Nabywanie nieruchomości dla większości ludzi życia jest wydarzeniem, które wymaga szkolenia i wiedzę.Zebrać niezbędną kwotę pieniędzy, potencjalny właściciel zaczyna myśleć o tym, co dokładnie chce wrócić do domu, aby ich "krew"?Co wolisz: sredst inwestycji w nowym budynku w trakcie budowy z dalszych perspektyw na uzyskanie nowego planu mieszkania?Albo iść na wtórnym rynku mieszkaniowym, gdzie kupić cenionych "m" może być dzisiaj?
rozwiązanie tego problemu zależy od celu zakupu nieruchomości i inwestowania.Na przykład, jeśli kwestia obudowy nie jest na całym świecie, to możemy rozważyć inwestowanie w nowy dom w budowie.A jeśli mieszkanie trzeba dziś, bardziej niezawodne rozwiązaniem byłoby zainwestować na rynku wtórnym.Jakie są plusy i minusy wtórnym mieszkań?
Korzyści
- Stosunkowo niska cena.Naturalnie, "Chruszczow" da obudowę ze zniżkami w nowych budynkach.
- Lokalizacja.W wielu miastach, wtórny rynek mieszkaniowy zajmuje dużą niszę, więc zawsze masz możliwość wyboru opcji jesteś zainteresowany w okolicy i domu.
- Naprawa.Kupując vartiry może natychmiast dokonać naprawy, jeśli to konieczne.Nie ma ryzyka, że nastąpi skurcz w domu, w nowym budynku.Można też przenieść się do mieszkania w tym samym stanie, w jakim został zakupiony - naprawa może czekać.
- hipoteczny.Weź kredyt na rynku wtórnym znacznie łatwiejsze.
- Sąsiedzi.Jest to okazja, aby spotkać się z tymi, którzy muszą stawić czoła w przyszłości i komunikować się na co dzień.
- Extension.Niektórzy klienci specjalnie wybierają "Chruszczow" i kupił kilka mieszkań na jednym lub dwóch sąsiednich piętrach, w pionie, zabijając w ten sposób, "dwie pieczenie na jednym ogniu".Mają materiał w tym nie mniej niż nowego domu, a może i więcej.A także może wybrać dom, który najlepiej spełnia ich wymagania na miejscu.
Mimo wszystkich powyższych zalet mieszkania na rynku wtórnym ma negatywne strony.
Wady
• metrów.Niewielki obszar jest jednym z głównych wad mieszkań na rynku wtórnym.A jeśli dwupokojowe "Chruszczow" można przeprogramować, to studio lub apartament z jedną sypialnią, wszystko jest bardziej skomplikowane.Mała kuchnia staje się często decydującym czynnikiem, który odgrywa za zakup takiego mieszkania.
• Planowanie.Podłączanie i komunikacji oraz oddzielne pokoje są niewygodne dla dużej rodziny z dziećmi różnej płci.Układ ten nie oznacza, intymności i niezależności, szanować osobistą przestrzeń, która jest tak potrzebna do dzieci i rodziców.
• Komunikacja.Jeden może nie tylko wpływać na komunikację w domu i zazwyczaj trzeba wymienić.
słabe okablowanie.Często wieje, nie wytrzymuje obciążeń, które często prowadzi do nieprzyjemnych skutków.Nie jest to zaskakujące, ponieważ został zaprojektowany do wykorzystania przez dwa lub trzy urządzenia: telewizor, lodówka i żelaza.Biorąc pod uwagę wszystkie cechy powinien pomyśleć dwa razy - co wybrać: na rynku wtórnym lub nowy budynek?
