gruntów i rozwój - dokument, który mówi, kolejność operacji i zagospodarowania terenu.Został on opracowany zgodnie z podziału na strefy.Zagospodarowania przestrzennego - ten podział miasta na strefy i ustalenie dla nich wspólne dla wszystkich przepisów urbanistycznych.Regulacja ta jest od dawna stosowane w większości miast w Rosji.Projekt przewiduje, że użytkowanie gruntów i rozwój są tworzone dla zrównoważonego rozwoju obszarów miejskich oraz do poprawy stanu środowiska naturalnego.To zapewnia bezpieczeństwo obiektów kultury i praw ludzi.Każde miasto jest odrębnym projektem.
w Petersburgu
Przykładowo, władze w Petersburgu miał opracować gruntów i rozwój w 1998 roku, ale nie w pośpiechu z tego.Ponieważ dokument ten nie był odpowiednio przepisy i urbanistyka.Rząd dystrybuowane ziemi według własnego uznania.W rezultacie miasto poruszył kwestię korupcji i zaczął naruszać praw mieszkańców.W związku z budynków uszczelniających, miasta zaczęły pojawiać się konflikty, które w końcu stały się powszechne.Mieszkańcy wciąż czekają na tym dokumencie.
istniejące braki
gruntów i rozwój powinny dać odpowiedź na pytanie, gdzie do budowy domu, a gdzie nie.Istniejące projekty wykonane źle i obejmuje wiele dziedzin.Nie przewiduje zasady budowy na przedmieściach miasta, historycznych centrów i regionów w połowie budowy.Wszystkie prawa są bardzo lakoniczne i szczegółowo opracowane, to wszystko uwalnia urzędników.Główną wadą jest to, że użytkowanie gruntów i rozwój nie spełniają Master Plan w mieście Sankt Petersburgu.Autorzy tego dokumentu, nawet nie próbował zmienić niektóre z sub-planu.W rezultacie, konflikt tych praw, która przyczynia się do niemożności ich wykonania.Ze względu na niską wydajność prawa zagospodarowania przestrzennego istnieją duże problemy.Istniejące przepisy nie można nawet uznać za dokument prawny, ponieważ z pewnością nie mogą być interpretowane.Wszystko gruntów i rozwój jest całkowicie sprzeczne z wymogami kodeksu urbanistyki Rosji.
Moskwa
sama sytuacja w innych rosyjskich miastach.Użytkowanie gruntów i rozwój Moskwie są również w procesie rozwoju.Władze miasta pracują nad nimi i zrobić stałe poprawki.Duma Państwowa zastępca Michaił Moskvin powiedział, że wszystkie poprzednie przepisy mogą przyczynić się do zagęszczania przez pole.Dodał, że nowe zasady budowy i użytkowania gruntów będą rozpatrywane w przyszłym roku.W przeciwnym wypadku, kwestia dokumentacji urbanistycznej zostanie zawieszone.Jeśli taka sytuacja w największych miastach Rosji, to co mówić o mały?Można stwierdzić, że przeznaczenie gruntów i rozwój nie jest regulowany w całym kraju, a to grozi niepotrzebnego zagęszczenia w całym.
