mężczyzna, posiadające własne nieruchomości, może pozbyć się go według własnego uznania - do przekazania w drodze spadku, sprzedać lub oddać.Dla darowizny mieszkania był prawdziwym darem, należy przestrzegać zasad określonych w ustawodawstwie rosyjskim.
Traktat
Najważniejsze jest to, jak wdrożyć mieszkanie darowizny - umowę.Wykonana jest w formie pisemnej i obowiązkowe zapewnić notariusza.W przeciwnym razie jest ono nieważne.Istnieją dwa rodzaje umów: Dobrowolne i prawdziwe.Ich główną różnicą - w rzeczywistości, gdy nieruchomość przechodzi w ręce nowego właściciela.
Tak więc, podsumowując rzeczywistej umowy, właściciel wysyła swojego mieszkania lub innej nieruchomości niezwłocznie po podpisaniu dokumentów.Ale w umowie konsensualnej dostarczonych przez pewien okres, w którym koniec metrów kwadratowych oficjalnie stać się własnością obdarowanego.Jak dokonać darowizny mieszkania - każdy decyduje za siebie.Ale jeśli dawca umiera, a okres przeniesienia nieruchomości jeszcze nie nadeszła, umowa darowizny traci swój efekt.A potem, biorca, o ile oczywiście nie jest on w tym samym czasie dziedzic majątku nie otrzymują.
Zgodnie z prawem rosyjskim, darowizny mieszkania - jest dobrowolne i nie skompensowana.Ponadto, w celu przeniesienia jego własności w ten sposób może tylko osoba w pełni zdolny.Umowa
prezent może zostać uznany za nieważny, jeśli podasz go w zakresie wszelkich płatności, nawet w postaci ukrytego.Wielkość tego "odszkodowania" nie ma znaczenia.Ponadto, może być odwołane, jeżeli istnieją poważne błędy w rysunku.
Podatki
mieszkanie - wielki dar, i pomimo tego, że nad darami nie płacą, zrezygnować z części swojej krwi jeszcze.Po przeszedł prawo do własności metrów kwadratowych - jest to rodzaj dochodu, który jest opodatkowany.Tak więc, obywatel naszego kraju będzie zapłacić 13% ceny zakupu do państwa.
Jednakże zasada ta nie ma zastosowania do dotacji mieszkań bliskiego krewnego.Na podstawie kodeksu rodzinnego, są to dziadkowie, rodzice, dzieci, małżonkowie, rodzeństwo.Jeśli należą do jednej z tych kategorii, nie musi płacić państwo.
Powrót wygrałem?
zdarza się, że ten, kto dał mieszkanie, żałuje.Z różnych powodów.Na przykład, sporządzić mieszkanie w jego własnych dzieci, a następnie zaczną eksmitować matkę mieszkań.Z prawnego punktu widzenia zwrotu, który dał prezent, bardzo trudne.Jedyną rzeczą, która wygra w takim przypadku - odniesienie do Konstytucji.W którym stwierdza, że dana osoba ma prawo do mieszkania, i nikt nie może go wyrzucić z miejsca, gdzie oficjalnie zarejestrowana.
Jeśli taka sytuacja wystąpiła, były właściciel nieruchomości musi być doprowadzony do prokuratury.Może to wydanie nakazu obecnych właścicieli.Jeśli jednak tych, którzy dał metrów kwadratowych, a teraz sprzedają je zebrać i wyrzucić byłego właściciela na ulicę, a następnie iść do sądu.Zgodnie z decyzją oddania mieszkania może zostać unieważnione.
