dał ci mieszkanie?Albo po prostu nie myśleć, jaki rodzaj transakcji, aby wybrać się do przeniesienia własności do swoich dzieci - oddawanie nieruchomości lub dziedziczenia?W każdym razie, dobrze jest znać wszystkie szczegóły tej metody przekazania mieszkania.
Darowizna nieruchomości: podatek jest?
Większość Rosjan uważa, że nieruchomości, aby zrobić prezent dla jakiegoś powodu to jest łatwiejsze niż uzyskanie go w drodze dziedziczenia.Po części mają rację.Na umowie jest potrzebne tylko dokumenty prawne.Nie ma potrzeby, aby spędzić czas na inną sprawę, nie wymagają katastralny numer działki.Ale podatek od darowizny nieruchomości nadal jest.Ci, którzy dał metrów kwadratowych, do zapłacenia państwo 13 procent wartości domu lub mieszkania.Wykluczone, że tylko wtedy, gdy dar zabrać bliskich krewnych byłego właściciela.Na przykład, dzieci i rodziców.
wymaganych dokumentów
warto zauważyć, że nieruchomość jest niezbędne do wydania tych samych informacji i dokumentów, jak w przypadku jego sprzedaży.Mając tylko własność może jedynie zawarcia umowy zastawów dawstwa.Dokumenty potrzebne do wszystkich typów nieruchomości, czy to mieszkanie, dom lub ziemię.
Po podpisał akt darowizny nieruchomości, podlega obowiązkowej rejestracji państwowej.Aby dostać, potrzebne są następujące dokumenty: wpłaty
- Traktat
- w trzech egzemplarzach.Pakiet
- dokumentów potwierdzających prawo własności do nieruchomości, oddania.
- paszportu osoby zaangażowane w transakcję - to znaczy, że dawca i biorca.
- paragon potwierdzający uiszczenie podatku państwowego do rejestracji umowy.
- paszport WIT. Traktat
formalnie zarejestrować się w terminie jednego miesiąca po otrzymaniu niezbędnych dokumentów.
obiecuję dać nieruchomość
Gifting nie może na początku być udokumentowane.To, co jest potrzebne tzw obietnicy traktatu dawania.W tej sytuacji, obietnica może być utożsamiane z darowizny nieruchomości, jeśli jest udokumentowane i jest to jasno wyrażone zamiar przeniesienia własności z jednej osoby na drugą.
ważne jest, aby podkreślić, że obietnica złożona w formie pisemnej, a także przeprowadzone państwowej rejestracji.
W takim przypadku, jeśli obietnica w donacji jest wykonany, ale obdarowany umiera nagle, w tym nieruchomości nie mogą żądać jego spadkobiercy.Oczywiście, jeśli inne warunki nie były napisane w umowie darowizny.Ale jeśli dawca umrze, jego spadkobiercy Jego wolę, to znaczy, że obiecał dać kwadratów nieruchomości.
można odwołać darowiznę?Nieruchomość
Gifting sugeruje, że może być anulowane.Ale tylko za pośrednictwem sądu w garnitur byłego właściciela, który jest dawcą.Jest to możliwe wówczas, gdy traktat daje faktycznie ukrywa sprzedaż.Następnie obdarowanego, który faktycznie zapłacone pieniądze na metrów kwadratowych, w niebezpieczeństwie utraty i finansów i nieruchomości.Po darowizny nieruchomości - jest to nieodpłatne transakcji, i udowodnić, że dałeś pieniądze, jest praktycznie niemożliwe.
