Na zakończenie kontroli pracy nie może być wykonana.Jak montażu jest prawidłowo umieszczona w ścianach betonowych?Co jest grubość podłoża żwiru pod asfaltem?I tak dalej.Dlatego też, w celu potwierdzenia zgodności budowy jest akty ukrytych prac.
Dlaczego aktem?
Gotowy projekt budowlany jest kompletny zestaw środków do tworzenia nieruchomości.Właściciel dostaje gotowe ściany, które zawarte wszystkie rodzaje komunikacji lub autostrad otrzymuje równowagę nowego utworu, gotowy do użycia ...
Upewnij się, że komunikacja w obrębie murów odpowiednio izolowane, w betonowych ścianach zainstalowano wystarczającą ilość zaworów i warstwę grubego żwiru wjezdnia na tyle szeroki, że nie możesz.To jest we wszystkich przypadkach, w celu sprawdzenia zgodności z zasadami i przepisami budowy jest prawie niemożliwe.Jest to, że zniszczył część budynku (lub po otwarciu kawałek drogi).Ale to nie jest opcja, oczywiście.
Dlatego, aby potwierdzić jakość konstrukcji, jak produkcja odniesienia akty ukrytych prac.Rejestrują wszystkie szczegóły dotyczące pracy, a czasami są one uzupełnione zdjęciami.
Ukrytych pracy - co to jest?
Jak już wspomniano, zwany ukryty prace, które w trakcie budowy ukrywają się w następujących ustalonych wzorów lub wykonanej pracy.Oznacza to, że dokładność i jakość instalacji zostanie następnie nie jest ustalona.Główne ukrytych prace to:
- wykopu;Instalacja
- fundamentów;
- działa, które poprzedzają ostatecznego wykończenia;
- montażu struktur zawartych w ścianach, itp
To jakość, która wykonana ukryty pracy znacząco wpływa na bezpieczeństwo wybudowanego obiektu.Dlatego też takie prace powinny być wykonywane ściśle według przepisanych odpowiednimi normami ciach i wymagań.Każda praca jest zobowiązany do dokonania czynu osvidetelstvuetsya ukrytych prac.
Pełna lista ukryte pracy tam, więc dla każdego obiektu jest wykonana na etapie przygotowania dokumentacji projektowej.Ustawa z ukrytych prac o zakończeniu pracy rzadko jest przygotowany w przypadkach, gdy chodzi na zewnątrz budynku.I odwrotnie, jeśli zespół czyni napraw w mieszkaniu, monitor powinien być wszystko: obecność podkład i izolacja komunikacji, izolacja akustyczna ścian, itd., A
Kto powinien dokonać aktów?
Niestety, nie wszystkie budowniczych dokładnie przestrzegać instrukcji kodeksu urbanistyki.Ale w punkcie 6 artykułu 52 ustanawia obowiązek władzy wykonawczej dokumentuje dzień osoba, która prowadzi budowę.Snipie "SP 48.13330.2011.Rulebook.Organizacja budowy.Uaktualniona edycja ciach 12-01-2004 "przewiduje również, że wykonawca lub generalny wykonawca musi wypełnić formularze dokumentacji wykonawczej (rozdz. 4.6).
W niektórych przypadkach osoby prowadzące budowę, deweloper działa (pkt 3 Kodeksu Urbanistyki).W tej sytuacji obowiązek prowadzenia dokumentacji powierzone mu do wykonania.Dokumentacja
Procedura
Przez i duże, jasne przepisy dotyczące postępowania, a zwłaszcza skład dokumentacji wykonawczej nie jest obecny.Jednak główne wymagania i zalecenia zawarte w zarządzeniu Rostekhnadzor numer 1128 (zatwierdzony 26.12.2006).P. 6.13 SP 48.13330.2011 dokument odnosi się do czynności badania ukryty działa jeden z najważniejszych elementów dokumentacji wykonawczej.
oficjalny akt ukrytych prac - potwierdzenie dokumentalny o wykonanie prac, które czają się kolejne procesy.Ustawa zapewnił przedstawiciela wykonawcy do realizacji określonych inżynierów pracy, klientów i nadzoru w terenie.Dopiero po podpisaniu wszystkich stron mogą być wykonane późniejszych prac.
księgowe działa
W trakcie budowy aktów ukrytych prac są wypełnione w dużych ilościach, a ich zapisy są prowadzone w specjalnym rejestrze - KS-6 "praca magazyn ogólne".Druga część jest dostarczana listę okresowych czynności odbiorowych ukrytych prac.Magazyn kształt zjednoczonego i zatwierdzone przez państwo Komitetu Statystyki Rosji.
Według nowej edycji tego magazynu, lista aktów ukrytych prac jest rejestrowane w szóstym rozdziale.Procedura
Podczas prac budowlanych wykonawca musi poinformować przedstawicieli obsługi klienta i nadzór gotowości struktur terenowych (produkowanych dzieł, których jakość nie może być oceniana w przyszłości).Okres wypowiedzenia ustala się w drodze porozumienia stron, ale nie później niż trzy dni robocze.
zebranych przez Komisję rozwiązuje fakt realizacji kolejnej fazy prac.W tym samym czasie, gdy wykryte braki lub naruszenia ich usuwania wykonawca jest alokowana pewien czas procesu.I choć nie wszystkie błędy są korygowane, wykonawca nie może kontynuować budowę obiektu.Klient ma prawo zażądać więcej czasu na akty ukrytych prac (po eliminacji stwierdzonych uchybień).
Dokumentacja
Jak już wspomniano, nie jest sztywno zamocowana struktura aktów prace badawcze.Jednak w wymogami Rostekhnadzor pokazuje kształt akt ukrytych prac, które zalecanych przedsiębiorstw wszystkich form własności.Jeśli to konieczne, można uzupełnić istotne informacje.
Więc wykonawca informuje zainteresowane strony o konieczności sporządzenia oświadczenia o ukrytych prac.Zamiar Komisji, który monitoruje prawidłową realizację procesu i podpisany akt.W przyszłości, w przypadku sporów z podejrzeniem wady nie zostaną otwarte, co potwierdza oryginalny akt ukrytych prac.
sposób, akty ukrytych prac są podpisane przez co najmniej dwóch egzemplarzach - jeden pozostaje z artystą, drugi jest przekazywany do klienta.Jeśli klient nie jakiś akt, jest on uprawniony do żądania otwarcia "wątpliwy" miejsce do kontroli jakości.
Blank akt
Gdy istnieje potrzeba wydania aktów ukrytych prac, formy mogą być przygotowane z wyprzedzeniem.W nagłówku dokumentu wskazuje nazwa i adres fizyczny konstrukcji obiektu;informacje na temat organizacji uczestniczących w budowie - od projektantów do bezpośrednich wykonawców.Pamiętaj, aby podać datę konieczności działania i listę członków komisji.Ponadto należy określić, jakie materiały zostały pracy i wprowadzić liczbę certyfikatów jakości.Następnie w treści takich punktów stałych:
- wykaz wykonanych prac, które potwierdziły kontrolę jakości tej ustawy;
- informacji o dokumentacji projektowej, na podstawie których prace były prowadzone (z dokładnymi rysunkami i sekcji nocie objaśniającej);
- wyniki badań, pomiarów, itd., Co potwierdza jakość pracy;
- wnioski o wykonanej pracy, zgodnie z zasadami i przepisami.
Ustalenia muszą wyrazić zgodę na produkcję dalszych prac, lub określenie naruszenia.Jeżeli w trakcie prowadzenia budowy w dokumentacji projektowej zostały zmienione w ustawie jest również wyraz (w tym terminy i potwierdzeń).Członkowie komisji muszą podpisać wypełniony akt, całkowicie ukryte dzieła.Próbka może spojrzeć na zdjęcie.Odpowiedzialność za naruszenie
Właściwie
, jak wszędzie w życiu, "nieznajomość przepisów nie jest usprawiedliwieniem."Jest to prawdą, ponieważ konsekwencje naruszenia przepisów budowlanych nie może być od razu widoczne, ale powiedzmy, w ciągu kilku lat (przekrzywiony izolacji ścian lub uszkodzone przewody).Ustawa z ukrytych prac w budownictwie, między innymi, potwierdza bezpieczeństwo budowy obiektów.
Więc co boją się zaniedbania budowniczy?Naruszenie zasad dokumentacji wykonawczej, w szczególności, brak czynności inspekcyjnych ukrytych prac, jest traktowane jako naruszenie miejskiego kompleksu Federacji Rosyjskiej.Odpowiedzialność
za naruszenie wymagań obowiązkowych przejawia się w formie ostrzeżenia (w przypadku szybkiego wykrywania i eliminowania naruszeń), lub nałożenia grzywny.W typowych przypadkach, firma budowlana może zostać ukarany grzywną do 100-300 tysięcy rubli;Urzędnicy brakowało naruszenia są karane przez 20-30 tysięcy rubli.Wyjątki
są sytuacje, w których łamanie jest realne zagrożenie dla bezpiecznego użytkowania nieruchomości (czy nowo utworzone lub odtworzone).Jeśli takie naruszenia są również szkodzi zdrowiu (dziennym) osoby, kwota grzywien nieco różnić: organizacja może zostać ukarany w postaci 300-600 tysięcy rubli i urzędników - 30-35 tysięcy rubli.
żadną tajemnicą, że współcześni budowniczowie czasami wolą zapłacić grzywnę, a nie w celu usunięcia braków.Tak więc, jeśli powtarza się naruszeń w ciągu roku, firma zapłaci karę w wysokości 700 tysięcy, milion rubli, i urzędników - 35-45 tys.Ponadto, działalność firmy może zostać zawieszone na okres do 90 dni kalendarzowych.
