Zgodnie z prawem, transakcje takie jak darowizny, kupna i sprzedaży nieruchomości nie musi poświadczyć notariusz.Umowa może być sporządzone w formie pisemnej, ale jest to konieczne do przeprowadzenia rejestracji państwowej jest obowiązkowe.Jak ustalono w obowiązującym ustawodawstwem, prawo własności, jak również prawo do użycia, hipoteki, służebności i innych praw do nieruchomości musi być zarejestrowany w określony sposób.Rejestracja
Stan umów, jak również własność lokali, gruntów i innych nieruchomości odbywa się w specjalnym organ rejestracyjny - Rosreestra.
do rejestracji, gdy prawo własności będą pobierane opłaty skarbowej, której płatność jest potwierdzone pokwitowaniem.Zgodnie z przepisami w sprawie podatków i opłat (Ordynacja podatkowa) służbie publicznej dla rejestracji własności będzie opłata w dobrze zdefiniowany rozmiar.
opłata stan zmienił się kilka razy w kierunku zwiększenia.Do tej pory następujące stawki:
- obowiązek państwa do rejestracji własności lokali, gruntów i innych nieruchomości dla obywateli jest równa - tysiąc rubli dla osób prawnych (organizacji) o obowiązku państwa - 15 tysięcy rubli;.
- obowiązek państwa do rejestracji własności pudełku jako część własności inwestycji funduszy inwestycyjnych jest wypłacana w wysokości 15 tysięcy rubli;.
- opłata za rejestrację własności sto rubli i są pobierane podczas dokonywania część zbiorowej nieruchomości mieszkania.
wspierać ogrodników, którzy chcą sformalizować ich prawa do działek na temat "Ogród daczy amnestii", czyli w ramach procedury uproszczonej, prawo ustawić minimalną opłatę skarbową w sprawie rejestracji praw własności - 200 rubli.
Ta kategoria obejmuje osoby, które chcą zarejestrować swoje prawa do ziemi, przeznaczone do indywidualnego budownictwa mieszkaniowego (zabudowa jednorodzinna), budowę garażu, małych gospodarstw (uprawa prywatne).
Własność ziemi podniósł na tej działce struktury tej kategorii osób mogą również zarejestrować się uiszczenia opłaty państwa 200 rubli.Podczas przenoszenia uprawnień rejestracji dla celów rejestracji stron umowy musi złożyć wymagane dokumenty.
Aby zarejestrować prawo własności, jak również zamówienia na jednostki terytorialnej Rosreestra wraz z dowodem zapłaty podatku państwowego następujące dokumenty:
-Certificate potwierdzającego prawo własności sprzedawcy na terenie;
-dogovor;
- dokument, który jest podstawą do sprzedającego dowody, na przykład, umowa darowizny mieszkań, domów i gruntów, dowód prawa do dziedziczenia po woli lub przez prawo;
- oświadczenie sprzedającego małżonkiem, że on lub ona nie ma żadnych zastrzeżeń do transakcji.
Dodatki mogą być prezentowane i inne dostępne dokumenty.
Aby zarejestrować prawo własności, wszystkie przygotowane dokumenty muszą być złożone przez strony, osobiście lub przez swoich przedstawicieli, których poświadczenia wydawane są przez notariusza i gdzie wydawane notarialnie pełnomocnictwa.
Pełnomocnictwo do rejestracji praw własności musi zawierać odniesienie do praw, które są obdarzone przedstawiciel zgodnie z nim, w tym:
- Prawo przedstawiciela złożyć do organu rejestracyjnego wszystkie wymagane dokumenty,
- prawo do podpisania, a otrzymane wyniki produkowane działania rejestracyjnezarejestrowany umowy, jak również certyfikat.
Jeżeli przedstawiciel nie przyznaje się prawo do uzyskiwania przepływów pieniężnych z transakcji, konieczne jest również określenie w proxy.
