hipoteczny - rodzaj pożyczki, na podstawie której klient kupuje nieruchomość i zobowiązuje się do spłaty określonego okresu.Jako zabezpieczenie nieruchomości jest przekazywane do banku jako zabezpieczenie.Kupujący może również zobowiązać się innych nieruchomości.Warunki tego typu kredytów w Rosji jest trudne.Dlatego rząd wraz z banków oferuje pewne kategorie obywateli ich programem obsługi technicznej.Więcej szczegółów na temat tego, co hipoteka społeczna w Kazaniu, warunki jego odbioru, dowiesz się z tego artykułu.
Cechy
Zakwaterowanie dla hipoteki społecznej poświęca się szczególnie narażonych grup obywateli, którzy nie są w stanie kupić mieszkanie w programie komercyjnym.Główna różnica polega na niskich kosztach 1 tys.m powierzchni mieszkalnej.Kredytobiorcy nie mają potrzeby, aby zaoszczędzić pieniądze na lata kupić mieszkanie.Mogą wejść do mieszkania bezpośrednio po przetwarzania pożyczki i zarejestrować członków rodziny tam.Kolejną zaletą jest dodatkowe gwarancje, które są przewidziane przez bank i rządu.Instytucja kredytowa będzie dokładnie przeanalizować wszystkie dokumenty, strach przed życiem i majątkiem kredytobiorców oprocentowanie za usługę nie zmieni do końca umowy.Hipotecznych
Społecznej dla państwa (Kazan) i na takich warunkach: uczestnicy
- mogą być pracownicy przedsiębiorstw państwowych, jak również te, które są częścią jego finansowania;
- za osobę w mieszkaniu musi być co najmniej 18 metrów kwadratowych.m;
- Maksymalny okres kredytowania - 28 lat;
- pożyczka udzielona z oprocentowaniem 7%;
- jest możliwe, aby uzyskać kredyt bez zaliczki.
lista wymagań dyktować nie tylko banki komercyjne, ale również władze.Ten pierwszy może nałożyć ograniczenia na obywatelstwo, miejsce zamieszkania i historii zatrudnienia, itd. D. Wymagania zainteresowanych władz większej nieruchomości i ich lokalizacji.
Główną wadą kredytu hipotecznego jest znaczny nadpłaty, które mogą przekroczyć 100% lub więcej.Obejmuje prowizję bankową na świadczenie usług serwisu, miesięczne składki na ubezpieczenie, i tak dalej. Hipotekę D.
Szczegóły
Społecznego w Kazaniu dostępne w ramach projektu "Salawat Cooper."Z kompleksu mieszkaniowego w regionie Kirowa przeznaczono 400 ha, które zostaną wybudowane 1,4 mln metrów kwadratowych.m powierzchni mieszkalnej.Istnieje już domem dla ponad 50 000 osób, które mogą korzystać z dobrze rozwiniętą infrastrukturę: 22 przedszkoli, 7 szkół i kilku klinikach.Ogółem w 2014 roku na zlecenie 6,5 tys. Mieszkań o łącznej powierzchni ponad 380 m kw. M.m Plan na 2015 r. - 5649 mieszkań powierzchni ponad 345 m kw..metrów.
ramach federalnego programu "Obudowa" oferuje następujące usługi:
- hipoteki społecznej dla młodych rodzin;
- dostarczenie gruntu;
- przepis profesjonalistów mieszkaniowych na obszarach wiejskich;
- realizacji zobowiązań państwa w celu zapewnienia, że niektóre kategorie mienia obywateli.
Kto jest dostępny kredyt hipoteczny?
pytanie zapewnienie obywatelom obudowa jest dotkliwy w Kazaniu i Tatarstanu.Ale w tych regionach, są pewne niuanse usługi.Zgodnie z ustawodawstwem, wsparcie rządowe mogą korzystać osoby, które potrzebują poprawy warunków życia, są zarejestrowane, a także osoby pracujące w organizacji, które wdrożyły infuzji środków pieniężnych.W Kazaniu, jest jeszcze inny problem: ziemia komunalnych jest niemal w pełni wykorzystany, budowa prowadzona jest na terenie rozbiórki domów lub strefy przemysłowej.Rodzaje
Dla mieszkańców Kazania i Tatarstanu są ważne podgatunek programu "hipotecznych społeczna": ". Mieszkania dla młodych nauczycieli"
- "Kredyty hipoteczne dla młodych rodzin."
- "Mieszkania dla młodych ludzi."
rozważyć każdy z nich bardziej szczegółowo.
Apartament dla nauczycieli
wspierających początkujących nauczycieli, którzy mają mniej niż 35 lat, to opracował specjalną procedurę przyznawania płatności wyrównawczych.Uczestnicy mogą otrzymać dotację w wysokości około 10% wartości nieruchomości dla płatności początkowej raty.Fundusze te są dostępne w przypadku, gdy pracownik pracował w biurze ponad rok i jest zobowiązana do pracy na 5 lat w tym samym miejscu.
hipotecznych socjalna dla młodych rodzin
małżonkami, którzy nie ukończyli 35 lat, mają prawo do wydawania dotacji w ramach 35% kosztów mieszkania, a rodzina, gdzie istnieje co najmniej jedno dziecko - 40%.Obudowa musi być zgodna z 18 metrów kwadratowych.m na członka rodziny.Maksymalny wiek obojga małżonków - 34 lat.Rodzina musi być zapisany w rejestrze dla obudowy i mieć pod ręką kwoty przekraczającej kwotę dotacji, która jest świadczona w ramach programu "hipotecznych społeczna".
, gdzie stosuje się do wpisania do rejestru wniosków o dotację?Tutejszy organ wykonawczy.Jeżeli decyzja jest pozytywna, uczestnik zostaje przeniesiony do specjalnego certyfikatu, a dotacja ona przekazana na rachunek partnera bankowego.
hipoteczny dla młodych Fighters
brygad budowlanych student, spędził 150 przesunięcia może zorganizować kredyt hipoteczny dla kosztów mieszkania.To trzy razy taniej niż cena rynkowa.Więcej informacji można znaleźć na stronie internetowej organizacji pozarządowej "rosyjskich zespołów studenckich."Hipotecznych
Społecznej w Kazaniu na urodzeń
Aby zmniejszyć obciążenie finansowe dla rodziny, w ramach państwowego programu przewiduje płatności w ratach.To zależy od początkowej wartości domu, wielkości zgromadzonych składek i wysokości miesięcznych dochodów.W ramach tego programu, jeśli nie jest to dziecko w rodzinie po przetworzeniu pożyczki, otrzymuje rekompensatę finansową w wysokości odpowiadającej wartości 18 tys.m mieszkań zakupione.Jednak kwota ta nie może przekroczyć niezapłaconej części zadłużenia.
Jak otrzymać kredyt hipoteczny społecznej
Dla kredytu rejestracji musi złożyć wniosek do banku i kopii tych dokumentów:
- paszport;
- snils;
- INN;
- ID wojskowych;
- akt urodzenia dziecka;
- dokumenty dotyczące edukacji;
- świadectwo ślubu / rozwodu;Rekord zatrudnienia
- (musi zapewnić pracodawcy);
- zestawienie zarobków.
dodatkiem może być wymagane:
- Certyfikat Rejestracji.
- Kopie paszportów krewnych.
- certyfikat emerytalne rodziców.
- zgonu krewni.Dokumenty
- potwierdzające obecność innych nieruchomości (domy, samochody, ziemia, papiery wartościowe, i tak dalej. N.).
- Ruchy na kontach bankowych w ciągu ostatnich sześciu miesięcy.Dokumenty
- potwierdzające pozytywną historię kredytową: platezhek kopie płyty usług publicznych w ciągu ostatnich 6-12 miesięcy;umów kredytowych.
wraz z kopiami w momencie konieczności dostarczenia oryginałów.
Jeśli przyszłych kredytobiorców - właściciel firmy, należy przedstawić dokumenty bankowe potwierdzające stabilność i dynamikę.Od SP wymagać świadectwa rejestracji, prawo do pracy, dokumenty potwierdzające opłacanie składek, wyciągów bankowych, kopie umów najmu, i tak dalej. D.
nierezydentów, którzy pracują na terytorium Federacji Rosyjskiej przekazuje kopię zezwolenia na pobyt i pozwolenie na pracę,
zbadał dokumenty, bank dokonuje wstępnej decyzji.Jeśli jest pozytywna, to klient może przystąpić do wyboru konkretnej nieruchomości.On musi być zgodne z warunkami programu.Po wybraniu kredytobiorcy muszą zebrać dokumenty prawne dla oceny własności.
kolejna procedura
Na podstawie szacowanej kwoty limitu kredytu mieszkaniowego jest tworzony.Jest to nie więcej niż 80-100% tej wartości.Od hipoteki społecznej w Kazaniu - rodzaj kredytowania długoterminowego, bank wymaga gwarancji w postaci ubezpieczenia od ryzyka utraty zdolności do pracy, prawa własności lub uszkodzenia mienia.Następnie klient musi podpisać umowę z bankiem.Dzięki formie kredytobiorca może zapoznać się z góry na etapie zbierania dokumentów.W niektórych przypadkach, należy podpisać umowę sprzedaży, z której hipoteka jest zgodna z prawem.Ponadto konieczne jest również do wydawania kredytów hipotecznych - zabezpieczenie, które daje prawo kredytodawcy do otrzymania wykonania zobowiązania.Koniec procesu rejestracji dokumentów rejestracyjnych państwowych.Oto jak uzyskać kredyt hipoteczny społecznej.
Wnioski
państwa w ramach specjalnych programów umożliwiających niektóre kategorie osób do zakupu mieszkania na kredyt.Kredyt udzielany jest na 28 lat w wysokości 7% w skali roku, pod warunkiem, że dana osoba może płacić opłaty wstępnej.Aby zakwalifikować się, musisz zarejestrować się w administracji państwowej dzielnicy oraz do zbierania dokumentów.
