Obecnie dyskusji jest kwestia sposobu obliczania podatków od nieruchomości.Procedura płatności podatku od nieruchomości ma charakterystyczny cechę, która umożliwia, aby wyróżniać się na tle innych wpłat do budżetu.Różnica ta przejawia się w niedopasowania przedmiotu opodatkowania i źródła płatności.
Tak więc, zgodnie z prawem podlegającego opodatkowaniu działa wartość rezydualną budynków i urządzeń, ale podatek od nieruchomości jest wypłacana z zysków wypracowanych przez spółkę w okresie sprawozdawczym.To rzeczywiście prowadzi do tego, że dla niektórych firm o wysokich zysków, podatek od nieruchomości nie jest zagrożeniem być (stać) strata.Mając nawet dużą liczbę kosztownych budynków, jeden podmiot gospodarczy uzyskał wystarczających dochodów na spłatę ich płatności oraz dla innych opłat i zapłacić podatek od nieruchomości jest stać (pozostają) nieopłacalny.Przejawia się negatywnego wpływu podatku od nieruchomości o kwotę zysku, który jest przedmiotem zarządzania po dokonaniu płatności.Czasami jest to czynnik przedsiębiorstw przynoszących straty.
przy stałej wartości okresie sprawozdawczym zysk większy wpływ na parametry zysku, który pozostaje ma zmiany w podatku od nieruchomości niż podatek dochodowy.Kwota podatku dochodowego zależy od dochodów okresu sprawozdawczego.Ponieważ jest to w tym przypadku, jest stała, a wartość tego podatku nie zmieni się, a tym samym wpływa na zyski pozostają do dyspozycji.W tym przypadku zaleca się stosowanie jednolitego podatku od nieruchomości.W przypadku zwiększenia wartości wartości rezydualnej wzrostu podatku od nieruchomości, to znaczy, że powstaje nowy podatek od nieruchomości, który zmniejszy wielkość pozostałego zysku.W związku z powyższym, w celu poprawy opodatkowania nieruchomości proponuje się zastąpić istniejący, fundamentalnie nowa metoda obliczania podatku od nieruchomości, który wymaga użycia elastycznych stawek podatkowych.Opiera się ona na zasadzie samowystarczalności wpływów, a za okres sprawozdawczy.
W praktyce wskazane jest, aby zmniejszyć podatki od nieruchomości i oferty w powiększeniu wartości rezydualnej z zysku okresu sprawozdawczego.Czynnik ten będzie mieć również wpływ na amortyzację nieruchomości.Należy jednak pamiętać, że metoda przyspieszonej amortyzacji w pierwszych latach zwiększenia odpisów amortyzacyjnych, a tym samym cenę kosztów.Organizacja straty pozwolić sobie nie może.Dla takich organizacji lepsze wykorzystanie metody produkcyjnej.To pozwoli im na zarządzanie kosztami, szczególnie w okresach stabilnego wykorzystania mocy.Nieliniowa sama metoda jest bardziej odpowiedni dla rentownych przedsiębiorstw, które jednak brakuje środków, by poszerzyć zasób kapitału.
Nowa technika pozwoli nie tylko na realizację funkcji fiskalnej podatku od nieruchomości, ale również wyzwanie, co jest szczególnie ważne w kontekście strategii zrównoważonego rozwoju i poprawy istniejącej struktury gospodarczej.
podmiot gospodarczy strategia powinna mieć na celu maksymalizację wartości nieruchomości.W związku z rozwijającym się tendencjami światowego kryzysu organizacje powinny przeglądać zawartość polityki amortyzacji, która dziś jest uważany za najbardziej popularny sposób liniowy.Podstawą zasad amortyzacji powinny być oparte na cele realizowane przez organizację w danym etapie jego działalności gospodarczej.
