umowy dożywocia.Jeden wydaje łatwy sposób dostać się do swoich domów.Inni widzą to porozumienie jako okazję do godnego starości.Jeszcze inni go używać tylko dla egoistycznych, często w sprawach karnych, wzorów.Oddzielnie, możemy zauważyć, że aktywa mają być przeniesione może być nie tylko mieszkanie lub dom.Jednak inne obiekty rzadko pojawiają się w tego typu umowach.Jakie trudności mogą wystąpić, zawieranie renty umowy, jakie są prawa i obowiązki każdej ze stron?
Zacznijmy kluczowych momentach.Obecnie wyróżnia się dwa rodzaje takiej umowy.Jedna z nich wiąże się z przeniesieniem prawa własności nieruchomości mieszkalnej, pod warunkiem, że powrót do właściciela, aż do śmierci, zostanie wypłacona stałą miesięczną kwotę.To jest, w rzeczywistości, być umowa dożywocia.Druga wersja umowy obejmuje kilka innych warunków.Właściciel przekazuje również prawo do mieszkania innej osobie, ale oprócz płatności miesięcznych, odwraca i dodatkową pomoc (opieka medyczna, zakup leków, itd. D.).Zadzwoń do takiej umowy "Umowa utrzymania przez całe życie na utrzymaniu."Transakcje te różnią się od siebie nie tylko obowiązki i prawa stron.Inna i warunki ich ewidencji i identyfikacji.
W celu dalszego ułatwienia historię, dokładnie określić, w jaki sposób strony do takich umów.Właściciel mieszkania, przenosi prawo do innej osoby - rentopriobretatel.Osoba, która przejęła odpowiedzialność za jego treść, w zamian za mieszkania - rentodatel.Zawartość
Renta z życia muszą być poświadczone przez notariusza lub pełna moc prawną takich papier nie będzie miał.Własność mieszkania przechodzi rentodatelyu.Fakt ten podlega obowiązkowej rejestracji państwowej.Wtedy rentodatel przekazywać miesięczne pieniężnych RENT-odbiorniki, których wysokość nie może być mniejsza niż 2 razy płacy minimalnej.W przypadku zmian w przepisach, liczba ta musi być indeksowane.Należy pamiętać, że przeniesienie prawa własności może nastąpić albo za darmo lub za dodatkową opłatą.
dłużej uważany za właściciela nieruchomości, wynajem odbiorniki nie są pozbawieni prawa do życia w tym obszarze.Punkt ten musi być obecny w dokumencie.Co więcej, to byłoby zbędne do zapewnienia zgody poprzedniego właściciela jakiejkolwiek umowy z salonem, wcześniej należącej do niego.
W odniesieniu do transakcji, co wymaga nie tylko płatności gotówką, ale również świadczenia usług dodatkowych, dochodzą do wniosku, o wiele mniej niż umowa dożywocia.Niska popularność takich układów jest wyjaśnione przez fakt, że trudno jest ustalić dokładnego liście i inne tomy w zastrzeżeniach zależnych są trudne do przewidzenia.Dlatego wynajem odbiorniki mogą wystawiać z nieuzasadnionymi żądaniami, które prowadzą rentodatel nie może.Fakt ten z kolei może służyć jako podstawa do zakończenia transakcji.
Umowa dożywocia może zostać rozwiązana tylko w przypadku rentodatel nie wykonywać swoje obowiązki prawidłowo: Nie przelać środki na czas.
