Management Company - organizacja typu handlowego, prowadzenie zarządzania różnymi infrastruktury komunalnej.Jej głównym zadaniem jest przeprowadzenie koniecznych działań antykryzysowych, zwiększenie wydajności zasobów i społecznej, a także wprowadzenie dodatkowych materiałów eksploatacyjnych do wymiany i modernizacji funduszu wytarte.
spółką zarządzającą można zarejestrować każdą osobę fizyczną lub prawną, która dokonała wszystko w określony sposób i uzyskania odpowiedniego zezwolenia.Następnie można przystąpić do wypełniania swoich funkcji związanych z organizacją i koordynacją aktywności życiowej jednego lub więcej typów budynków mieszkalnych.Aby przystąpić do realizacji swoich bezpośrednich obowiązków, spółka zarządzająca jest zobowiązana do złożenia zespół doświadczonych specjalistów w zakresie naprawy i konserwacji budynków mieszkalnych, i uzyskać odpowiednią licencję państwową do wykonywania takich usług.Te i inne szczegóły dotyczące jego działania są szczegółowo opisane w Kodeksie Mieszkaniowej Federacji Rosyjskiej.
Do głównych obowiązków obudowy spółki zarządzającej i usług komunalnych - jest obliczenie i późniejsze zbieranie funduszy (media) z lokatorów.Ponadto, jego cele obejmują zapewnienie podstawowych usług, naprawy i konserwacji zasobów mieszkaniowych.Ponadto, zobowiązania spółki zarządzającej obejmuje utrzymanie nieruchomości wspólnej domu.Ten ostatni zawiera ganki, dach, piwnica, która odbyła komunikację, ścian zewnętrznych.Procedura organizowania i przeprowadzania wszystkich niezbędnych prac jest opisany szczegółowo w odpowiednich przepisach.
Poza tym wszystko powyższe, obowiązki firm zarządzających należą: reprezentacja słusznych interesów właścicieli lokali mieszkalnych, poszanowania ich praw i interesów, w tym stosunków prawnych z osobami trzecimi, prowadzenie ewidencji i księgowości, tworzenie niezbędnych raportów, przechowywania różnych dokumentacji technicznej.Osobno warto zauważyć, zarządzanie kont osobistych najemców, wydawanie zaświadczeń o rachunkach i certyfikatów rezydencji, organizowanie zapisów w rejestrach nieruchomości.Do obowiązków spółki zarządzającej i oskarżony o prowadzenie systematycznego monitorowania wskaźników jakości usług i kryteriami, które znajdują odzwierciedlenie w ustawodawstwie rosyjskim i umów.Należy również przeprowadzić odpowiadające pracę z nie-płatników i zwiększyć płatności z ich strony.Do obowiązków spółki zarządzającej mogą przyjść i wykonać kilka innych zadań, ale to wszystko jest rejestrowane indywidualnie w umowie.
zalety pracy z organizacji są na pierwszym miejscu w możliwości właścicieli i najemców, aby sprawdzić, a następnie oceny wyników w zależności od wyników wykonanej pracy.Jeden z najbardziej dogodnych momentów dla najemców, jest fakt, że w tym przypadku są one do czynienia z jednej firmy jest w pełni odpowiedzialny za wszystkie przedsiębiorstwa użyteczności publicznej.
