teraz wynająć ziemi jest jednym z najważniejszych obszarów inwestycyjnych w Rosji.Właściciele gruntów, własność państwowych, są organami władz federalnych i lokalnych.Relacje związane z zatrudnianiem ziemi objętej artykułem 22 Kodeksu Land.Ponadto, w kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej stanowi, że ziemia może być przedmiotem leasingu.
W wielu przypadkach jest to bardziej odpowiednie niż własności ziemi.Powody, dla których może być ich kilka.Po pierwsze, zakup działki jest dość kosztowne środki.Dzierżawy gruntów od państwa nie wymaga dużych inwestycji w jednej chwili, a płatność czynszu są dość racjonalne użytkowanie gruntów jako najemca przynosi zysk.
dodatek, własność ziemi jest związane z łożyskiem niektórych obowiązków i zaangażowania w rozwiązywaniu wielu problemów.Na zawarcie umowy najmu może uniknąć wydatków na układanie komunikacji lub innych krajobrazu.Interakcje z władzami jest również w gestii właściciela przydziału.Leasing
działki pozwala robić interesy w tym miejscu, które jest dla niego najbardziej odpowiednie.Wybierz witrynę może być, zgodnie z ich preferencjami i celami.Umowa może być zawarta na krótki lub dłuższy okres czasu.W razie potrzeby możliwe możliwość zawarcia umowy z kolejnym zakupem miejscu.Oznaczanie
czynsze regulowane przez ustawodawstwo cywilnej Kodeksu Land, który stanowi, że suma punktów określić wielkość czynszu może być ustanowiony przez rząd.Również podmioty Federacji Rosyjskiej w ramach jej uprawnień rocznie określa wielkość czynszu, dając władzom lokalnym prawo do określenia Mnożniki według własnego uznania.
Na przykład, w rejonie Moskwy komunalnych dzierżawy ziemi jest płatna w następujący sposób.Czynsz bazowy jest ustalone zgodnie z ustawą o budżecie na obszarze, dodatkowe czynniki zależą od organów przedstawicielskich samorządu specyficzny gminy.
wynajem ziemi zaczyna się od podpisania umowy.Więzień na pięć i więcej lat umowa ma kilka funkcji, które rozszerzają prawa najemcy.Na przykład, może on przekazać swoje prawa wynikające z umowy (i obowiązki) na osobę trzecią, bez sprawdzania z właścicielem ziemi, ale tylko wcześniej zawiadomienie z nim o tym.Przeniesienie praw zakłada możliwość noszenia podnajmu lub bezpłatnie korzystać, transfer z wypożyczalni jako depozytu lub dokonania ich jako wkładu do kapitału zakładowego spółek, w okresie zatrudnienia.
zwłaszcza długoterminowe umowy najmu jest to, że jej rozwiązanie na wniosek właściciela może nastąpić tylko na mocy postanowienia sądu i tylko w przypadku rażącego naruszenia umowy.Dlatego, dzierżawy gruntów z właściwym podejściem może być o wiele bardziej opłacalne niż zakup ziemi.
