że jej zużycie jest dwa razy mniej.

Jak płacić za wodę na ladzie?W większości przypadków mówimy o bębnie metrów.It metrów sześciennych ścieków pokazane są na zasadzie memoriałowej, w pierwszych czterech - pięciu gniazdach, pomalowane na czarno.Czerwone szczeliny pokazują odpowiednio ułamek dziesiętny.Procedura przekazywania takich oznaczeń w metrach sześciennych określonych w lit. "c" z pkt 34 rezolucji 354 jest zadeklarowana odczyty czasu od 23 th do 25 dnia miesiąca.Prześlij poszczególnych odczytów wodomierzy (IPU) jest możliwe na 26-go dnia włącznie.Jeśli usługi użytkownika nie są przesyłane odczytu według zastrzeżenia 59 będzie kredytowane średnie miesięczne pomiary.

Jeśli płaska woda jest dostarczana w kilku pionach wody odpowiednio zainstalowanych w niej kilka metrów i wskaźniki są dodawane.

wynikiem raportów podsumowanie konsumentów lub rachunków spółki zarządzającej lub centrum rozliczeniowego.

Dalej - na podstawie danych przekazanych przez użytkownika - spółki zarządzającej księgowych naliczania długu klienta.Jest ona prowadzona zgodnie z rezolucją 354 i wzorów wyświetlanych wysłać go na adres domowy otrzymania, i faktycznie - rachunki płatne.

Ceny za korzystanie z wodociągów cen

w Rosji mają silną tendencję do wzrostu.Według odpowiedniej agencji federalnych, od lipca 2014 roku, na podstawie prognozowanego wskaźnika inflacji w wysokości 6%, opłaty za wodę wzrośnie o 4,2% (wartości uzyskanej przy zastosowaniu aktualnego kursu dla takich obliczeń 0,7).Ponadto, od lata 2014 roku w Rosji zostaną uruchomione projekty pilotażowe na ceny społecznych do zaopatrzenia w wodę związanych z wody i urządzeń sanitarnych.Istotą tej zmiany polega na wyznaczaniu niski koszt niezbędnego minimum charakterystyki zużycia wody.

Ponadto, z drugiej strony, ceny wody dla ludności jest stosunkowo vodokanals Kompensacja kosztów.Strukturalnie, koszty te są o 50% wynagrodzenia "przewodnikami" 20% "ciągnie" płatności za energię elektryczną i dostarcza 30% - odbudowę i przebudowę sieci.Jest oczywiste, że wzrost gęstości drugiej składowej odnosi się do Elena Dovlatova który oferuje podwójne stawki wodnych.

Jak zorganizować wypłatę

rosyjscy konsumenci otrzymał konto otrzymania spółki zarządzającej dla płatności może, na przykład, zauważyć, że wysłał informację o wykorzystaniu 15 metrów sześciennych wody, a on uznawany płatności na 19.Ta sytuacja jest naturalna.Fakt, że użytkownik jest przypisany, jak obciążenie systemu.Przepisy te uzupełniają płatności wody i w rzeczywistości dodaje się do kosztów konsumenta, z następujących składników:

- technologicznych wycieków wody w sieci;

- jest przekroczeniem mieszkania bez metrów;

- nieautoryzowanych połączeń (podlewania trawników, mycie samochodu);

- intrahouse nieszczelności w systemie;

- oznacza koszty nierozliczony wprowadzone tymczasowe najemców.

W tym przypadku obschedomovoy postać na całkowity koszt wodomierza (GTC) pobudzi przepływ znacznie większy niż suma IPU do wszystkich mieszkańców (przy założeniu, że liczniki zostaną zainstalowane we wszystkich apartamentach w domu).Są one ustalane w przepisach uchwała rządu RF, co oznacza - ". Obschedomovye potrzebuje" zalegalizowane pod wspólną nazwąW związku z powyższym, metodologia zastosowana do obliczenia dopłaty wody, może być znacznie utrudnione przez różnych niuansów.Dzieje się tak, gdy nie istnieją warunki dla realizacji jednolitego technologii obrotowy od obywateli: Mieszkańcy domu będą ustawione liczników - nie, ale również wśród pierwszej grupy nie są rodziny, w których licznik jest uszkodzony.

prawdziwa akcja z "utraty"

Niestety, przy ocenie skuteczności dostarczania wody nie powinna polegać na informacji publicznej.Deklaratywny donosi bezproduktywne straty wody w kraju jest stała część strat do całkowitej objętości wody 18-19%.Jednakże, zgodnie z specjalistów, są znacznie bardziej.Dyrektor generalny firmy Moskwie "Ecotech" Lev Skvortsov twierdzi, że osobiście obsługi maszyny niemieckiej ustalenie rzeczywistej udziału w stratach w dostawach wody Moskwa - około 50%.Jeden z dziennikarzy następnie artystycznej pobity płatności wody: "Moskwa łzy swędzenie, ale ona uważa, że ​​spółki zarządzające".Czy to nie powtarza "perłę" najlepszy przyjaciel tego mężczyzny z nami - zarządcy budynku?

piętą achillesową w opłat za

algorytmu tradycyjnie luźny dla określenia mechanizmu płatności konsumentów przydziału wody jest uważany obschedomovyh potrzeb.Niedoskonałość jego planu, a także problemy w realizacji, były zawsze obecne.Na przykład, poprzednia uchwała rządu Federacji Rosyjskiej № 307 z 23. 05. 2006 to było mniej niż doskonałe działań.Jest to pokazane w następujących przykładach.Kierunek

"pochylać" w opłacaniu kosztów wody w kierunku "Właściciele m / ich nie używają" zależy od czynnika, który określa stosunek rzeczywistych odczytów liczników obschedomovogo do regulacyjnych biernych rozliczeń międzyokresowych kosztów.

problem równoważenia interesów

Zacznijmy naszą dyskusję.Warunki początkowe: szybkość wody na liczniku jest równa opłacie za wręczenia standardów.Jeśli rzeczywiste koszty zwyciężył i tym stosunek przekracza jeden posiadacze przepływu IMP pomnożyć przez współczynnik większy od jedności.Tak więc, w rzeczywistości są w tych okolicznościach kosztami najemców, którzy nie zainstalowali metrów.

Jeżeli wskaźnik ten jest mniejszy od jedności, a następnie w celu ustalenia kwoty do zapłaty posiadaczom IMP ich zeznania jeszcze bardziej zmniejszy się, mnożąc przez liczbę mniejszą niż 1, więc obschedomovye trzeba zapłacić lokatorów nie mają metrów.

Tak więc, według tego prostego rozumowania, w związku z Uchwałą 307, jest w dużej mierze pod warunkiem zdeformowane wypłaty wody na ladzie.Odbiór wysłana przez konsumenta, zawsze świadczyły o nierównej dystrybucji pomiędzy najemcami niż technologiczne wydatków wody.

nowe spojrzenie na potrzeby obschedomovye?

oczywiste jest obecność w obecnej formuły marnotrawstwa wody.Jednak, zdaniem ekspertów, nowy algorytm pokonał "szorstkość" redystrybucji pomiędzy właścicielami liczników i uchylających się od nich w oryginalny sposób.Jest to całkowicie nowe mobilizowane taryfy wody dla ludności wg dotyczące Square Apartments obschedomovyh potrzebuje.Kto pojemniejszy "palenisko", który dostaje dużą część wydatków niż operacyjna wody.Jednak charakter tych relacji "obszaru / zużycia" wygląda dość tajemniczo.Ale ... jest ustawowa norma.

określania potrzeb wspólnej domu HVS i-ty apartament

uchwała rządu Federacji Rosyjskiej № 354 z 06. 05. 2011 jest zasilany przez nowego wzoru (1), który jest określony przez zapłatę zimnej wody na ladzie w ramach obschedomovyh użytkownik zarzucanych kosztów.

Viodn.1 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - Σ Vig.v. - VCR) * Si / Tak (1) uvwi

, gdzie:

• V d - ich ilość w okresie zimnej wody, niektóre z pomocą zbiorowego rachunku zysków i strat.W przypadku uszkodzenia licznika przewidzianym Rezerwy, opłaty komunalne są dokonywane na podstawie średniego miesięcznego zużycia ", str 59.";
• V u Junk - objętość zimnej wody stosowany w u-tego lokalu mieszkalnego współzależne ze str 43 Regulaminu;.
• V v zhil.n. - objętość zimnej wody stosowany w v-tego lokalu mieszkalnego nie jest wyposażony w IPU;
• V w zhil.p. - objętość zimnej wody stosowany w w-th mieszkaniu mieszkalnej, wyposażony w ICS.W przypadku uszkodzenia licznika przewidzianym Rezerwy, opłaty komunalne są dokonywane na podstawie średniego miesięcznego zużycia ", str 59.";
• V i roku- objętość wody użytkowej lokali mieszkalnych lub i-nie-mieszkalnych poprzez samo-ogrzewania (jeśli nie ma scentralizowane ciepłej wody) stosowany w okresie rozliczeniowym, ustalony zgodnie z ust.42 i 43 regulaminu;
• V kr - ilość przekształcone przez ogrzewanie w wody zimnej niezależnych organizacji konsumenckich indywidualne ogrzewanie, p 54 regulaminu.;
• Si - i-ty powierzchnia mieszkania;
• Więc - całkowita powierzchnia budynku apartamenty.

Ale podobnie regulowane i płatności ciepłej wody na ladzie, jak w rzeczywistości, a w przypadku jej braku.Mówimy o zasady regulacji względnej powierzchni mieszkania, jak wspomniano powyżej.Formuła

określania potrzeb wspólnym domem dla CWU i-ty apartament

tej samej rozdzielczości (numer 354 z 06.05.2011), także przypisanej do stosowania aktualnego wzoru dla obecnych lokatorów budynków mieszkalnych przy obliczaniu proporcji poszczególnych kosztów obschedomovyh CWU (Wzór 2),

Viodn.2 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - VCR) * Si / Tak (2)

Jego treść jest zupełnie analogiczna do poprzedniej formuły podziału kosztów bezproduktywnych zimnej wody: taryfy dla ciepłej wodylicznik, a także w przypadku jej braku, uzupełnione redystrybucji obschedomovyh potrzebuje na podstawie określonej powierzchni użytkowej mieszkania.

niuanse opłat za wodę lokatorzy

Istnieją sytuacje, w których sumienne podatnicy, mieszkańcy kamienic zmuszeni do płacenia nadwyżki środków.Często przyczyną takiej sytuacji jest dostępność innego mieszkania - Niepewna IMP - nierejestrowanych mieszkańcy.Istnieją nawet sytuacje, gdy wśród osób mieszkających w lokalu, numer niezarejestrowany przekracza liczbę nagranych.Jak się w tej sytuacji?Przekroczenie wydatków prawidłowo wyświetlane części wspólnych, a następnie wyświetlona w paragonów, które są wysyłane przez spółkę zarządzającą z innymi lokatorami.Nie znajdziesz wskazówki, aby rozwiązać ten problem w Uchwale 354.

W tej sytuacji trzeba będzie zapłacić więcej za tak długo, jak być aktywnym.Sytuacja jest rozwiązany poprzez sporządzenie spółki zarządzającej ustawy życia.Jest to przydatne, aby doprowadzić do weryfikacji policji powiatu, na podstawie swoich uprawnień przyznanych jej na mocy kodeksu administracyjnego Rosji - sporządzenie protokołów dla życia bez rejestracji.

Wnioski

Analizując rosyjskich innowacji ostatnich lat w zakresie poprawy płac zaludnienia dla wody zimnej i ciepłej wody, uderzając dynamikę tego procesu.Rząd "gromadzenie" jeden po drugim wzorze uczciwsze privnosyaschy kosztów dodatkowych dla lokatorów.Jednakże proces ten nie definicji być zwieńczony absolutnego sukcesu.Po przejściu konsekwencje optymalizacji, zamiast zlokalizowaniu i usunięciu przyczyny.

Oczywiście, to wszystko na temat czynników, które powodują zjawisko potrzeby wspólnego domu.Przypomnijmy, że obejmują one wycieku wody w sieci;to powoduje przepełnienie w mieszkaniach, w których nie mają siedziby IPU;nieautoryzowanych połączeń;intrahouse wycieku;koszty poniesione nierozliczony najemców.

oczywiste, że wciąż mają szanse na bardziej systematyczne widzenia problemu, w szczególności, proponowane dyrektor wykonawczy Stowarzyszenia dostaw wody Elena Dovlatova - podwyższenie taryf do przeprowadzenia remontu.Jednak nie wszystkie przedsiębiorstwa, woda musi pracować nad planem strategicznym, unikając destrukcyjny i beznadziejnej pozycji "przychody z oszczędności" przez oszczędności na wydatkach inwestycyjnych.Również destrukcyjna polityka uciszając ich spółek wodnych zysku, na przykład, że w dniu dzisiejszym pokazuje Wodociągi.