Co jest lepsze: wola lub darowizny?Aby odpowiedzieć na to pytanie jest, aby wziąć pod uwagę wiele niuansów.Niestety, obywatel, który nie zna zawiłości prawa, często myli te podobne koncepcje.Do incydentów nikt nie powstają, zdecydowaliśmy się wziąć pod uwagę te dwa warunki.
Last Will
należy zauważyć, że prawo pozwala, by przekazać własność każdemu, czy to krewnego, przyjaciela lub sąsiada.Testament - jest dostępny do obywatela, w którym określa losy ich majątku na wypadek śmierci.Ta nieruchomość lub inne rzeczy, które dana osoba zamierza przenieść w drodze dziedziczenia, oczywiście, powinno należeć do niego prawo własności.
ostatnia wola spadkodawcy koniecznie musi być poświadczone notarialnie.Wyjątki od tej zasady może być tylko jedno - jeśli spadkodawca znajduje się w sytuacji, która zagraża jego życie i dlatego, że z tej sytuacji, że nie jest w stanie zapewnić jego dyspozycji.W tym przypadku, jego ostatnia wola może zostać złożone na piśmie prosty formularz.
Aby lepiej zrozumieć wolę lub darowizny, trzeba radzić sobie z uprawnień obywatela, który ma zamiar wydania dokumentu.Jak wiadomo, właściciel nieruchomości ma prawo do określenia proporcji następców, jak również wydziedziczyć bez powodu.Warto zauważyć, że spadkodawca może skorzystać z prawa do tzw "Dziedzictwo".Oznacza to, że jest zdolny do wiązania konkretnych osób, aby wykonać pewne czynności.Na przykład, chce przekazać spadkodawcy spadkobiercy Ivanov dom, ale pod warunkiem, że zapewni Sidorov prawo do życia mieszka w tym domu.
Ponadto wola - dokument, że nie można cofnąć.Zatrzymaj swoje działania mogą spadkodawcy się pisząc nowy porządek z innych treści.Lub może nawet całkowicie rozwiązania takiego aktu.Dlatego, aby anulować lub zmienić kolejność przeniesienia własności może być wiele, ale tylko na wniosek testatora.Zalety
chce
Jeśli mówimy o tym, co jest najlepsze, wola lub darowizny, warto zauważyć, że pierwsza opcja ma niezaprzeczalne zalety dla właściciela nieruchomości.Najważniejszy z nich - po dokonaniu będzie osoba nie przestają być prawnym właścicielem mieszkania, domu, itpSpadkobiercy będą mogli zarejestrować się ponownie na własność dopiero po jego śmierci.
Ponadto, wolność woli jest w stanie pewnych ograniczonych przepisami prawa.Tak więc, jeśli spadkodawca są niepełnosprawne lub małoletnie dzieci, utrzymaniu lub bezrobotni rodzice, żona (mąż), to taka osoba (niezależnie od treści testamentu) otrzymać obowiązkową część majątku zmarłego, że mają prawo do tego prawo.
Pamiętaj również - jeśli w tym czasie zamówienia, że osoba została zarejestrowana w leku lub szpitala psychiatrycznego, to w przyszłości może być zaskarżone w sądzie przez swoich krewnych.Jeśli sąd uzna, wola nieważne, są, oczywiście, nie będzie stosować jej przepisy.Obiekt zostanie następnie dzielone wyłącznie między spadkobierców prawnych.
Co to jest bon?
Czym różni się od bonu będzie?Aby zrozumieć ich różnice, należy najpierw dowiedzieć się, co to akt darowizny.Taka transakcja wymaga, aby właściciel coś wolnego przenosi swoje aktywa do innej osoby (biorcy).Świadkami takiego transferu jest równa darowizny na piśmie prosty formularz.Po tym, przeniesienie własności zarejestrowana w Rosreestra.
zasadnicza różnica między wolą i dedykacją to, że w przypadku, gdy drugi dokument osoba staje się pełnoprawnym właścicielem samochodu, domki, domy itd. D. Zaraz po rejestracji umowy.Prezenter, odpowiednio, przestaje być właścicielem swojego majątku.
W wyborze biorcy nie zna granic.Wyślij bezpłatne zakwaterowanie lub transport biznes może być każdy - jego żona, siostrzeńcy, dzieci, a nawet całkiem obcy.To może być obywatelem rosyjskim i bezpaństwowiec lub cudzoziemiec.
Kto korzysta darowizny?
podoba, czy nie, ale dla właściciela umowy darowizny nieruchomości jest mniej korzystne.Istnieją przypadki, gdy odbiornik otrzymał nieruchomość w prezencie, po prostu wyrzucony na ulicę poprzednich właścicieli.
różnica darowizna testamentów, że ten ostatni zawsze jest łatwo zrezygnować, ale pierwszy zerwać kontrakt może być tylko w sądzie.Prezent ma inne ograniczenia.Na przykład, jeśli chodzi o aktywów zgromadzonych w trakcie trwania małżeństwa, to jest i tak za własność małżeńskich i przekazać go wyłącznie za zgodą żony lub męża.
ważny aspekt warto zwrócić uwagę, że jeżeli istnieje wola, to wszystkie dobra nabyte przez zmarłego przejść do spadkobierców z mocy prawa.Pierwsza kategoria następcy są małżonków, dzieci i rodziców.W sumie jest tu aż ośmiu etapach spadkobiercy.Jeśli nie krewni pierwszego stopnia, obiekt będzie drugi następca, chyba że taki będzie - trzeci, itd.Nie mogą być również sytuacje, w których ich prawa do nałożenia własność rodziny, z którym zmarły nawet nie znasz.
rozpocząć dziedzictwo, trzeba przejść przez kilka obowiązkowych kroków - to więcej niż bon różni się od woli.Obiekt wziąć sześć miesięcy po śmierci spadkodawcy.Potem musisz zebrać imponujący pakiet dokumentów: zaświadczenie z WIT, Rosreestra, podatków i innych dokumentów.I dopiero po uzyskaniu zaświadczenia o tytuł do obiektów, które zmarły pozostawił zaczyna rysunek na nowego właściciela.
stronę finansową
nie mogą być umorzone, a koszty.Przekonajmy się: wola lub darowizny - co jest tańsze?
Jeśli zawrzeć umowę darowizny z pomocy prawników, to będzie kosztować od 2 do 5 tys. Rubli.Jeśli chcesz urzędowego poświadczania transakcji, muszą być przygotowane zapłacić 0,5-1% wartości nieruchomości dla oceny WIT.Idź w prawo do nieruchomości w Rosreestra może zapewnić zarówno samodzielnie, jak i za pośrednictwem agenta nieruchomości, który będzie musiał zapłacić około 5 tys. Rubli.Ponadto, podlega opłacie skarbowej w wysokości 1000 rubli i takiej samej liczby rejestracji praw własności.
Ponadto obdarowany będzie musiał zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych w wysokości 13% oceny WIT.Jednak od takiego podatku zwolnionych bliskich krewnych dawcy.
kosztuje bequest
do określenia, co jest lepsze, wola lub darowizny teraz przeanalizować koszty pierwszego dokumentu.Następca dla konstrukcja będzie musiała wydać około 1 tys. Rubli, i taką samą kwotę cła państwowego.A także:
- 0,3% wynikające z własności, ale nie więcej niż 100 tysięcy rubli dla dzieci, małżonków, rodziców, braci i sióstr.
- 0,6% z odziedziczył "dobrych", ale nie więcej niż 1 mln rubli dla innych kategorii spadkobierców.
Jeśli chcesz przeprowadzić tę procedurę przy pomocy pośredników w handlu nieruchomościami, trzeba wydać co najmniej 5 tys. Rubli.
wyniki.Co bardziej opłaca: wola lub darowizny?
Okazuje się, że w przypadku bliskich krewnych tańsze będą donacja.Jeśli mówimy o innych osób fizycznych (dalekich krewnych lub znajomych), to lepiej, aby narysować woli.
