IRR IRR - jest jednym z kluczowych wskaźników atrakcyjności inwestycyjnej biznesplanu.Wskaźnik ten jest zwrócić uwagę na analizę każdego planu biznesowego.Wewnętrzna stopa zwrotu z jego istoty gospodarczej jest wartość stopy procentowej, pod warunkiem, że spodziewany zysk jest równy spędzonych finansów.Innymi słowy, szacowana stopa, która jest równa zero, wartość projektu.Wskaźnik ten pozwala na obliczanie wartości maksymalnej wartości procentowej, w których zainwestowane w fundusze projektu mogą zostać zwrócone.Wewnętrzna stopa
zwrotu ustalana jest za pomocą specjalnych programów komputerowych i kalkulatorów finansowych.
Ponadto, odsetek ten może być obliczona empirycznie, podstawiając do równania różnych wartości rabatu.Dla tych celów, dobre wykorzystanie narzędzia "Seek", który jest wbudowany w programie Microsoft Excel.
Gdy wewnętrzna stopa zwrotu projektu przekracza kwotę planowanej inwestycji, lub co najmniej równa nich, taki projekt jest akceptowana i uważana jest za obiecujące.Gdy IRR wskaźnik jest mniejszy od zainwestowanego kapitału, projekt odmówił ze względu na nieopłacalność.
Tak więc, może być uznane za rodzaj wewnętrznej stopy zwrotu dla bariery ryzykownych projektów, lub tych, które mają niską wydajność.
Jednak zasada ta ma zastosowanie jedynie przy stałej wydajności.Istnieje kilka projektów, które początkowo powodują uszkodzenie.Ale potem, po jakimś czasie, idą do samowystarczalności, a zaczynają wykazywać stały zysk.W tym przypadku, będzie musiał uzbroić się w cierpliwość, aby uzyskać pozytywny wynik z inwestycji.
Ponadto, istnieją projekty, które dotyczą nierównego finansowania odbioru w równych okresach czasu.W tym przypadku stopa IRR jest określone empirycznie, ponieważ trzeba znaleźć procent, który doprowadzi do zerowej wartości prądu.Oznacza to, że nie ma wzrostu wartości przedsiębiorstwa, ale jego cena spada.
wewnętrzna stopa zwrotu jako wskaźnik gospodarczy ma pozytywne i negatywne aspekty.Zaletą jest to, że IRR oprócz obliczania poziomu rentowności, pozwala porównać projekty o różnej długości i różnej skali.Porównując kluczowe parametry używane:
- stopień ryzyka;
- realizacja projektu;
- kwota środków inwestowane.
jednak IRR wskaźnik posiada również trzy główne minus.
pierwsze, obliczanie zakłada, że tempo, w jakim pozytywne przepływy pieniężne są reinwestowane, równa wewnętrznej stopy zwrotu.W takim przypadku, jeśli liczba ta jest blisko IRR stopy reinwestycji przedsiębiorstwa, nie powodować problemy.Na przykład, wskaźnik IRR atrakcyjny biznes plan jest 70%.Zakłada się, że cały dochód z projektu będą reinwestowane w wysokości 70%.Jednak prawdopodobieństwo, że firma ma roczne możliwości finansowe, które zapewniają zwrot ukazannomurovne bardzo małe.W takich okolicznościach, IRR projektu zawyża wynik z inwestycji.Aby rozwiązać ten mankament można również spodziewać zmodyfikowanego wskaźnika stopy zwrotu MIRR.
Drugą wadą jest trudność w określeniu wartości zysków inwestycyjnych w wartościach bezwzględnych (dolarów, rubli).
trzecie, jeśli biznes plan polega na przemian przepływów finansowych, to jest duża możliwość obliczania wartości nieprawidłowe IRR.
Należy pamiętać, że podczas korzystania z IRR analizuje tylko te projekty inwestycyjne, dla których przychody pokrywać koszty, czyli stosunek przychodów do wydatków przekraczających 1. Wartość IRR należy porównać z wartością stopy procentowej i IRR w uzasadnieniu nowelizacji stanowiły podatki, inflacja iryzyko projektu.
