Każdy w pewnym momencie w ich życiu marzy się ich mieszkanie.Niech nie elity, a nie nową konstrukcję, ale jej ...
Ktoś udało się przed spełnić swoje marzenie, ktoś później ktoś kupił luksusowy apartament z parkingiem podziemnym, czyjeś marzenie całkowicie, a teraz - właściciel elitydom w ładnej okolicy w dużej metropolii.Jednak wszystkie te osoby łączy jedno - czas wszyscy byli nabywcy mieszkania lub domu.
Weryfikacja dokumentów przy zakupie mieszkania lub domu, czy nowe lub drugie domy wystawione na sprzedaż - nie jest to łatwe, ponieważliczba wymaganych papierów wartościowych może dochodzić nawet do kilkunastu.Co więcej, brak lub niekompletność każdy z nich, można zmierzyć nie tylko z utratą funduszy, ale także na długość postępowania lub kłopotów.Jednak nie ma powodu do paniki, bo na liście dokumentów i procedury weryfikacji - standardowej.
W tym artykule postaramy się w jak największym stopniu dostępne, aby porozmawiać o wszystkich działań podejmowanych przez kupującego, który dokumentuje przy zakupie mieszkania, musi zebrać do siebie proces zakupu, i, co najważniejsze, kupił dom i dalszy pobyt w nim, a nie stworzonyGdyby jego życie w koszmar.
Tak więc, od czego zacząć zakupie mieszkania?
Pierwszy etap - etap przygotowań.Czy masz już pod ręką pewną ilość, dla której chcesz kupić dom, który Ci odpowiada.Jeśli jesteś pewny siebie i na pewno nie bez pomocy adwokata lub nieruchomości, pierwszą rzeczą, musimy zbadać te dokumenty przy zakupie mieszkania, które jest sprzedawca, upewnij się, że właściciel mieszkania jest dokładnie to, porównaj obudowę świadectwa rejestracji danych w celujak wskazano w dokumentach tytułu.Jeśli wykonano przebudowę, wymagać będzie zezwolenia właściwych organów.
drugi etap - zakup mieszkania lub domu.Obecne prawodawstwo wymaga zakupu mieszkania do przeprowadzenia podpisanie umowy w kancelarii notarialnej, a następnie upewnij się, aby nagrać tę transakcję.
W tym celu, oprócz potwierdzenia prawa własności sprzedającego, potrzebne są następujące dokumenty przy zakupie mieszkania, przedłożony paszportów Kancelarii Notarialnej obu stron, pisemnej zgody współmałżonka do alienacji i nabycia nieruchomości, jeśli są dzieci - w celu umożliwienia Radzie Nadzorczej (Sprzedający)zaświadczenie o transferze 1% kwoty do funduszu emerytalnego (dla kupującego), dochodzenie o braku długów użytkowych (dla sprzedającego).
Doświadczeni prawnicy zalecane przy zawieraniu transakcji dotyczących sprzedaży, podpisać akt przyjmowania i przekazywania mieszkania lub domu.Niniejszy dokument stanowi integralną część Umowy, jej załączników.Jednak nie oznacza to, że własność przeszła na nabywcę, ponieważzgodnie z prawem nabywcy, który zaprojektował wszystkie dokumenty przy zakupie mieszkania, podpisałem umowę i otrzymał jego notarialnego certyfikacji muszą być przeprowadzane w stanie rejestrujesz WIT prawa własności.
Jeśli zdecydujesz się podjąć ryzyko i zainwestować swoje pieniądze w nowych budynkach, nie jest już nabywca będzie miał do czynienia z deweloperem.Jakie dokumenty przy zakupie mieszkania powinno zapewnić?Po pierwsze, państwo działa na użytkowanie gruntów, zwłaszcza w budowę domu mieszkalnego, pozwolenie na budowę.
Po podpisaniu umowy należy wziąć pod uwagę bardzo dokładnie wszystkie jego "śliskie" pozycje.Mimo, że jest mało prawdopodobne, aby je zmienić, ale już się z nimi zapoznać.Dokument ten powinien być obowiązek wskazać liczbę pokoi, ilość budowania przyszłej podłogi mieszkaniowego.Jeśli nie jesteś zadowolony z planem, po podpisaniu umowy regulacyjnego, przed dostawą do domu w pracy, konieczne jest pogodzenie wersję z deweloperem, aby właściwe organy zezwalają, i po, że mieszkanie będzie zbudowany z niezbędnymi zmianami.A co najważniejsze, w przyszłości nie trzeba zgodzić się na kwestiach związanych z remontem.To wszystko, mamy nadzieję, że parapetówka nie zostaną przyćmione przez cokolwiek.
